Başında bulunduğu Bakanlığın çalışmaları hakkında Anadolu Ajansı’na değerlendirmelerde bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum; ilk 100 günlük hedeflerin kendilerine ait kısmının yüzde 98 oranında gerçekleştirildiğini belirterek Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan ikinci pakette yer alan ve bakanlıklarını ilgilendiren çalışmalara başladıklarını açıkladı.
Kentsel dönüşüm hakkında açıklamalarda bulunan Bakan Kurum son çıkan yasayla birlikte kentsel dönüşüm projelerini yapacak olan inşaat şirketlerine teknik ve mali yeterlilik sağlaması veya tamamlama sigortası yapma zorunluluğu getirildiğini söyledi. Bu yasal düzenlemelerin kentsel dönüşümde vatandaşların mağdur olmamaları için yapıldığına dikkat çeken bakan Kurum tamamlanamayacak projeler söz konusu olduğunda Bakanlığın bu tamamlama sigortası ile projenin tamamlanmasına yardımcı olacağını, teknik mali şartlara uyması halinde, gerekirse Bakanlığın belirlediği teminat sürecine ilişkin sistem devreye gireceğini, dolayısıyla kentsel dönüşümde vatandaşların mağduriyet yaşamasının önüne geçileceğini belirtti. Bugüne kadar kentsel dönüşümde 592 bin konutun dönüştürüldüğünü açıklayan Kurum; yeni çıkartılan yasayla birlikte bu sayının çok yukarılara çıkacağını ifade etti.
TOKİ aracılığıyla ön ödemeli ev sahibi olma süreci
Bakan Kurum; Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile hem dar gelirli vatandaşlara hem de orta gelirli vatandaşlara, emeklilere, şehit ailelerine, dul ve yetimlere hitap eden konut projeleri için de farklı bir yöntem üzerinde çalıştıklarını aktararak bunun mevcut TEFE-TÜFE dışında bir yöntem olacağına işaret etti.
Bununla ilgili olarak ön ödemeli bir süreç yürüteceklerini belirten Bakan Kurum TOKİ’nin bugüne kadar konut sektörüyle alakalı alt gelir gurubuna hitap eden vatandaşlarımız için çok büyük projeler gerçekleştirdiğini söyleyerek ileriki süreçlerde aileler çocukları için TOKİ’den bir sertifika alacaklarını belirterek “Örneğin bireysel emekliliğe giriyoruz, diyoruz ki ‘Bunu aldığımızda 10 sene sonra çocuğum için bir emeklilik süreci başlatıyorum.’ TOKİ’de de bir ön ödemeli, ileriki süreçte konutu alacağı belli olduğu bir proje bu. Talep toplayacağız. Gelen talebe göre belli şehirlerimizde projeler yapacağız.” dedi.
Projeleriyle ilgili detayları daha sonra bir lansmanla açıklayacaklarını bildiren Kurum, “Neticede alt gelir ve orta grup vatandaşlarımıza da güzel projeler hazırlıyoruz. Bizim TOKİ ile Bakanlık olarak yapacağımız projelerin yüzde 60-70’i kentsel dönüşüm, yani yıllık 40-50 bin konut yapabilme kapasitesini düşünürsek eğer bunun yüzde 60’ı kentsel dönüşüm olacak. Geri kalan da alt gelir ve orta gelire hitap eden vatandaşların konut ihtiyaçlarının giderilmesine yönelik projeler olacak.” ifadelerini kullandı.
Bu konutlar için TOKİ’nin şu an belli arsalarındaki noktalarda projeleri belirleyeceklerini belirten Bakan Kurum, “Bugünden şartlarını da belirleyeceğiz. Bazı vatandaşımız ‘Ben 5 yılda öderim. Bazısı 7, bazısı 10 yılda öderim.’ diyecek. Ona göre teslim sürecinin de içinde olduğu bir sistem olacak.” şeklinde sözlerini sürdürdü.
Konutlarda asıl sorunun ödeme gücünden kaynaklandığına dikkat çeken Bakan Kurum, inşaatları 36 ayda tamamladıklarını, ödemeyi ise 120 ayda aldıkları belirterek “Vatandaşımız da mecburen o 36 aylık finansmanı öyle ya da böyle 120 ayda da olsa karşılamak zorunda kalıyor. Şimdi bazı vatandaşlarımız var ki ‘Bana evim gelsin, ben çıktığını bileyim, 36 ay sonra almasam da olur. Benim çocuğum küçük şu anda veya ben 10 sene sonra, 7 sene sonra geçeyim evime ama bileyim, ev çıktığını bileyim bana…’ Böyle bir süreç olacak.” dedi.
