GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Feyzullah Yetgin başta olmak üzere gayrimenkul sektörünün önde gelen isimleri, 4,6 milyar dolar seviyesinde olan yabancıya gayrimenkul satışının 7-8 milyar dolara ulaşmasını bekliyor.
Yetgin, yabancıya gayrimenkul satışında çalışmalar yaptıklarını ve bazı girişimlerde bulunduklarını söyledi.
Gayrimenkul alanlara oturma ve vatandaşlık hakkı verilmesine değinen Yetgin, “1 milyon dolarlık gayrimenkul alan oturma, vatandaşlık hakkını alabiliyor. Fakat biz sektör olarak bu rakamın en azından kısa vadede yüksek olduğunu düşünüyoruz. O nedenle daha düşük, mesela 300 bin dolar mertebesinde olmasını talep ettik. Çalışmalar yapılıyor, ‘İnşallah olumlu bir dönüş, düzenleme olacak’ diye bekliyoruz.” dedi.
“Bu alanda kısa vadede 20 milyar dolar yakalanmalı”
Yetgin, Türkiye’nin bu alanda kısa vadede 15-20 milyar dolarları yakalaması gerektiğini anlatarak, “Türkiye’ bunu sağlayacak coğrafyaya, kültürel altyapıya fazlasıyla sahip. Körfez bölgesinden Yalova, Trabzon, Karadeniz sahilleri; İngiltere’den, Hollanda’dan, Almanya’dan Akdeniz, Ege sahillerinde yani nitelik ve niceliğine göre gayrimenkul anlamında her türlü talebi karşılama imkanımız var.” diye konuştu.
Yetgin, döviz kurlarındaki artışa da değinerek, şöyle devam etti:
“Tabii ki dövizdeki, dolardaki artış, satın alma gücünü onlar (yabancılar) açısından artırdı. Bu da ayrıca bir rağbet yaratacak diye bekliyoruz. Yabancıya gayrimenkul satışıyla aslında ihracat yaparak, cari açığın kapatılmasına büyük katkı sağlıyoruz. Bu konuda İspanya gibi başarılı ülkelere baktığımızda, satışlar 100-150 milyar dolarlar mertebesinde. Şu anda 4,6 milyar dolar seviyesindeyiz. Bu rakam, bizim gibi müthiş hazinelere, tarih, kültür turizmi anlamında her türlü bileşenlere sahip ülke için çok düşük. Biz yıllık 15-20 milyar dolarlık satışları hedefliyoruz. Bu yıl inşallah gelişmeler de olumlu, 7-8 milyar dolarlar mertebesine ulaşırız beklentisi içerisindeyiz.”
“Turizmdeki olumlu gelişmeler gayrimenkule yansır”
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun da turizmdeki olumlu gelişmelerin gayrimenkul satışlarına da olumlu yansıyacağını belirtti.
Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarının, benzer ülkelere göre bire üç, bire beş oranında daha ucuz olduğunu vurgulayan belirten Torun, “İnşallah kurumsal yatırımcılar da Türkiye’ye daha fazla ilgi gösterirler. Dünyada bir para bolluğu var evet ama bunun Türkiye’ye yönelmesi lazım, beklentimiz o.” şeklinde konuştu.
Torun, sermaye piyasaları kanalıyla kurumsal yatırımcıların yanı sıra Ortadoğu’dan Balkanlar’a ve Uzak Doğu’ya kadar birçok ülkeden bireysel yatırımcıların da Türkiye’deki gayrimenkullere ilgi gösterdiğini sözlerine ekledi.
“En büyük eksik tanıtım”
DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz da Türkiye’de barındırdığı büyük potansiyele karşılık Türkiye’nin en büyük eksiğinin tanıtım olduğuna işaret etti.
Yabancıya konut satışının 5 milyar dolar civarında olduğunu belirten Yılmaz, “Sadece Londra bundan 2-3 yıl önce 48 milyar dolarlık mal sattı. ABD yine 2-3 yıl önceki rakamı veriyorum, 144 milyar dolar. Bunlar korkunç rakamlar ama biz halen 5 milyar dolarlardayız, oralara da yeni geldik. Onun için biz bunu 3-5 sene içinde 15 milyar dolarlar seviyesine oturtabilirsek, 10 yılda 150 milyar dolar dışarıdan bize kaynak girmiş olacak, bu da müthiş bir rakam. Aslında kentsel dönüşümde konuşulan, harcanması gereken para 800 milyar lira, bunun yaklaşık 100-150 milyar lirası harcandı, geri kalanı biz yabancıya mülk satışından çok rahatlıkla Türkiye’ye kazandırabiliriz.” ifadelerini kullandı.
Kaynak: AA
