Merkez Bankası’nın (MB) faiz oranlarında herhangi bir değişiklik yapılmadığını açıklamasının ardından Era Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, konuya ilgili değerlendirmelerde bulundu.
Ocak ayında faiz artışı bekleniyor
Piyasalar tarafından beklenen faiz oranları kararı, dün akşam geldi.Kararın konut kredi faizlerine olan etkisinin sektörü çok yakından ilgilendirdiğini belirten Baygan: ”PPK, gecelik marjinal fonlama oranını yüzde 1.75 ve Merkez Bankası borçlanma faiz oranını yüzde 7.25'te sabit bıraktı. Gecelik vadede uygulanan Merkez Bankası borçlanma faiz oranı yüzde 0, borç verme faiz oranı yüzde 12,25'te sabit tutuldu. Faiz oranları değişmedi. Bunun konut kredi faizlerine etkisi bizi ilgilendiriyor. Bazı yorumcuların fal bakar gibi arzularını demeçlerine yansıttığını görüyorum. Esasında bu gün bütün dünya ekonomisi matematik değerler üzerine kurulu. 15. yüzyılda değiliz, yani Çin deki bir olayı bir sene sonra ipek yolundan gelen kervanlardan öğrenmiyoruz. Gerçekçi olması için tamamen ülkemizde ve dünyadaki ekonomik hareketleri, istatistiki değerleri takip etmeliyiz.
Ne yazık ki; bugün bütün değerler faizlerde bir düşme eğilimi göstermiyor. Ben bunu TCMB için söylüyorum. Piyasa ortalama bir değeri satın aldı. Ve banka ne dedi, ocak ayında da yeni bir karar verip değiştirebilirim. Bu ocakta bir faiz artışı olabilir anlamına geliyor” dedi.
Baygan: 'Yılbaşı öncesi rakamlar yukarı doğru eğilimli'
FED’in faiz artırdığına dikkat çeken Mustafa Baygan, bunun çok önemli olduğunu söyledi. Baygan “Bu gün gelen çok önemli bir bilgi. Dünyanın önde gelen 12 fon kuruluşu 2016’da gelişmekte olan ülke hisse senetlerini almama kararı almış. Ve özellikle Türkiye alınmayacaklar içinde ismi geçiyor. Bu kadar verilerin belirgin ve negatif olduğu bir ortamda konut kredi faizleri 1.05 ile 1.40 arasındaki değerlerini korumasını ümit ediyoruz.
Bankaların yıllık mevduat faizleri yüzde 12’ler seviyesinde olduğunu unutmayalım. Hele yılbaşı öncesi bu rakamlar yukarı doğru eğilimli. Bu, banka aleyhine, mevduat sahibi lehine anlamına geliyor. Bu da konut kredi faizlerinin ne yazık ki düşmesini önlüyor bu günlerde. Onun için diyoruz ki; bugün konut almanın tam zamanı, çünkü bu oranları bulamayabiliriz. Hele Merkez Bankası’nın ocak ayındaki faiz artırma eğilimi konuşulurken…” diye konuştu.
