MYC Partners, Bodrum'da inşası devam eden 81 bin metrekare alanda hayata geçirdiği lüks residence ve otel konseptli projesinin işletmesi için tanınmış otel zincirlerinden biri olan LUX* Resorts & Hotels markası ile imzaları attı. 13 Ocak'ta gerçekleşen basın toplantısında projeye ve işbirliğine ilişkin detaylar aktarıldı.
MYC Partners Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Murat Akdoğan ve LUX* Resorts & Hotels CEO'su Paul Jones'un ev sahipliğinde gerçekleşen toplantı sonrası Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in sorularını yanıtlayan Murat Akdoğan Avrupa’nın en prestijli ödülü A’design Awards Gümüş Ödülü’ne sahip olan Vitality Luxury Hotel Bodrum projesiyle 105 milyon dolar satış değerine ulaşacaklarını kaydetti.
RÖPORTAJIN TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Yatırımcılar yüksek kazanç sağlayacak
Akdoğan sözlerini söyle sürdürdü: ''Projemiz İtalya'da yapılan yarışmada dünya 2.cisi oldu ve tüm hdef kitlenin dikkatini çekti. Talepte bulunan birçok firma oldu bunlardan biri de LUX* Resorts Group'tu. Kendileri özellikle Maldivler, Dubai, Vietnam, Çin gibi yerlerde egzotik otellere sahip profesyonel bir grup. A plus hedef kitleye hitap etmeyi çok iyi biliyorlar. Bodrum projemizi görünce talepleri oldu, Paul Jones doğuştan turizimci biri olarak Bodrum'u çok sevdi ve yatırım alanımızı beğendi dolayısıyla aynı duyguları paylaştık. Bodrum'u görenler cennet gibi bir alan olduğunu bilirler, Paul Jones da Bodrum'a aşık oldu diyebilirim. Bu durum beni çok etkiledi ve diğer adaylar arasından onları tercih ettim ve işbirliğine adım attık. İşbirliğimiz otelin işletmesi ve residenceın otele bağlı bir şekilde işletilmesi hususunda gerçekleşti. Yatırımcılar evlerini kullanmadıkları dönemde otel gibi işletilebilmesi avantajıyla kazanç sağlayacaklar. Hem keyifli zamanlar geçirecekler hem de yüksek gelir elde edecekler. Firmanın hayallerimize ulaşma konusunda çok önemli destekleri olacağını gördüm.''dedi.
Akdoğan: ''Hedefimiz 12 konutun satışını gerçekleştirip, mayıs dönemini beklemekti. Mayıs ayında bütün kaba inşaatımız bitmiş ve ince işiçilik çalışmalarına başlanmış olacak, tüm sahil şeridi de kullanıma hazır hale gelecek. Kaba inşaatların hemen hepsi tamamlanmış durumda. Hedeflediğimizin önünde ilerliyoruz.''diye aktardı.
Yüzde 100 değer artışı…
Tercihe göre tüm eşyaları hazır dayalı döşeli bir şekilde teslimat gerçekleştireceklerini belirten Akdoğan: ''Projede 72 konut ve 60 lüks oda yer alıyor. Tüm yatırımları kendi öz kaynaklarımızla yapıyoruz, kredi almıyoruz. LUX'la işletmecilik çok profesyonel ilerleyecek. Konutların değerinde yüzde 100’e yakın bir değer artışı olacak. Onlar dünya çapında bir değerlendirme yaptığında bunların çok ötesinde bir değer ortaya koyuyorlar.''diye söyledi.
Yatırım değeri 70 milyon doların üzerinde…
Projede yer alan daire seçeneklerine ve fiyatlara da değinen Akdoğan: ''Projemizde 3 oda ve 5 oda şeklinde konutlar bulunuyor. 3 odalı konutlarımız 650 bin dolar ama mayıs ayında yeni bir artış gerçekleşecek. 5 oda 1 salon konutlar ise 750 bin ve 800 bin dolar aralığında. Fiyatlar şuan için geçerli. Önümüzdeki 2-3 yıl içerisinde yüzde 200 değer ulaşacak. Yatırımın değeri mobilyalar hariç 60 milyon dolar. Mobilyalarla ise yatırımın tümü 70 milyonu geçiyor. Satış değeri olarak baktığınızda ise 2-3 yıl içerisinde 105-115 milyon dolar aralığında rakamlara ulaşacak.'' dedi.
Projeye yönelik yürütülen ödeme planına ilişkin yöneltilen soruya Akdoğan: ''2017 mayıs ayında açılış olacağı için o tarihe kadar taksitle ve banka kredisiyle ödeme imkanları sunuyoruz. Firma bünyesinde 16 aya kadar 0 faizle taksit yapıyoruz.''diye ekledi.
'Yüzde 300’lük büyüme sağladık'
Akdoğan: ''2 ay içerisinde çok farklı bir sektörde bizi göreceksiniz. Dünya çapında büyümek istediğimiz alan Estethica'lar. Dünyada çapında da yatırımlara devam ediyoruz. Ay sonu Bulgaristan'a gideceğim ve orada da bir yatırıma imza atacağız. Kısa zaman içerisinde tüm dünya Estethica'yı bilecek. Sağlık turizminde de çok ciddi bir seviyeye geldik. Ataşehirdeki merkezimize gelen hasta sayısı bir ayda 300’leri buldu. Yüzde 300’lük bir büyüme sağladık. Bu konuda döviz girdisi nedeniyle devletin de ciddi teşvikleri var ve dolayısıyla ciddi yatırımlar yaptık. Büyüme katsayımız hızla artacak.''diye söyledi.
'World Wide Business A Plus iş merkezi olacak'
Ataşehir'de hayata geçen projelerine de değinen Akdoğan: ''World Wide Business Center finans merkezine komşu merkezi bir noktada yer alıyor. 27 bin metrekare kapalı alanı olan Leed Gold sertifikalı A plus bir iş merkezi. Dünya çapında bir iş merkezi olacağını söyleyebilirim. Yeşil bina konseptine sahip projemizde satış değil, sadece kiralama yapacağız. Finans merkezi hayata geçmeden kiralamaya başlayacağız, hükümetin kalıcı olmasıyla risk ortadan kalktı. İleride dünyanın en önemli finans merkezlerinden biri olarak çok daha büyük bir cazibeye ulaşacak ve binamızın değeri bir kat daha artacak.''dedi.
İleri dönemdeki hedeflerine ve arsa stoklarına değinen Akdoğan: ''Bodrum Güllük körfezinde denize sıfır 65 dönüm bir arazimiz var. Sağ ve soldaki arsaları da alıp 200 dönümlük bir alana ulaşmak istiyoruz.''diye belirtti.
'Kentsel dönüşümde yer almayacağız'
Akdoğan sözlerini şöyle sonlandırdı: ''Kentsel dönüşüm planımız yok Bodrum ve İstanbul'da yeni projeler hayata geçirmeye devam edeceğiz. Yüzde 100 özkaynaklarımızla kredi kullanmaksızın arsa alıp geliştiriyoruz ve özellikli projelere dönüştürüyoruz.''
Gamze GEÇKALANLAR/Emlakdream.com
