Konya doğumlu, 40 yıllık inşaat sektörü tecrübesine sahip Okkalar İnşaat, bugün basın toplantısıyla 2017’de İstanbul ile Konya’da hayata geçireceği Arma Menta, Arma Modern, Arma Cadde ve Arma Kent projelerini tanıttı.
İstanbul’da gerçekleşen toplantıda ilk sözü Okkalar İnşaat Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Okka aldı. Toplantıya gelenleri selamlayan Ömer Faruk Okka'nın ardından Okkalar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Okka konuşmasına, “Bugüne kadar yaptığımız projeler içerisinde her geçen gün yaşam kalitesini artıran, sadece konut olmaktan öte, yaşam standartlarını ve tarzını değiştiren bu projeleri birlikte paylaşmaktan onur duyduğumuzu özellikle belirmek istiyorum.” diye başladı.
İbrahim Okka, Okkalar İnşaat hakkında kısa bir bilgilendirmede bulunarak, “Bizim firmamız kökü 76’lara dayanan 40 yıllık bir firma ve inşaat sektöründe sürekli büyüyen, sürekli gelişen, müşteri memnuniyetini ön planda tutan ve her yeni sene geçen seneye göre bir, iki adım önde olmaya yükselmeye gayret eden bir firmadır. Bugüne kadar yaptığımız işlerde son derece memnuniyet verici neticeler hasıl olmuştur olmaya devam ediyor. Yaptığımız projelerden Hakim Konakları yurt dışında bile ses getirdi, getirmeye devam ediyor. Ondan dolayı ciddi teklifler almıştık. Ancak biz önce Türkiye dedik, Türkiye’de büyüyelim dedik. Projelerimizin gelişimin Türkiye’de sağlamaya devam ediyoruz. Bizim özelliğimiz yaptığımız her inşaattan sonra orada oturan insanlarla görüşüp, neyi eksik yaptık, neyi fazla yaptık, bundan sonra neyi yaparsak daha güzel oluru onlardan almak hem de etrafta yeni yapılması gereken ne varsa onları yapmak. “ dedi.
İbrahim Okka, “Bu sene yapacağımız proje miktarı 80 bin metrekare civarında. Konya’daki projemizin daireleri büyük. İstanbul’dakiler daha küçük ama kalite bakımından birbirlerinden farkı olmayan birbirinden güzel projeler. “ dedikten sonra 2017 projeleri hakkında bilgilendirmede bulunması için Okkalar İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Okka’ya sözü bıraktı.
İstanbul Kartal’da 5 bin metrekarelik alanda inşa edilen 158 konut 9 ticari alandan oluşan Arma Menta, Maltepe’de 4 bin 155 metrekare inşaat alanına sahip olan 8 katta 32 daireden oluşan Arma Modern, Kadıköy’ün Göztepe Mahallesindeki 2 bin 795 metrekarelik inşaat alanı içindeki 12 katlı Arma Cadde projeleri ve Konya Selçuklu İlçesi’nde 53 bin 450 metrekare alan içinde 3 blokta 230 daireden oluşan Arma Ken projelerine ilişkin Mahmut Okka şunları söyledi:
“İnşaat sektöründe 40 yıllık deneyimi bulanan şirketimiz yeni projelerini ‘Arma’ serisi altında topluyor. Üçü İstanbul’da biri Konya’da olmak üzere “Yatırımın Arması” olacak dört yeni projeyi 190 milyon liralık yatırımla hayata geçiriyoruz. İstanbul’da inşa edeceğimiz Arma Menta, Arma Modern ve Arma Cadde projelerimizi Mart ayıyla beraber satışa sunduk ve projelerimiz şimdiden büyük ilgi gördü. Yıl sonuna kadar da projelerin tamamının satışını gerçekleştireceğiz.”
Mahmut Okka; “Ev alacaklar için peşinatın yüzde 20’den yüzde 5’e çekilmesi ve Türkiye’de ilk kez 240 ay vadeli konut satışı yapılması sektörümüze canlılık kazandırdı. 2017 yılının ilk çeyreğinde, bu rahatlamanın etkilerini görüyoruz ve yeni yatırımlarımızı süratle sürdürüyoruz” diye konuştu.
“Yüzde 20’lik istihdam artışı sağlayacağız”
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın patronlara yönelik istihdam seferberliği çağrısını da değerlendiren Mahmut Okka; “Sayın Cumhurbaşkanımızın çağrısını çok yerinde buluyoruz. Ekonomi çarklarının işleyebilmesi için biz işverenlere büyük iş düşüyor. Elimizi taşın altına koymalı ve istihdamı artırmalıyız. Okkalar İnşaat olarak 2017 yılında yüzde 20’lik bir istihdam artışı sağlayacağız” dedi.
Mahmut Okka projelere ilişkin şu bilgileri verdi:
Kartal’da hayata geçecek proje Arma Menta
Kartal’da 5 bin metrekarelik bir alana inşa edilen Arma Menta, Aydos Ormanı’nın yanı başında yer alıyor. Doğal yaşam konseptinin öne çıkarıldığı proje kapsamında; 22.000 m2 inşaat içerisinde, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan 158 konut ve 9 ticari alan inşa edilecek. Şehrin merkezinde yüksek yaşam standartları ve doğa ile uyum sağlayan yaşam alanları ile öne çıkan Arma Menta’da, kış bahçesi, açık ve kapalı çocuk oyun alanları, açık havuz, hamam, sauna, buhar odası, fitness center, servis bekleme alanı, kapalı otopark, açık misafir otopark alanları bulunuyor.
Kartal’ın Soğanlık Bölgesi’nde yer alan ve E5, TEM gibi ana yollara birkaç dakika mesafede inşa edilmeye başlanan proje, metroya da 900 metre mesafede yer alıyor. Öte yandan proje, şehir merkezinde bulunan büyük hastanelere, AVM’lere, üniversitelere ve adliye sarayı gibi önemli kurumlara yakınlığı ile de önemli avantajlar sunuyor.
Kadıköy ile Maltepe’ye iki yeni değer: Arma Modern ve Arma Cadde
Maltepe’de yer alan Arma Modern projesi toplamda 4 bin 155 m2’lik inşaat alanına sahip. Kapalı ve açık otoparkı olan, 8 kat ve tek bloktan oluşan proje; 95 m2 2+1 ve 105 m2 3+1 olmak üzere toplamda 32 adet daireden oluşuyor.
Kadıköy’ün Göztepe Mahallesi’nde yer alan Arma Cadde projesi, toplamda 2 bin 795 m2 inşaat alanını barındırıyor. Kapalı ve açık otoparkı olan 12 katlı, tek bloklu proje; 2+1 konseptli 24 daireden oluşuyor. Arma Modern ve Arma Cadde projeleri, merkezi konumları ve yatırımcısına sunduğu avantajları ile ön plana çıkıyor.
Konya’nın merkezinde yeni bir Arma Kent
Konya’nın Selçuklu İlçesi’nde yer alan Arma Kent projesi, toplamda 53 bin 450 m2 inşaat alanına sahip. 3 blok 230 daireden oluşan proje, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinden oluşuyor. Hamam, sauna, buhar odası, kapalı fitness ve çocuk oyun alanlarının yanı sıra projede; futbol ve basketbol sahaları, fitness park, çocuk oyun alanları, kameriyeler, süs havuzu, yürüyüş alanı ve kapalı-misafir araç parkı da bulunuyor. “
Mahmut Okka projelerinin 2018 sonuna kadar tamamlanacağını devamında da yeni projeleri olacağını da sözlerine ekledi.
Mahmut Okka’nın konuşmasının ardından, Okkalar İnşaat Yönetim Kurulu üyeleri basın mensuplarının sorularını yanıtladı.
Mamhut Okka açıklanan projelerin fiyatlarına ilişkin gelen soruya, “Arma Menta projemizde fiyatlarımız 450 bin TL’den başlıyor. Arma Modern’de yaklaşık 500 bin TL’den başlayan fiyatlarımız var. Orada da 2+1 ve 3+1 daire tiplerimiz var. Arma Cadde’de ortama fiyatlarımız bir milyon TL civarında olacak. Burada da 2+1 bir dairelerimiz var. Konya’daki Arma Kent projemizde de 167 metrekare dediğimiz 3+1’lerimizi yaklaşık 350 bin TL’den 220 metrekare 4+1’lerimizi de yaklaşık 460 bin TL’den satacağız.” dedi.
Okka, kampanyalara ilişkin, “Müşterilerimizin ödeme imkanına göre düzenlediğimiz kampanyalar öteden beri vardı. Onlara devam ediyoruz. Her zaman onların bütçesine, ödememe planına uygun olacak şekilde kampanyalar düzenliyoruz. 240 ay vadeye firma olarak biz de destek veriyoruz. Müşterilerimizin getirdiği ödeme planlarına göre de vaadelendirmeler yapıyoruz.” şeklinde konuştu.
Mahmut Okka, inşaat sürecinin başlamasıyla ilgili soruya, “İstanbul’daki projelerimizin inşaatı bu ay başlıyor. Konya’daki sürecimiz başladı. 3 bloktan bir tanesinin kaba inşaatı tamamlanmak üzere…” şeklinde cevap verdi.
Gelen bir soru üzerine de Mahmut Okka, bütün projelerinin kentsel dönüşüm projesi olduğunu belirterek, Okkalar İnşaat’ın daha kentsel dönüşüm kanunlaşmadan önce Konya’da kentsel dönüşüm projeleri gerçekleştirdiğini söyledi. Okka, kentsel dönüşüm yasası çıkmasıyla da ellerinin güçlendiğini dile getirdi.
Mahmut Okka İstanbul’daki projelerinde yatırımcılara sunulan fırsatlara ilişkin gelen soruyu da, “Kurtköy’deki Arma Residence bizim İstanbul’daki 5’inci projemizdi. Ondan önce Kurtköy’de 3 proje, bir tane de Kartal Yakacık’ta proje yapmıştık. Onlar daha butik kendi halinde projelerdi. Arma Residence ile sizlerle tanışmış olduk. Arma Residence, Kurtköy’de köşe taşlarından olan bir proje oldu. Adres tarifinde dahi kullanılıyor. Dolayısıyla yatırımcılarımızın da yüzünün güldüğü bir proje oldu. Bölgeye artı değer katan çok farklı bir projeydi. Yatırımcıların memnuniyeti çok fazla ki, birçok yatırımcımız ön talep için bize başvurularını yapıp bekliyorlar. Onun dışında yeni projelerimizde de biz yatırımcı odaklı proje hazırladığımız için, buralarda da yatırımcılarımız ciddi oranda kazançlarının olacağını, özellikle lansman döneminde alan yatırımcılarımızın proje sonuna doğru yüzde 50’lere varan kazançlar sağlayacağını, çıkardığımız hesaplarda görüyoruz. Yüzde elliye yakın hepsi bu Arma markasında kazanacaktır.” şeklinde cevapladı.
Mahmut Okka, Konya’da büyüyen değil 40 yıllık büyük bir şirket olduklarının altını çizerek 2005’te küçük çaplı İstanbul’da yatırımlar yapmaya başladıklarını, Anadolu’nun çeşitli kentlerinden şirketlerine talepler geldiğini ama çok fazla iş yapmaktan ziyade yaptıkları işlerde itibarlarını, güveni artırmayı amaçladıklarını söyledi. Konya’dan sonra İstanbul’da da 10 yıllık süreçte oturmaya başladıklarını söyleyen Mahmut Okka ayrıca ilerideki yıllarda Anadolu’da da projeler gerçekleştireceklerini ifade etti.
Mahmut Okka, Konya’da ortalama 12-15 ay arasında yaklaşık 200 daire teslim ettikleri bilgisini verdi.
Son olarak, Mahmut Okka, projelerin satışının hepsinin kendi şantiyeleri içindeki satış ofislerinden gerçekleştirileceğini, onun haricinde Okkalar İnşaat’ın Konya merkezinde ve İstanbul şubesinde de satışların yapılacağını kaydetti.
