Coldwell Banker Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, Türkiye’deki 18 yaşından küçük 1.6 milyonu aşkın Suriyeli’nin yakın gelecekte iş gücüne katılmasıyla özellikle mültecilerin yoğun olduğu bölgelerde konut talebinin ve buna bağlı olarak kiraların artacağı tahmininde bulundu.
Taş, son yıllarda kira getirisinin azalması nedeniyle konut yatırımından uzak duran tüketicinin tekrar konuta yöneldiğini söyledi.
Önümüzdeki dönemde konutta kira getirisinin artış trendine gireceğini anlatan Taş, “Bunda Suriyelilerin talebi önemli bir faktör oldu. Bugün 18 yaşından küçük 1.6 milyonu aşkın Suriyeli’nin yakın gelecekte Türkiye’de işgücüne katılması ve toplumsal hayata daha fazla karışmasıyla özellikle mültecilerin yoğun olduğu bölgelerde konut talebi artacak” dedi.
Taş, Türkiye’de yaşayan Suriyelilerin yaş dağılımına göre 18 yaşın altındaki kesimin neredeyse toplam Suriyeli nüfusunun yarısına denk geldiğini belirterek, “Bu, yakın gelecekteki konut fiyat hareketlerini öngörmek açısından son derece önemli bir veri. Özellikle yakın gelecekte evlilik çağına gelecek Suriyelilerin konut pazarına ciddi bir etkisinin olacağına; bunun sonucunda Kilis, Hatay, Şanlıurfa, Gaziantep gibi Suriyeli nüfusun yoğun olduğu şehirlerde özellikle kiralık konut fiyatlarının önemli ölçüde artacağına inanıyoruz” diye konuştu.
Sektör hareketlendi
Suriye’de 2011 yılından bu yanan devam eden iç savaş sonrası ülkelerini terk edip Türkiye’ye kaçan Suriyeli mültecilerin sayısı her geçen gün artıyor. İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Genel Müdürlüğü verilerine göre 31 Mayıs 2018 itibarıyla ülkemizde yaşayan Suriyeli mültecilerin sayısı 3 milyon 570 bin 352 seviyesine ulaştı. Özellikle Kilis ve Hatay şehirlerinde Suriyeli nüfusunun artmasıyla gayrimenkul alanında da ciddi hareketlilik yaşanıyor.
Türkiye’nin kucak açtığı Suriyeli mülteci sayısı 2012 yılında yaklaşık 14 bin kişi seviyesindeyken, bu rakam bugün yaklaşık 256 katına çıkarak 3,5 milyonu geçti.
Türkiye’de bulunan Suriyeli mültecilerin 215 bine yakını geçici barınma merkezlerinde hayatını sürdürüyor.
Kaynak: Sabah
