Kağıthane’de inşa edilen ve kiralamaların devam ettiği Kağıthane Ofispark projesiyle dikkatleri üzerine çeken Omurga Yapı, yeni projeleri için Bodrum Yalıkavak ve İstanbul Kartal’ı seçti.
“Lokasyonlarda çeşitlilik yaratıyoruz”
Omurga Yapı’nın, sağlıklı bir büyüme sağlamak ve riskleri yönetmek adına proje ve lokasyonlarda çeşitlilik yaratmaya dikkat ettiğini ifade eden Kösebay, “Yalıkavak’ta bulunan arsamız üzerinde yeni bir konut projesi yaşama geçireceğiz. Bunun için doğru zamanı bekliyoruz. Bu arada özellikle yeni lokasyonlar ve projeler için yoğun bir arayış içerisinde fırsatları değerlendiriyoruz.” dedi.
Kartal’da arsa arıyorlar
Öte yandan Kartal’da proje geliştirme aşamasında olan Omurga Yapı, ofis ve karma kullanıma uygun arsa arayışlarını sürdürüyor. Lokasyonun, gayrimenkul geliştirme aşamasında en önemli unsurlarından biri olduğuna işaret eden Kösebay, “Birçok projeyi değerlendirirken gerek geliştiriciler gerekse son kullanıcılar öncelikle lokasyona baktığını görüyoruz. Şehir ölçeğinde değerlendirdiğimizde, şehrin her bölgesindeki projelerin özellikleri ve hedef kitleleri birbirinden farklıklar göstermektedir. Ofis, konut, alışveriş merkezi veya karma projelerin bölge olarak nerede yapıldığı ve kime hitap ettiği proje başarısı açısından önemlidir. Yatırımcı perspektifinden baktığımızda ise her lokasyonun her projenin (ofis, konut, avm.. ) risk algısı ve getirisi farklılıklar göstermektedir. Dolayısıyla yatırımcılar için dengeli bir risk profili oluşturmak çok önemlidir.” diye konuştu.
