Online alışverişin etkisi ve artan perakende rekabetiyle birlikte ekonomik gücünü ve varlık sebebini kaybederek kapanmaya ya da bir başka deyişle ölmeye mahkum olan AVM’ler hastane ve okul yatırımcılarının takibine girdi.
Periyodik olarak toplanarak gayrimenkulle ilgili farklı konu ve konuklarla biraraya gelip önceden saptanan konuları masaya yatırarak tartışan Gayrimenkul İçin Strateji Platformu’nun (GİSP) ayki konusu ekonomik ömrünü daha fazla sürdüremeyecek duruma gelen AVM’lerin ekonomiye ne şekilde geri döndürülebileceği olurken konukları ise Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H. İnanç Kabadayı, DENAR’dan Didem Günal ve Tink&Teknoloji Okulları’ndan Zeynep Dereli oldu.
5 yılda 4 bin yeni okul
Fizibilite çalışmalarının düzgün yapılmadığı plansız şekilde ortaya çıkan AVM yatırımlarının kapanmaya başlamasının aslında beklenen bir gelişme olduğunu ifade eden Didem Günal önümüzdeki 5 yıllık süre içinde 4 bine yakın yeni özel okul açılmasının planlandığını ve bu kurumların sayı olarak Türkiye’deki okulların yüzde 25’ine denk geleceğini söyledi. Günal; ölen AVM’leri artık okula çevirdiklerini söyledi.
Gayrimenkul yatırımcıları özel okul yatırımlarına ağırlık vermeli
Teknoloji konusunda ülke olarak daha almamız gereken çok yol olduğunu aktaran Zeynep Dereli, gayrimenkul sektörünün okul yatırımlarına daha fazla önem vermesi gerektiğinin altını çizerek doğru gayrimenkul yatırımcısının doğru eğitim grubuyla işbirliğine gitmesinin harika sonuçlar doğuracağını belirtti.
Yeni yatırımlar için Gayrimenkul Yatırım Fonu kurulmalı
Yatırımcı olarak yapmayı planladığımız projelerde, eğer belirli bir birimin üzerinde bağımsız bölüme sahipsek, projede mutlaka eğitim yapıları olmasına özen gösteriyoruz diyen Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H. İnanç Kabadayı; her ne kadar metrekare kira tutarları ofis, AVM, dükkan, konut gibi kullanımlara göre daha düşük olsa da firma olarak eğitim konusunda yatırımlarının olduğunu, yeni yatırımlar için başlangıç finansmanı sağlanması için Eğitim GYF’lerinin (Gayrimenkul Yatırım Fonu) kurulması gerektiğini söyledi.
Türkiye’nin teknolojik ve bilimsel konularda sıçramaya ihtiyacı var
Toplantının kapanış konuşmasını gerçekleştiren GİSP Başkanı ve şehir planlamacısı Hakan Gümüş; ülkemizin orta gelir tuzağından çıkabilmesinin tek yolunun bilimsel ve teknolojik sıçrama olacağını vurgulayarak bu nedenle teknoloji odaklı okulların gelişimini çok önemsediğini söyleyerek ölen AVM’lerin okul, öğrenci yurdu, hastane, yaşlı bakım evi, lojistik tesis gibi kullanılmasının yatırımcılar açısından çok kârlı olacağını ifade ederek toplantıyı bitirdi.
