Oliv Yapı ve Vizyon Art Yapı ortaklığında inşa edilen Real Merter'in basın toplantısı bugün gerçekleşti. Merter’in tam da merkezinde konumlandırılan ve bölgenin ilk kentsel dönüşüm projesi olan Real Merter’e ilişkin detaylar gerçekleştirilen basın toplatısında aktarıldı.
Oliv Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Dokumacı, KDM Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Murat İzci, Vizyon Art Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Salih Mısırlıoğlu ve Vizyon Art Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Naci Kesik’in ev sahipliğinde gerçekleşen toplantının ardından Ahmet Dokumacı, Emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in sorularını yanıtladı.
RÖPORTAJIN TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Dokumacı: ''Yaklaşık 130 milyon TL civarında bir bütçe ile projeyi hayata geçirdik. 255 adet konutumuz, 155 tane de ticari alanımız var. Konutlarımız yaklaşık 4.600 ve 5.500 skalasıyla lansman öncesi fiyatlarla satışta bulunuyor. Yakın zamanda yüzde 10-15 civarında zam yapacağız. Ticarlerimizde fiyatlar 7 binden 20 bin TL'ye kadar değişiyor. Biz burada herşey dahil bir sistem sunuyoruz. Ticari konseptimizde eczane, restaurantlar,cafeler vs.yer alıyor. Biz projeyi toptan parekende açık avm olarak nitelendiriyoruz. Burada sürdürülebilir bir yönetim anlayışımız var ve dolayısıyla bizim öngördüğümüz rakamlar ticaride 12-15 yıl içinde kendini amorti edecek. Hatta birin üstüne 0'lar konabilecek hale gelecek.'' diye söyledi.
Erken teslim
Bölgede bulunan diğer projelere göre fiyatlarının çok düşük olduğunu belirten Dokumacı: ''Bölgeye göre fiyatlarımız çok düşük, rakamlarımız yüzde 60 seviyesinde prim yapacak. Projenin yüzde 30'unu şuan yaptık. 2017'nin 6.ayında bitecek olmasına rağmen biz 2016'nın sonunda bitireceğiz. Çok yoğun taleplerimiz var ama yatırımcıları pek düşünmüyoruz. Tekstilci, sektörden insanları bekliyoruz. Burada fiyatları minimize ettik ve ciddi avantajlar sunuyoruz. Altyapısı güçlü, 1200 araçlık otopark alanı olan bir yer sunuyoruz. Ayrıca, 16 tane asansörü olan, 2 tane yük asansörü olan, yürüyen merdivenleri olan olan bir proje.'' dedi.
'250 milyon dolarlık bir ticaret hacmini barındıracağız'
Dokumacı sözlerini şöyle sürdürdü: ''Proje lokasyon olarak avantajlı, 10 dakikada havalimanına ulaşabiliyorsunuz, metro, metrobüs tramvay için merkez sayılan Zeytinburnu'na da ulaşım kolay. Projemizin talep toplamasının en önemli ergümanı bölgenin içinde bir vizyon çizmemiz. Merter'in altyapısını güçlendirerek 5 milyar dolar olan mevcut potansiyeli, 10 milyar dolar 15 milyar dolara nasıl getirebiliriz düşüncesi var. Biz ilk 5 yılda 200- 250 milyon dolarlık bir ticaret hacmini barındıracağız. Burası sürdürülebilir bir anlayışta olacak, çok önemli bir proje.'' diye söyledi.
Merter bölgesi hakkında kısa bir değerlendirmede de bulunan Dokumacı: ''Bölgenin gelişimi hızlı olacak, bizden sonra buraya adım atan firmalar oldu. Bu projenin arkasından ciddi projeler gelecek, Merter'in yıldızı parlayacak. Bölge zaten Levent gibi Maslak gibi bir değer bulmadı henüz, 5 yıl sonra bunun çok daha yukarı çıkacağı kanaatindeyiz.''dedi.
Yeni otel ve rezidans projesi hayata geçecek
Dokumacı sözlerini şöyle sonlandırdı: ''Konutta da rakamları aşağıda tuttuk, alıcılarımızın bankalardan uzun süreli faiz kullanmaları yerine, konut fiyatlarını düşürdük ve burdan konut almalarını sağladık. Yüzde 50 peşin alıyoruz, geriye kalan yüzde 50'yi de 12 ayda alıyoruz. Yani evler bedavadan biraz pahalı. Yeni projelerimiz de var. Abdi İpekçi'nin yanında 30 dönümlük bir arazide otel ve rezidans projesi hayata geçecek. Önümüzdeki yılın sonunda başlıyoruz, denize çok yakın, çok güzel bir proje olacak.''
Gamze GEÇKALANLAR/Emlakdream.com
