Yeni projeler yapılmadığı sürece, hem arzın azalmasından kaynaklanan fiyat artışı hem de hammadde maliyetlerindeki artışın eklenmesiyle birlikte önümüzdeki dönemde konut fiyatlarının el yakacak hale geleceğini söyleyen Kiler GYO Yönetim Kurulu Üyesi Sefa Kiler, 2021 yılı içinde durumun iyi analiz edilerek gereken tedbirlerin alınmasıyla birlikte sektörün yeniden güçleneceğini kaydetti.
Gayrimenkul sektöründeki fiyat artış durumları
TCMB tarafından açıklanan konut fiyat endeksine göre ev fiyatları 2020 yılında yüzde 30.3 oranında artış gösterdiğini anımsatan Kiler; “Üç büyük kentimizdeki rakamlara baktığımızda konut fiyatları, İstanbul’da yıllık yüzde 27,9, Ankara’da yüzde 30,2, İzmir’de yüzde 29,4 oranında artış sağladı. TUİK tarafından açıklanan inşaat maliyet endeksi, 2020 yılında yüzde 25,02 oranında artış kaydetti. Yeni projeler yapılmadığı sürece; hem arzın azalmasından kaynaklanan fiyat artışı hem de hammadde maliyetlerindeki artışın eklenmesiyle birlikte konut fiyatları kısaca el yakacaktır. 2021 için sektörümüzün içinde bulunduğu durumu iyi analiz ederek ve tedbirleri alarak tekrar güçleneceği yönündedir.” şeklinde konuştu.
Yabancıya gayrimenkul satışları
2020 yılında yabancılara 40 binin üzerinde konut satışı yapılmasıyla yabancıya konut satışında tarihin ikinci en yüksek yıllık rakamlarına ulaşıldığını anımsatan Kiler; “Covid 19 salgını dünya genelinde etkisini göstermesi ve kısıtlamalar nedeniyle yabancılara konut satışı, geçen yılın ilk yarısında 2019’un aynı dönemine kıyasla yüzde 28,5 azalarak 19 bin 952’den 14 bin 262’ye geriledi. İstanbul yabancı konut satışında müşterilerin ilk tercihi satılan her iki konuttan bir tanesi İstanbul da satılıyor. 2021 yılında uluslararası gayrimenkul satışlarında ve girdisinde ciddi artış bekliyoruz, daha önce de belirtiğim gibi 50.000 satışın üzerine çıkılacağını düşünüyoruz.” dedi.
Kiler GYO’nun güncel projeleri ne durumda?
İstanbul Avrupa yakasında Referans Bahçeşehir Projesi ile Anadolu yakasında Referans Kartal Towers projelerinde satışların sürdürdüğünü belirten Sefa Kiler; “Satışları tamamlanan Referans Başakşehir Vadi projemizin çok yakında teslimini yapacağız. Ayrıca yine bu yıl içerisinde Kartal’da sahile çok yakın Çanakkale caddesi üzerinde inşaatına başladığımız iki parselden oluşan Referans Kartal Loca projemizin satışlarına başlayacağız. Ayrıca arsa arayışımızda devam ediyor, Emlak konut’un birkaç yerde ihaleleri oldu bunlara da katılım sağladık gerek devlet gerekse özel proje imkânlarını takip ediyoruz. 2021 yılında da ülkemize yeni projeler üretmeye, halkımıza depreme dayanıklı yeni evler teslim etmeye ve konut sektörüne olan desteğimizi kesintisiz sürdürmeye devam edeceğiz.” diyerek sözlerini tamamladı.
