Tarihi Baruthane yapılarının olduğu parsel halkın sahile ulaşabildiği tek boş alandı. TOKİ'nin 2010 yılında Çelebican AŞ'ye kiraladığı parselde 7 blok inşa edilecekti. Şirket içinde tek bir anıt ağaç bulunduğu gerekçesiyle Kültür Varlıkları Koruma Kurulu'nu devre dışı bırakarak inşaat iznini Tabiat Varlıkları Komisyonu'ndan alınmıştı. Bakırköy Belediyesi bu gerekçeyle alanı mühürlemişti.
İstanbul 4 No'lu Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu da 10 Eylül 2015'te tescilli parsel üzerinde herhangi bir fiziki ve inşai faaliyette bulunulmaması kararını alınca da inşaata başlanılamadı.
Kiralama ihalesine İstanbul 8. İdare Mahkemesi'nde dava açıldı. Mahkeme niçin kiralama yönteminin tercih edildiği, ihaleye kaç katılımcının katıldığı ve hangi teklife bırakıldığını TOKİ'den talep edip cevap alamayınca işlemi iptal etti. Kararı, TOKİ ve Çelebican Danıştay'da temyiz etti. Ancak 15 gün olan temyiz süresinden bir gün geç başvuru yapıldı. Müdahil şirketin temyiz başvurusu ise asıl davalının geç kalmasından dolayı kabul edilmedi.
