İstanbul’un 670 bin nüfuslu gözde ilçesi Pendik, son 10 yılda gerçekleştirilen; ulaşım, kentsel dönüşüm, sağlık turizmi ve sosyo-kültürel alanlarındaki yatırımlarla cazibe merkezi haline geldi.
İstanbul’un doğusundaki tüm yolların kesiştiği noktada bulunan Pendik’te; havaalanı, demiryolu, denizyolu ve karayolunun hatları birleşiyor.
Çok önemli bir lokasyonda ve ticaret merkezi konumundaki ilçenin cazibe merkezi olması; ulaşım yatırımlarının merkezi olmasından da kaynaklanıyor.
4 metro hattının çalışmaları devam ediyor
Metro ve raylı sistemler bakımından, 22 yeni istasyona kavuşacak olan Pendik’te 4 metro hattının çalışmaları devam ediyor. Geçtiğimiz günlerde Pendik Belediye Başkanı Dr. Kenan Şahin yaptığı açıklamada;
“2017'de, Kaynarca-Hastane -Şeyhli-Kurtköy-Sabiha Gökçen metro hattımızın aktif olmasını bekliyoruz, 2018 içinde ise, Kaynarca-Çamçeşme-Kavakpınar- Esenyalı-Tuzla hattı aktif olacak. Yine 2018'de Üsküdar-Ümraniye-Sancaktepe- Sultanbeyli-Yenişehir-Kurtköy Sabiha Gökçen hattı açılmış olacak. Kadıköy- Tavşantepe arası açılmak üzere. Bu 2018'de toplam ulaşım hacminin yüzde 80-90'ınını raylı sisteme taşıyacağız anlamına geliyor. ”dedi.
Pendik dönüşüyor…
Riskli yapı konusunda Türkiye’de en yoğun dönüşümün yapıldığı ilçelerden bir olan Pendik’te 230 bin konut olduğunu açıklayan Başkan Şahin, bu konutların 90 bininin depreme dayanıklı olduğunu, yıllık 10 bin riskli binanın yıkılarak yeniden yapılmasının gerekli olduğunu ve böylelikle Pendik’in 15 yıl içinde depreme dayanıklı bir yapıya kavuşacağını dile getirdi.
Batı Mahallesi’nde 16 Aralık’tan sonra dönüşüm başlıyor
Pendik Belediyesi’nden yapılan açıklamaya göre, Batı Mahallesi için kentsel dönüşümün onaylandığını, askı sürecinin tamamlandığını ve son bir askının da 16 Aralık 2015 tarihinde tamamlanacağı söylendi. İmar durumunun açıldığını ifade eden yetkili, talepler geldikçe belediyenin değerlendirdiğini de sözlerine ekledi.
Ahmet Tansu “Pendik’i güzel bir süreç bekliyor”
Mostar Yapı Proje Geliştirme Sorumlusu Ahmet Tansu, Pendik Batı Mahallesi’nde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm ile ilgili Emlakdream.com’a açıklamada bulundu. Tansu açıklamasında; “Batı Mahallesi’nde 30 yılı aşkın süredir beklenen kaçınılmaz dönüşüm sonunda nihayete kavuşuyor. Bölge sakinleri ile kısa sürede anlaşma sağlandığı takdirde 1 yıl içinde hızlı dönüşüm başlayabilir. Dönüşümler parsel bazında olacağından konsept projeler hayata geçmeyecek, onun yerine 15, 20 malikli projeler yapılacak ve Pendik’i güzel bir süreç bekliyor.” dedi.
Kentsel dönüşüm çalışmaları sonunda…
• Kentsel dönüşümle mülkiyet hakkı tamamen korunarak mahalle yenilenecek.
• Vatandaşın ve kamunun makul fedakarlığıyla dönüşüm gerçekleşecek.
• Kentsel dönüşümle otopark sorunu çözülerek, öncelikli hedeflerimizden olan çocuklar için yeterli oyun alanları ihtiyacı karşılanacak.
• Binalar modern planlama teknikleriyle ışıktan ve havadan azami istifade edecek şekilde tasarlanacak.
• Depreme dayanıklı binalar sürece dahil olmak zorunda bırakılmayacak.
• Vatandaşın müracaat önceliğine göre birleşmeler teşvik edilecek.
• Parseller daha büyük oldukça otopark ve oyun alanı imkanı daha da artacak.
• Proje kapsamında devlet hastanesi de yenilenecek.
• Mahallede dönüşüm yerinde olacak. Kısmi yol düzenlemeleri dışında konut alanlarının tamamı olduğu gibi korunacak.
Ayşe Özlem KURUCA/Emlakdream.com
