Beylikdüzü’nde inşa edilmekte olan Dekar Asmalı Hayat projesinin basın toplantısı Dekar Yapı ve Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu ve projenin mimarı Deniz Çağlar Duman’ın ev sahipliğinde gerçekleşti. Gerçekleşen toplantının ardından Salih Kuzu emlak basınının sorularını yanıtladı.
DEKAR ASMALI HAYAT BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ
Dekar Yapı ve Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu, 2015 yılının 9 aylık değerlendirmesine göre projelerinde yüzde 12’lik artış olduğunu, inşaat sektörünün stabil durumundan çıkma noktasında olduğunun kendilerine umut verdiğinden bahsederek basın toplantısına başladı ve ekledi:
“Seçim süreçleri her ülkede durağan döneme giriyor. Konut acil tülketim maddesi olmadığı için insanlar acele etmiyor ve bekleme sürecine giriyor. Bugünden tibaren sektörde canlanma olmasını, harekete geçmesini öngörüyoruz ve öyle de olmasını da istiyoruz.” dedi."
"Yatay projelerde uzmanlaştık"
İnşaat sektörünün uzun yıllardır tartışmasız lokomotif sektör olduğunu, uzun yıllar boyunca da öyle olacağını dile getiren Kuzu, konut projesi hayata geçirirken dikey değil de yatay projeler olmasına dikkat ettiklerini ve hatta konutların muhakkak yatay konseptli olması gerektiğini ve bu konuda uzmanlaştıklarını ifade etti.
Bahçeşehir’de projeler inşa ettiklerini söyleyen Kuzu, Dekar Asmalı Hayat projesini Beylikdüzü’nde hayata geçirdiklerini ve bahçeli ev yaptıkları için bunun şehir içinde çok zor olduğunu o yüzde şehrin biraz dışında konumlandırdıklarını söyledi.
Beylikdüzü bölgesinde metrobüs hattının olması, bölgedekilerin sosyo ekonomik durumlarının iyi olmasının kendilerini proje yapmaya ittiğini dile getiren Kuzu, Dekar Asmalı Hayat’ı 78 bin metrekarelik bir alan üzerine kurduklarını ve 240 konut olarak planladıklarını söyledi ve devam etti:
“Biz her projemizde bir yaşam alanı sunmayı amaçlıyoruz. İki parseli tek parsele dönüştürdüğümüz bu projede, konutların alanları 149 metrekare ile 360 metrekare arasında; 3+1, 4+1 ve 5+1 şeklinde tasarlandı."
Dekar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu röportajını aşağıdaki videodan izleyebilirsiniz
Dekar Asmalı Hayat teslim tarihi
Konut projesi inşa ederken en önemli konunun kendileri için bahçeli proje olması olduğunu söyleyen Kuzu, ilk etabının Kasım 2016, ikinci etabının Mayıs 2017, tamamının ise Kasım 2017’te teslim edileceğini belirtti.
Dekar Asmalı Hayat 3 bin 900 liradan başlıyor
Otoparkların yerin altında inşa edildiği projede konutların metrekare fiyatı 3 bin 900 lira ile 6 bin lira, fiyatlar da 679 bin lira ile 1 milyon 195 lira arasında değişiyor.
Kredi faiz oranları düşüyor, ev almak kolaylaşıyor
Kredi faizlerinin düştüğünün altını çizen Kuzu, “Bizim projemizde kredi faizi yüzde 1. 13 seviyelerinde. Önümüzdeki dönemlerde bu oranın da düşeceğini, böylelikle konut alımlarının artacağını düşünüyoruz” dedi.
Yeşil ile mavinin buluştuğu proje
Dekar Asmalı Hayat projesi ile birçok ailenin daha bahçeli ev sahibi olacağını belirten Dekar Yapı ve Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu, “Deniz ve maviyi buluşturduğumuz Dekar Asmalı Hayat, hem yatırım değerinin yüksek olması, hem de insanların hayalindeki bahçeli evi uygun fiyatlarla sunması açısından bölgenin yıldızı olacak. Dekar Yapı’yı takip eden ve yeni projelerimizi sabırsızlıkla bekleyen bir müşteri kitlemiz var. Ön talep topladığımız dönemde gördüğümüz ilgi de bunu kanıtladı. İnsanların bahçeli ev sahibi olma isteğini görüyor, bu doğrultuda da ayrıcalıklı projeler geliştirmeye devam ediyoruz” dedi.
Dekar Asmalı Hayat’ta modern sosyal donatılar
Dekar Asmalı Hayat projesinin mimarı Deniz Çağlar Duman, “Projede, doğal taşın günlük trendlerine uygun olarak işlendiğini, yaşanabilir modern bir proje olan Dekar Asmalı Hayat’ın sosyal olanaklarını; 300 metrekarelik yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, cafe, tenis kortu, basketbol sahası ve bisiklet yolu, sosyal aktivite ve alışveriş alanları, 444 araçlık kapalı ve 60 araçlık açık otoparkı olarak açıkladı.
Küçük dairelere ilgi yoğun
Yüzde 30 öntalep toplanan ve hemen her konutun deniz gördüğü projede küçük dairelere ilginin olduğunu söyleyen Salih Kuzu, “Küçük daireler daha çok satıyor. Keşke 2+1 ve 1+1 dairelere de bahçeler yapılabilse… Yönetici pozisyonundaki kişiler bunları tercih ediyor. Ama şehir içi arsaların pahalı olması ve imar problemlerinden dolayı küçük daire yapamıyoruz.” diye konuştu.
Ufukta kentsel dönüşüm projeleri var
Dekar Yapı ve Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu; Kadıköy, Levent, Üsküdar gibi şehir merkezlerinde kentsel dönüşüm projelerine yani toplu projelere yönelmek istediklerini açıkladı.
Yabancı yatırımcımız yok
150 milyon liralık yatırım değerine sahip Dekar Asmalı Hayat projesinin ve diğer projelerinin de yabancı yatırımcı tarafından çok rağbet görmediğini belirten Kuzu “Yabancı yatırımcılardan pek alan yok. Yabancı yatırımcı projelerimizden ev alsın diye de çabalamıyoruz. Bireysel başvurular da olumlu sonuçlanmadı. Projelerimizi yerli yatırımcılar tercih ediyor.” diye konuştu.
Toplantıyı son olarak aidat konusuna değinerek kapatan Kuzu, projede “350 lira ile 500 lira arasında aidatlarımız olacak. Bu çok önemli bir konu. Bazı projelerde çok kontrolsüz şekilde artan aidatı, biz projenin başından beri konuşuyoruz ve dikkat ediyoruz.” diyerek sözlerine son verdi.
Basın toplantısı sonrası Dekar Yapı ve Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu basınının sorularını yanıtladı.
“Bahçeli bir proje hayata geçirdik”
Kuzu: ''Asmalı Hayat projemizi Beylikdüzü'nde hayata geçiriyoruz. Proje 78 bin metrekarelik bir alan üzerinde 244 bağımsız bölümden oluşuyor. Bu projemiz de bahçeli bir proje, tüm evlerin bahçesi var, büyüklükleri 30 metrekare ve 300 metrekare aralığında değişiyor. Ortalama 180 metrekare büyüklüğünde bahçeler var. Projede 7 tip ev yer alıyor, bunların büyüklükleri ise 149 metrekareden 360 metrekareye kadar değişiyor.'' dedi.
'Projeden çok iyi bir kazanç elde edileceği kanaatindeyiz'
'Projeden çok iyi bir kazanç elde edilecek'
Kuzu şöyle devam etti: ''Projelerimizi öncelikle oturmak isteyen müşterilerimize satıyoruz ama yatırım değeri yüksek bir proje. Beylikdüzü gibi yapılaşmanın neredeyse tamamlandığı bir bölgede bu kadar büyük alanlar bulmak mümkün değil. 78 bin metrekare oldukça büyük bir alan. Projeden çok iyi bir kazanç elde edileceği kanaatindeyiz.''
İleri dönemde çalışmalarını yürütecekleri bölgelere de değinen Kuzu: ''Özellikle Bahçeşehir'de 3 proje yaptık bu 4.projemiz. Beylikdüzü dışında Kemerburgaz, Sarıyer gibi arsa bulabildiğimiz yerlerde projelere devam edeceğiz. Bahçeşehir'deki arazimizin kısmen arsa sahibi bizdik. Satın alma ve kat karşılığı bizim için farketmiyor arazinin durumuna göre bunları değerlendiriyoruz.'' diye ekledi.
Ayşe Özlem KURUCA/Emlakdream.com
