İlk TV reklam filminin ön gösteriminin yapılacağı, proje detaylarının ve satış bilgilerinin paylaşıldığı Türkiye’nin özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projesi Piyalepaşa İstanbul basın toplantısı, ilginç anlara sahne oldu.
BASIN TOPLANTISI İÇİN TIKLAYINIZ!
800 milyon dolarlık proje
Çalışmaların tüm hızıyla devam ettiği İstanbul’un en merkezi konumlarından birinde hayata geçirilen Piyalepaşa İstanbul projesinin 800 milyon dolarlık yatırıma sahip olduğu açıklandı.
Piyalepaşa İstanbul’da fiyatlar…
Konut bloğunda 1+1 daireler 723 bin lira ile 1 milyon 11 bin lira arasında, 2+1 daireler 886 bin 500 lira ile 1 milyon 600 bin 800 lira arasında, 3+1 daireler 1 milyon 355 bin 700 lira ile 1 milyon 773 bin 600 lira arasında ve 4+1 daireler 1 milyon 998 bin 600 lira ile 2 milyon 260 bin 500 lira arasında değişkenlik gösteriyor.
Projenin rezidans bloğunda ise, 1+0'lar 650 bin 630 liradan başlayıp 832 bin 430 liraya kadar çıkıyor. Aynı bloktaki 1+1'ler 843 bin 80 lira ile 1 milyon 67 bin 700 lira, 2+1'ler ise 1 milyon 526 bin 140 lira ile 1 milyon 847 bin 440 lira arasında değişiyor.
25 yıllık hikaye
Düzenlenen basın toplantısında önemli açıklamalar yapan Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnana Polat “Piyalepaşa'ya 25 yıl önce Ege Seramik markasıyla geldik. Bugün hayata geçirdiğimiz Piyalepaşa İstanbul'da mimari tasarımı, tarihe dokuya uygun olarak geliştirdik. Osmanlı ve Selçuklu mimarisini harmanladık' diye konuştu.
Yeni İstiklal Caddesi
Polat İstanbul projesinde 17 metrelik alışveriş sokağı ve 120 mağazanın bulunacağını açıklayan Polat, İstiklal Caddesi’nin alternatifi olacak bu alışveriş sokağında; eğlence, kültür ve sanata ağırlık verileceğini dile getirdi.
Kentsel dönüşümle ilgili kitap yazacak
Adnan Polat, “Piyalepaşa İstanbul, bizim ilk kentsel dönüşüm projemiz. Kentsel dönüşümle ilgili bir kitap yazabiliriz. Bu konuda büyük tecrübemiz oldu. Hazırlayacağımız kitabı 2016 yılının ilk çeyreğinde de tanıtmayı düşünüyoruz” şeklinde konuştu.
“Ofisleri kiraya vereceğiz”
Alışveriş sokağındaki 120 mağazayı satmak istemediklerini, kiraya vereceklerini belirten Polat, “Yatırım yapmış olan insanların yatırımlarından prim elde edebilmeleri için alışveriş sokağında bir AVM disiplini olması lazım. Çünkü sattıktan sonra ben kaportacı dükkanı açacağım dediği zaman, bir şey diyemezsiniz. O yüzden satmak istemiyoruz ki, diğer yatırımcılarımızı koruyalım ve oranın idaresinin bizim elimizde olmasını istiyoruz.” dedi.
Aziz Yıldırım da Piyalepaşa İstanbul’dan ev alabilir
Piyalepaşa İstanbul projesinin 2018 yılının sonunda yüzde 100 prim getireceğinin altını çizen Polat, kendisine bir daire ayarladığını, spor camiasının da buradan ev alabileceğini hatta “Piyalepaşa İstanbul’dan Aziz Yıldırım da ev alabilir” diyerek sözlerini bitirdi.
Emlakdream.com röportajları hız kesmiyor
Toplantı sonrasında İki Design Group Yönetici Ortağı Yüksek Mimar Murat Kader ve Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel, Emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in sorularını cevapladı.
İki Design Group Yönetici Ortağı Yüksek Mimar Murat Kader röportajını aşağıdaki videodan izleyebilirsiniz
“Piyalepaşa İstanbul ile ülkemizi temsil edeceğiz”
Piyalepaşa İstanbul'un mimari bir proje olmanın dışında önemli bir kentsel dönüşüm projesi ve şehir bölge planlamanın en yüksek düzeyde kullanıldığı bir proje olduğunu dile getiren Murat Kader, Türkiye’de özel sektörün yapmış olduğu ilk ve tek kentsel dönüşüm projesi Piyalepaşa İstanbul’un tamamen İki Design Group ve Polat Holding’in imzalı 450 bin metrekarelik karma bir kullanım projesi olduğunu söyledi.
“Kentin doğru yerinde doğru bir proje”
Yüksek Mimar Murat Kader, Piyalepaşa İstanbul projesinin detaylarını şöyle dile getirdi:
“Konut, rezidans, 60 bin metrekarelik ofis çalışma alanları, 35 bin metrekarelik bir otel ve alışveriş sokağından meydana gelen Piyalepaşa İstanbul, kentin doğru yerinde doğru ölçekte hayata geçirildi. 5 yıla yakın bir süredir nakış gibi işledik projeyi. Büyük bir heyecanla da bugün sizlerle paylaştık.”
Uluslararası arenada ödül aldı
“Lansmanının yeni olmasına rağmen proje, 22 Ekim 2015 tarihinde Londra’da uluslararası bir yarışmada ödüle layık görüldü. Projenin, hem firmamıza hem de Polat Grup’una tasarım, şehir planlama ve mimari alanlarda ödüller getireceğini temmeni ediyorum."
MIPIM’de ödül almayı hedefliyoruz
"İki Design Group olarak 3 kategoride 3 farklı projeyle MIPIM’deyiz. Bir kategoride Piyalepaşa’ya ayıracağız. Çok büyük umudumuz var. Diğer projeler de; yeni lansmanını yapacağımız Vadistanbul projesinin 3. Etabı ve Borsa İstanbul projesi."
Emlakdream.com’a teşekkür
İki Design Group Yönetici Ortağı Murat Kader, Emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer ile keyifli bir söyleşi gerçekleştirdikten sonra, “Hem tasarım hem de gayrimenkul dünyasını hiç yalnız bırakmadığınız ve bizlerle birlikte olduğunuz için teşekkür ederiz” diyerek sözlerini bitirdi.
Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel, röportajını aşağıdaki videodan izleyebilirsiniz
“Piyalepaşa İstanbul en büyük kentsel dönüşüm projesi”
Lokasyon olarak avantajlı bir konumda bulunan proje lansmana özel 8 bin bandında satışa çıkmıştı. Bu avantajlı fiyatın ne zamana kadar süreceğine dair yöneltilen soruya Kaan Yücel: ''Biz yeni bir bölgede proje gerçekleştiriyoruz. Piyasa buradaki fiyatı belirleyecek, ileriki dönemde yaşayarak göreceğiz, ben iyi olacağını düşünüyorum. Benzeri Büyükşehir'lere baktığımızda hep böyle olmuş, şehrin merkezleri bir süre unutulmuş daha sonra yüksek değer artışları olmuş burda da aynı şeyin olacağını düşünüyorum.'' diye belirtti.
Kentsel dönüşüm sürecini de anlatan Yücel: ''2012 yılında bu alan riskli alan ilan edilmiş konut stoğundan dolayı, aynı zamanda da zeminin altındaki zeminden dolayı, bir alüvyon tabakası üzerindeyiz. Bu konutun kazık sistemi ile yapılması gibi şartlar gerektiriyor. Bu alan riskli alan olarak değerlendirilip böyle bir karar alınmış. Biz de 2012'den beri bu süreci götürüyoruz. Hak sahipleri ile oturduk konuştuk ve bir noktaya geldik. Tapusu olanlarla yüzde yüz anlaşma sağladık, tapusu olmayan kaçak yapı sahipleri ile de ciddi bir süreci götürüyoruz ve görüşmeler devam ediyor.'' şeklinde konuştu.
48 aya varan ufak faiz oranları
Yücel sözlerini şöyle sürdürdü: ''Projede 950 konut olcak,140 tanesi haksahiplerinde, geri kalan da satışta olacak. Biz bu akşam itibari ile bir reklam kampanyasına başlıyoruz, şehrin her yerinde olmayı hedefliyoruz. Konut kredisi imkanları sunuyoruz kendimiz de vadelendirme imkanı sunuyoruz. 48 aya varan ufak faiz oranları ile vade imkanları sunuyoruz. 50 metrekarelik konutumuz da var, 250 metrekarelik konutumuz da var. 1+0'dan 4+1'e kadar 50 farklı tipte dairemiz var. Herkesin bütçesine uygun daireler yaptık, 2018'de teslim edeceğiz.”
Ayşe Özlem Kuruca/Emlakdream.com
