Özel sektörün gerçekleştirdiği en büyük kentsel dönüşüm projesi Piyalepaşa İstanbul‘un 2'nci etabında yer alan 205 daire ile rezidans Piyalepaşa Satış Ofisi’nde gerçekleştirilen basın toplantısının ardından satışa çıktı. Satışa çıkan Piyalepaşa İstanbul dairelerinin metrekare birim fiyatı 10 bin 500 TL’den, rezidanslar ise 13 bin TL’den başlıyor.
Piyalepaşa İstanbul’da 2. Etap satışına özel olarak hazırlanan kampanyada ister yüzde 35 peşin, 60 ay 0 faiz; ister yüzde 35 peşin 120 ay 0.45 faiz seçeneği de sunuluyor.
Beyoğlu’na yeniden hayat verecek ödüllü proje Piyalepaşa İstanbul, yeni kampanya, kişiye özel ödeme seçenekleri ve yüzde 1 KDV avantajıyla, tamamlandığında yatırımcısına yüzde 100 prim yaparak çok kazandıracak gibi gözüküyor.
BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYU TIKLAYINIZ
'40 yıldır inşaatçıyım böyle döneme şahit olmadım'
Toplantıda konuşan Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, 40 yıldır inşaat sektöründe olduğunu vurgulayarak, konut almak için bundan daha iyi bir döneme şahit olmadığını söyledi.
Polat “Ben kendimi bildim bileli inşat işindeyim, 40 yıldır inşaat işi yapıyorum. Piyasanın bu denli alıcı lehine olduğunu görmedim” diye konuştu.
Adnan Polat, “Bu dönem için fiyatlar ve faiz oranları çok uygun, satış vadeleri çok uzun. Ayrıca döviz bazında fiyatlarda yüzde 25 oranında bir düşüş söz konusu” diyen Polat, bu dönemde talep azalıp arz devam ettiği için fiyatlarda bir artış yaşanmadığını kaydetti. Polat, “Gayrimenkul sektöründe referandum sonrası satışlar artacağı için fiyatlar da artacaktır. Dolayısıyla şu anda piyasada alıcı lehine en iyi dönem yaşanıyor. Bu dönemde konut yatırımı yapmazsak daha sonra başımıza vurabiliriz” şeklinde konuştu.
Piyalepaşa İstanbul’un biten yüzde 20’lik bölümünün büyük kısmının yeraltında 4 bin kişilik park bölümü olduğunu söyleyen Adanan Polat, bu bölümün kaba inşaatının bitmesiyle yer üstünde çalışmaya geçildiğini ve Piyalepaşa’nın siluetinin ortaya çıkmaya başladığına dikkat çekti.
ADNAN POLAT RÖPORTAJINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYU TIKLAYINIZ
Kimsenin kalbini kırmadan kentsel dönüşüm
Piyalepaşa konut projesinin bir bölümünde ve çevresinde yer alan gecekondu sahipleriyle anlaşmayı sürdürdüklerini ifade eden Adnan Polat, "100'e gecekondu kaldı onlarında gönüllerini incitmeden, bu yıl sonuna kadar biecek. Sadece gecekondularla anlaşmak yetmiyor çünkü anlaşıyorsunuz binanın sahibiyle o gidiyor fakat içeride bir de kiracılar var. Kaan ve ekibi büyük çaba sarf ediyor.” dedi.
Polat bu konuda ayrıca insanların kalbini kırmadan dönüşümü hayata geçirmeye çalıştıklarını belirterek, “Tapusu olanlara daire verdik. Tapusu olmayanlara ise daire bedelini ya da TOKİ projelerinden daire teklif ettik. TOKİ’den 100’e yakın daire alıp verdik. Önemli bir kısmı ise daire bedelini alarak memleketlerine dönmeyi istedi” diye konuştu.
Piyalepaşa’nın şehrin merkezinde yer alan bir lokasyonda olduğuna dikkat çeken Adnan Polat, şehrin merkezinde yer alan biten projesi Polat Tower’dan örnek vererek, Piyalepaşa projesinin büyük değer kazanacağına vurgu yaptı.
Yüzde 100 primi yapması bekleniyor
Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel de başlangıçta 7 bin 500 TL’den satışa çıkan Piyalepaşa’nın yüzde 35 değerlendiğini belirtti. Yücel, Piyalepaşa İstanbul’un 2020’ye kadar yüzde yüz prim yapacağından emin olduğunu kaydetti.
İnşaatın yüzde 20'si bitti
Yücel, "Piyalepaşa İstanbul her şeyi bir arada bulabileceğiniz bir proje. Otel ve ofislerin tanıtımı da önümüzdeki dönemde yapılacak. 4×4'lük bir proje gerçekleştiriyoruz sizde görüyorsunuz. 2. etapta 205 konutu satışa çıkardık. Elimizdeki konut sayımız alternatif olarak azalmıştı o yüzde 205 konutu satışa çıkardık. Bu yıl da 200 civarında konut+ofis satışı yapmayı hedefliyoruz. İnşaat'ta yüzde 20 seviyesine geldik. İlk blokların teslimlerini 2018 yılında, 2. etap teslimlerini 2019 yılında, ticari etap teslimlerini ise 2020 yılında yapılacak"dedi.
60 ay 0 faiz
Yücel, “Piyalepaşa İstanbul’un yeni etabını hedeflediğimiz tarihten önce satışa açtık. Öncelikle bizi tercih eden yatırımcılarımıza teşekkür ediyoruz. Polat’ın 60 yıllık gücü ve kalitesiyle hayata geçirdiğimiz Piyalepaşa İstanbul tamamlandığında hem Beyoğlu’na hem de İstanbul’a büyük bir katma değer sağlayacak. Projemizin en büyük özelliği Beyoğlu’nun merkezinde yer alıyor olması. Kasım 2015 yılında satışa başladığımız projemizin yaklaşık yüzde 45’inin satışını gerçekleştirdik. Bunun da hem sektör hem de bizim açımızdan güzel bir başarı olduğunu düşünüyoruz. Elbette bu süre içerisinde müşterilerimize her zaman farklı ve özel kampanyalar sunduk. Bu yeni etapla birlikte yeni kampanyamızı da başlatıyoruz. Piyalepaşa İstanbul’da 2. Etaba özel olarak hazırladığımız kampanyada ister yüzde 35 peşin, 60 ay 0 faiz; ister yüzde 35 peşin 120 ay 0.45 faiz seçeneğiyle daire sahibi olmak mümkün” şeklinde konuştu.
Projenin satışa çıktığı tarihten itibaren yüzde 35 kazanç sağladığının altını çizen Yücel, yeni etapta özellikle geniş ve büyük ailelere yönelik 3+1 ve 4+1 dairelerin çoğunlukta olduğunu ve yine yatırımcılarına yüksek prim avantajı sağlayacağını sözlerine ekledi.
‘Gayrimenkul sertifikası için erken’
Soru cevap bülümünde gazetecilerin gayrimenkul sertifikasıyla ilgi konuşan Polat ve Yücel, 3 yıldır gayrimenkul sertifikası konusunda bankalar ve yetkililerle görüşmelerde bulunduklarını kaydetti. Gayrimenkul sertifikasını önem verdiğini belirten Polat, henüz bazı eksiklikler nedeniyle gayrimenkul sertifikasıyla satışın kendi projelerine ilişkin erken olduğunu söyledi.
Her yere rahat ulaşım imkanı
Şehrin kalbinde hayat bulan Piyalepaşa İstanbul, ulaşım açısından da merkezi konumda yer alıyor. Beyoğlu İstiklal Caddesi, Karaköy, Kabataş, Nişantaşı ve Beşiktaş gibi şehrin cazibe merkezlerine sadece birkaç dakika içinde ulaşma imkânı sunan proje, D-100 karayolu ve çevreyolu bağlantılarına, Dolmabahçe ve Kâğıthane tünellerine, Çağlayan Adliyesi ve hastanelere yakın konumuyla da ön plana çıkıyor.
Yaşam 2018’de başlayacak
205 daireden oluşan ve 2. etabı satışa sunulan Piyalepaşa İstanbul’da 3+1 ve 4+1 daireler çoğunlukta bulunuyor. Bunun yanı sıra projede 1+0, 1+1 ve 2+1 daireler de satışta. Projede yaşamın 2018’de başlaması hedefleniyor.
