Konut sektöründe durağanlığı sona erdirmek amacıyla başlatılan “önce dene sonra al” modeliyle önce ev bir yıllığına kiralanıyor, sonra da beğenilmesi durumunda satın alınıyor. Evin beğenilmemesi durumunda ise ödenen kira iade ediliyor.
Türkiye’de konut stoku yaklaşık 800 binlere yaklaşırken, sektördeki arz-talep arasındaki farkın her yıl büyümesi üzerine inşaat firmaları konut stokunu eritmek için yeni formüller geliştiriyor.
Uzun vadeli konut satışları ve düzenlenen indirimli kampanyalar ile sektöre hareketlilik getirmeye çalışan markalı konut firmaları, şimdiyse “önce dene sonra satın al” formülünü hayata geçirdi.
Beğenmezsen kira iade
Formüle göre satın alınmak istenen ev önce bir yıllığına kiralanıyor ve bir yıllık test sürecinden sonra kiracı evi beğenirse satın alabiliyor. Üstelik satın alma kararından sonra ödenen kira da konut bedelinden düşülüyor.
Özlü, satın alınmak istenen evin test etme talebinin daha önce inşaat firmaları tarafından karşılık bulmadığını belirterek, “İnşaat firmaları bu duruma ilk başta çok sıcak bakmadı. Ancak İstanbul ve diğer büyük şehirlerde yaklaşık 800 bine ulaşan konut stoku artmaya devam edince, geliştirilen bu model bir çözüm olarak görülmeye başlandı. Bugün bir yıllık kira şartıyla aylık bin TL’den 6 bin TL’ye kadar kira bedeli olan konutları önce kiralayarak deneyebilme ve daha sonra satın alabilme imkanı var. Bu aynı zamanda yatırımcılar için büyük bir fırsat çünkü kira garantili konutların artışını da hızlandıran bir model olduğundan onların da dikkatini çekiyor.” diye konuştu.
“Etkili çözüm getirecek”
Bu model ile sahibini bekleyen konutlara gün doğduğunu dile getiren Özlü, “Sıfır bir daireyi bir yıl boyunca kullanarak deneme ve ardından kira bedeli düşülerek satın alabilme imkanı tanıyan uygulama, ev almakta kararsız olan binlerce kişiyi etkili bir çözüm sunacaktır. Uzun bir zamandır satılamayan büyükşehirlerdeki konut projelerine ise bu model sayesinde gün doğdu diyebilirim.” şeklinde konuştu.
