Tahincioğlu Gayrimenkul ile grup şirketi Nida İnşaat'ın Emlak Konut GYO'nun açtığı ihaleyi kazanması ile hayata geçmeye başlayan Nidapark Kayaşehir projesinin lansmanı bugün Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Alparslan Çalım ve Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum'un katılımı ile gerçekleştirildi.
NİDAPARK KAYAŞEHİR BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYU TIKLAYINIZ
Özcan Tahincioğlu: 'Palladium'u Ataşehir'de de Açıyoruz'
Nidapark Kayaşehir lansman toplantısında ilk olarak söz alan Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, konuşmasına 15 Temmuz süreci ve sonrasında Emlak Konut GYO önderliğinde yürütülen tarihi fırsattan bahsederek başladı. Hem hükümet ve Emlak Konut'un gayretleri ile emlak sektöründe beklediklerinden fazla hareketlenme yaşandığını ifade eden Özcan Tahincioğlu, 'Emlak Konut'a sektörde oynadığı rol nedeni ile teşekkür ediyorum' dedi. Özcan Tahincioğlu, şu ana kadar 2443 konuttan 216'sını sattıklarını açıkladı. Özcan Tahincioğlu, bir de müjde vererek, 'Gelişen Başakşehir'e bir de müjde vermek istiyoruz. Palladium Alışveriş Merkezimizi Kayaşehir'de de açacağız' dedi. Palladium Alışveriş Merkezinin Nidapark Kayaşehir projelerine değer katacağına inandığını söyleyen Özcan Tahincioğlu, bu projeden ötürü çok gururlu olduklarını söyledi.
Özcan Tahincioğlu'ndan sonra söz alan Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Alparslan Çalım, projenin detaylarından bahsetti. Alparslan Çalım, Başakşehir'in yükselen bir değer olduğuna dikkatçekerek, yapılması planlanan metro hattı, şehir merkezi gibi projelerle hem Başakşehir bölgesinin hem de projelerinin değerleneceğini ifade etti. Nidapark Kayaşehir projesinin mimarlığını Tagu Mimarlık Gökmen Urgan'ın üstlendiğini dile getiren Alparslan Çalım, emekleri için Tagu Mimarlık'a da teşekkür etti. Projenin dikkat çeken özelliği olarak; tasarımı, sosyal donatıları ve peyzaj alanlarını gösteren Alparslan Çalım, 'herkese özel bir yaşam vaadedebilecek şekilde tasarladığımız bir projedir' dedi.
Nidapark Kayaşehir Sosyal Olanaklar
Projenin 3 etaptan oluşmasına rağmen sosyal alanları her etap için ayrı ayrı düzenlediklerini ifade eden Çalım, sosyal donatıları sıraladı; çocuklar oyun alanları, kafetaryalar, fitness merkezi, sauna, çok amaçlı salon, yoga ve pilates stüdyoları ve hamam. Projede çok önem verdikleri diğer bir konuya değinen Alparslan Çalım, 'peyzaj alanlarımızda da; yürüyüş parkurları, bahçemiz, çok amaçlı spor sahası, çim alanları, barbekü alanları, balık havuzları olmaktadır' dedi. Alparslan Çalım, konutların beyaz eşyalar ile birlikte teslim edileceğini açıkladı.
Nidapark Kayaşehir Nerede?
Başakşehir'in Kayaşehir semtinde konut, ofis, AVM'den oluşan karma bir proje olan Nidapark Kayaşehir, Kayaşehir Mahallesi, 1739. Sokak'ta yükseliyor.
Nidapark Kayaaşehir Daire Seçenekleri
Nidapark Kayaşehir projesinin 3 etap ve 1 ticari etaptan olmak üzere 4 etaptan oluştuğunu ifade eden Alparslan Çalım, 'Toplam 843 adet konuttan oluşan 3 konut etabı sırasıyla; 3 blokla 319 konut ve 28 cadde dükkandan oluşan Zümrüt Etabı. 7 blokta 470 konuttan oluşan Yakut Etabı. 3 blokta 54 adet konuttan oluşan Elmas Etabından oluşmaktadır' dedi. Konutların 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 olarak tasarlandığını söyleyen Alparslan Çalım, konut büyüklüklerinin 102 – 226 metrekare arasında değiştiğini söyledi.
Nidapark Kayaşehir Fiyatları: 453 bin TL'den Başlıyor
Alparslan Çalım, Nidapark Kayaşehir projesinin fiyatı ile ilgili olarak ise, 'Projemizde daire fiyatları metrekaresi en düşük 3 bin 800 TL olarak satışlara başladık. Toplam fiyat olarak ise 453 bin TL – 1 milyon 93 bin TL arasında değişmektedir' dedi.
Nidapark Kayaşehir Ödeme Seçenekleri
1 Ağustos'ta Emlak Konut'un başlattığı kampanyaya dahil olarak konutlarının ön satışta 213 adetini sattıklarını açıklayan Alparslan Çalım, Nidapark Kayaşehir projesinin ödeme seçeneklerini de açıkladı: 'sadece %5 peşinat vererek projemizden konut almak mümkün. Geri kalan ödemenin %12.5'ini 6 ay içinde, %12.5'ini 12 ay içinde ödemek üzere kalan tutarı ise banka kredisi ile 120 ay için %0.70 faiz ile ödenebileceğini açıkladı.
Murat Kurum: 'Sektörün İhtiyacı Olan Her Noktada Yanlarında Olacağız'
Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum lansman toplantısında, Emlak Konut'un iştiraki olan firmalarla birlikte 5400 bağımsız bölüm satışı gerçekleştirdiği ve bu satışlardan 3 milyar 700 milyon TL ciro elde ettiğini açıkladı. 'Sadece Ağustos ayı, ilk 7 aylık satışa eş değer bir satış oldu. Burada tabi Emlak Konut olarak biz yeterli öz veriyi gösterdik. Yüklenici firmalarımızda üstüne düşeni yaptı. Kampanyamızın ülkemiz, vatandaşlarımız ve inşaat firmalarımız için olumlu olduğunu düşünüyorumdiyen Muray Kurum, 'sektörün bize ihtiyacı olan her noktada kamu iştiraki olarak üstümüze düşeni yapacağız' ifadelerini kullandı.
Emlak Konut'tan Ankara, Gebze ve Niğde'de Yeni Konut Projeleri
Murat Kurum, Kasım ayı itibari ile Anadolu'da Ankara, Gebze ve Niğde'yi kapsayan orta ve düşük gelir grubuna hitap eden konut projelerini satışa sunacaklarını ve bunlara büyük bir talep beklediklerini söyledi: 'Ankara'da 2000 konut, Gebze'de 2000 konut ve Niğde'de 500 konut yapacağız.'
Başakşehir Kayabaşı'nda 370 dönümlük bölge parkı yapılacak
Kayabaşı'nda açtıkları ihalelerin çok hareketli olduğunu dile getiren Murat Kurum, Kayabaşı'nda 12 bin 300 bağımsız konut yapıldığını bunların 9 bin 500'ünün satıldığını açıkladı. Bu rakamların bölgedeki hareketliliği gözler önüne serdiğini ifade eden Kurum, Kayabaşı'na bir de müjde verdi: 'Kayabaşı'nda sosyal donatımı anlamında en büyük şehir meydanı yapılacak. 370 dönüm bir bölge parkının ekim ayı içerisinde ihalesi yapılacak. Çocuk parkı, hayvanat bahçesi, göletlerin, restaurantların olduğu bir otel ve ticari alanların olduğu bir park olacak'
Tahincioğlu Gayrimenkul Projelerinde %40 – %150 Prim
Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, gelen soru üzerine Tahincioğlu Gayrimenkul'un önceki projelerinden bahsederek, Tahincioğlu Gayrimenkul projelerinin %40 – %150 arasında prim yaptığını açıkladı. Özcan Tahincioğlu, Nidapark Kayaşehir projesinde yabancı yatırımcılara da satış düşündüklerini ifade ederek, 'Dubai Cityscape Fuarı'nda projemiz büyük bir ilgi gördü. Satış danışmanlaırmız yabancı müşterilerimiz ile de iletişim halinde. Yakın zamanda bunlarında satışa dönüşeceğini düşünüyorum'
Nidapark Kayaşehir'de Ön Satışta Satılan 216 Konuttan 143 Milyon TL Gelir
Nidapark Kayaşehir'in ön satışta 216 konut satıldığını açıklanılması üzerine bir basın mensubunun, '216 konuttan ne kadar bir gelir elde ettiniz' sorusuna cevap veren Özcan Tahincioğlu: '216 konuttan 143 milyon TL gelir elde ettik' dedi.
Murat Kurum'un Moddy's'ın Not Düşümü Değerlendirmesi
Gelen soru üzerine uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu olan Moody's'in not ini değerlendiren Murat Kurum: 'Moody's'in not indiriminden önce borsa yükseliyordu. Not indiriminden sonra borsada yüzde 5 civarında bir düşüş oldu. Ertesi gün düşüşün %80'i geri yükseldi. Bu not düşümüne ne yatırımcılar ne biz inanıyoruz. Bu not indirimi gerçekleri yansıttığını düşünmüyorum. Evet ülke zor günler geçirdi. Ancak hangi ülke böyle bir dönemden geçip ekonomisi ve borsası böyle sağlam kalabilirdi? Olaylara birde bu yönden bakmak lazım' dedi.
Özcan Tahincioğlu'ndan Moody's'ın Not Düşümü Değerlendirmesi
Özcan Tahincioğlu'da Moody's'in not düşümünün çok etkili olmadığı görüşünde: 'Moody's not düşümü uzun vadeli yatırımcıyı etkilemiyor. Ben 2007-2008 yıllarında not arttırımı olması gerektiğine inanıyorum. O yüzden bu dönemde bir not düşümü yaşamış olsak dahi yine de yatırım yapılabilir seviyenin üstünde olacaktık. Bu sebepten not düşümünün siyasi olduğunu düşünüyorum. Gayrimenkul uzun vadeli bir yatırım aracı o sebepten ötürü Moody's not düşümünün gayrimenkulu pek etkilemez'
