Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayınladığı ekim ayı konut satış istatistikleri bir önceki aya göre yüzde 12.4 ve geçtiğimiz yılın ekim ayına göre ise yüzde 5.7’lik bir düşüş yaparak 122 bin 882 adet olarak gerçekleşti. Bu konutların 56 bin 994’ü yeni konut olarak ilk defa satılırken 65 bin 888 konut ise ikinci el olarak gerçekleşti. TÜİK raporundaki bu düşüşü 3 inşaat şirketinin patronları şöyle değerlendirdi.
Ertuğrul Yavuz Pala – Cihan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı
“Türkiye genelinde konut satışlarının 2017 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5.7 oranında azalarak 122 bin 882 olduğunu görüyoruz. İnşatta KDV oranının ve tapu işlemleri üzerinden alınan harçların düşürülmesi gibi uygulamalar sektöre ciddi ivme katmıştı. Eylülde bu desteğin rüzgârı hakimdi ve rekor denebilecek rakamlar ortaya çıkmıştı. Desteklerin sona ermesi, ekim satışlarına düşüş olarak yansıdı. Ancak konut, her zaman daha fazla getirisi olan güvenli bir liman, bunu bilen yatırımcı günlük hareketlenmelerin sonuçlarına göre değil, bu bilinçle yatırımını yapıyor. Gayrimenkul ve inşaat sektörü dış politikada yaşanan siyasi gerilimlere rağmen yatırımlarına hız kesmeden devam ediyor. Önümüzdeki günlerde kredi faizlerinde de düşüş olursa bu durum satışlarda ciddi artışa sebep olacaktır. Faiz oranlarının düşmesi ve buna bağlı olarak konutta kredi kullanım oranının artması toplam konut satışlarını da ciddi şekilde artıracaktır.”
Tamer Özyurt – Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı
“Geçtiğimiz ay konut satış rakamları açıkladığında; ‘konutta üçüncü seferberlik kampanyası’nın etkisiyle satışların rekor sevide geldiğini söylemiştik. Kampanyaların sona ermesinin etkisiyle ekimde gerçekleşen yüzde 5.7’lik düşüşü normal kabul etmek lazım.
Diğer taraftan; yabancılara yapılan satışlara baktığımızda güzel bir tablo görüyoruz. Yabancılara yapılan konut satışlarının ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 70.9 artarak 2 bin 677 olarak gerçekleştiğini görüyoruz. Bunda en büyük etken Körfez bölgesinde huzur ve istikrar bozuldukça güvenli bölge olan Türkiye’ye ilgi artıyor olması. Türkiye yabancı yatırımcı için hala cazip ve güvenilir bir pazar, rakamlar bize bunu söylüyor.”
Şenol Üçüncü – Kar Grup Yönetim Kurulu Üyesi
“Eylül ayında rekor denecek seviyede gelen konut satış rakamlarının ardından, satışlardaki yüzde 5.7’lik azalış düşüş gibi görünse de ekonomi içinde birtakım dalgalanmaların olmasını normal karşılamak gerekir. Bizler önümüzdeki yılın sektör açısından hareketli geçeceğini söyleyebiliriz. Konut sektörü daha uzun yıllar üretmeye ve istihdam sağlamaya devam edecek. Yüksek prim getirisine sahip olan gayrimenkul sektörü, en iyi yatırım aracı. İnşaatta KDV oranının ve tapu işlemleri üzerinden alınan harçların düşürülmesi gibi uygulamalar sektöre ciddi ivme katmıştı, yatırımların hız kesmemesi için ekonominin lokomotifi olan inşaat sektörünün devlet tarafından desteklenmeye devam edilmesi en önemli konuların başında geliyor.”
