Pendik ve çevresindeki mahallelerde konut fiyatları, Pendik – Sabiha Gökçen Havalimanı metro hattının hizmete girmesiyle birlikte çok ciddi oranlarda yükselişe geçti.
Pendik’te konut metrekare fiyatı 17 bin 500 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 800 bin 500 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 22 yıl olarak ölçüldü.
İlçede konut fiyatlarında en fazla değer artışı Çamçeşme, Esenyalı, Fevzi Çakmak, Çınardere ve Ahmet Yesevi mahallelerinde gerçekleşti.
Endeksa’nın güncel verilerine göre Pendik’te konut fiyatları son bir yılda %250 arttı.
Kasım 2022 itibarıyla Pendik Mahallelerinde Ortalama Konut Fiyatı, Geri Dönüş Süresi ve Değer Değişimi Tablosu şöyle:
| Mahalleler | Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) | Ortalama Fiyat (TL) | Geri Dönüş Süresi (Yıl) | Yıllık Değer Değişimi (%) |
| Çamçeşme | 15.621 | 1.562.100 | 19 | 381 |
| Esenyalı | 13.472 | 1.414.560 | 20 | 331 |
| Fevzi Çakmak | 18.276 | 1.937.256 | 25 | 321 |
| Çınardere | 21.416 | 2.034.520 | 30 | 318 |
| Ahmet Yesevi | 14.217 | 1.421.700 | 19 | 310 |
| Dumlupınar | 17.991 | 1.853.073 | 25 | 294 |
| Orta | 16.947 | 2.372.580 | 25 | 293 |
| Yayalar | 17.162 | 1.922.144 | 20 | 277 |
| Fatih | 13.562 | 1.356.200 | 20 | 277 |
| Sülüntepe | 17.568 | 1.668.960 | 26 | 275 |
| Kavakpınar | 14.151 | 1.386.798 | 22 | 271 |
| Çamlık | 22.922 | 2.979.860 | 28 | 268 |
| Yenişehir | 20.672 | 2.273.920 | 22 | 262 |
| Sapan Bağları | 24.254 | 2.546.670 | 25 | 260 |
| Esenler | 14.457 | 1.662.555 | 17 | 260 |
| Güzelyalı | 13.754 | 1.650.480 | 21 | 256 |
| Velibaba | 16.453 | 1.727.565 | 22 | 254 |
| Şeyhli | 16.407 | 1.886.805 | 21 | 253 |
| Harmandere | 24.012 | 2.761.380 | 24 | 251 |
| Kaynarca | 14.155 | 1.656.135 | 20 | 243 |
| Batı | 27.698 | 3.462.250 | 31 | 242 |
| Bahçelievler | 23.499 | 2.443.896 | 29 | 234 |
| Kurtköy | 16.476 | 1.565.220 | 21 | 234 |
| Doğu | 19.869 | 2.384.280 | 25 | 231 |
| Orhangazi | 11.175 | 1.229.250 | 19 | 222 |
| Yeşilbağlar | 22.283 | 2.339.715 | 30 | 219 |
| Güllü Bağlar | 16.057 | 1.766.270 | 24 | 217 |
| Yeni | 21.543 | 2.520.531 | 34 | 213 |
| Ramazanoğlu | 11.227 | 1.347.240 | 35 | 149 |
| Ertuğrul Gazi | 8.704 | 1.740.800 | 39 | 138 |
