Fintech uygulamaları sonrasında teknolojinin gayrimenkul sektöründe ortaya çıkardığı yeni tanım olan Proptech’in koronavirüs sonrasında çok daha hızlı bir gelişim sergilediğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı; “Salgın sonrasında gayrimenkul sektöründe pazarlama, satış ve yönetim aşamasında büyük bir dönüşüm gerçekleştiriyor. Proptech ile sanal ve artırılmış gerçeklik sağlayan teknolojiler, otomasyonlar, CRM hizmetleri, dijital hedefli reklam ve ilan servisleri, kitle fonlama, blokchain ve danışman skorları gibi birçok konuda sektörümüz hızla değişiyor. Bu sistemlerin gelişmesi için de bazı düzenlemelere ihtiyacımız var” şeklinde konuştu.
Mevcut yönetmelik ve kanunlar kapsamında taşınmaz ticaretinde kullanılan sözleşmelerin yazılı yapılma zorunluluğu olduğunu ifade eden Özemacıklı, emlak işletmeleri olarak sözleşmelerde dijital onaylara ihtiyaç duyduklarını belirterek “Yazılı şekilde yapılması öngörülen sözleşmelerde borç altına girenlerin imzalarının bulunması zorunlu. Bu sürecin dijitalleşmesi için kanuni düzenlemelere ihtiyacımız var” dedi.
Web Tapu sisteminin geliştirilmesine gereksinim olduğuna dikkat çeken Özelmacıklı; “Yabancılara ilişkin işlem başvuruları başta olmak üzere, yetki belgesi olan emlak işletmelerinin işlem başlatabilmesi gibi çeşitli fonksiyonlara ihtiyacımız var. Ayrıca tüm belediyeler için rayiç değer belgelerinin internet üzerinden alınabilmesi sağlanmalı. Tarım İl Müdürlükleri gibi yazışmalar da online yapılabilmeli. E-ipotek sistemi kullanımları genişletilmeli” diyerek açıklamalarına devam etti.
Dijital Değişim ve Dönüşüm” çalışmalarını iki yıl önce başlattıklarını hatırlatan Özelmacıklı; “Uzaktan eğitim platformumuz olan Akademi portalımız dördüncü yılını geride bıraktı. Ayrıca oryantasyon eğitimlerinden vergi uygulamalarına, pazarlama ve satış eğitimlerinden, hukuk eğitimlerine tüm eğitimlerimiz video içerikler ile temsilcilerimizin kullanımında. İşletmelerimiz tüm süreçlerini ve raporlamalarını da CRM sistemimiz üzerinden sağlayabiliyorlar. Temsilcilerimizi bilgi ve teknoloji ile sürekli geliştiriyor, altyapımızı her geçen gün yeniliyoruz” diyerek açıklamalarını tamamladı.
