Ağaoğlu Şirketler Grubu İcra Kurulu Başkanı Önder Halisdemir, Bakü'de 17-19 Aralık tarihlerinde düzenlenen Azerbaycan Uluslararası Gayrimenkul ve Yatırım Fuarı'na katıldı. Halisdemir, İstanbul'da emlak fiyatlarının diğer Avrupa ülkelerine göre oldukça ucuz olduğunu belirterek, “Hem iç piyasa hem de yabancı ilgisi nedeniyle 15 yıl daha fiyatlar sadece yukarı gider” diye konuştu.
Yabancı yatırımcıların ilgi odağı İstanbul
Ağaoğlu Şirketler Grubu İcra Kurulu Başkanı Önder Halisdemir, İstanbul'un Avrupa'nın üçüncü büyük turizm kenti olduğunu belirterek, başta Ortadoğu ve Türki cumhuriyetleri olmak üzere yatırımcıların İstanbul'dan konut almak istediklerini, fiyatların artış trendini sürdüreceğini söyledi. Azerbaycan'ın başkenti Bakü'de düzenlenen Azerbaycan Uluslararası Gayrimenkul ve Yatırım Fuarı'na katılan Halisdemir, yabancıların Avrupa'nın önemli şehirlerinde yaptıkları gayrimenkul alımlarının yumurtaları aynı sepete koymama isteğiyle Türkiye yönelttiklerini kaydetti.
'Konut pazarında balon yok'
Türkiye'nin fiyat ve yaşam tarzı açısından cazibesini artırdığını ifade eden Halisdemir, “İstanbul Paris, Londra gibi dünya kentlerine göre halen çok ucuz. Bu da yabancıların ev alma iştahını artırıyor. Tüm bunları düşününce hem iç dinamikler hem yabancı ilgisi nedeniyle en az 10-15 yıl daha emlak fiyatları yukarıya gider. Popüler tartışmaya gelecek olursak, konut pazarında balon olmadığını rahatlıkla söyleyebiliriz” diye konuştu.
'Londra'da metrekare fiyatı 40 bin sterline çıktı'
Türkiye'de gayrimenkul fiyatlarının düzeyine ilişkin ikinci parametrenin konut kredileri olduğunu dile getiren Halisdemir, bu verilerin de konutta fiyat artışının devam edeceğine işaret ettiğini vurguladı. Halihazırda Türkiye'de banka kredileri içerisinde konut kredisinin payının yüzde 7 seviyelerinde olduğuna dikkat çeken Önder Halisdemir, “Gelişmiş ülkelere bakıldığında bu oranın yüzde 50'ye kadar çıkmış olduğu göze çarpıyor. Yani Türkiye'de mortgage kullanım oranı da yüzde 35'lere çıkana kadar konut fiyatlarındaki artış eğilimi sürecektir. Biz de planlarımızı buna göre yapıyoruz. İstanbul ucuz, Londra'da metrekare fiyatı 40 bin sterline çıktı, İstanbul'da hâlâ 3 bin dolar” dedi.
