Samsun Ancere Termal Otel kiralanacak!

HAVZA BELEDİYESİ TURİSTİK TERMAL TESİSLER VE ÇOK KATLI OTOPARK (4 YILDIZLI ANCERE TERMAL OTEL) KİRALAMA İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Samsun İli Havza Belediye Başkanlığından:
İhale Konusu: Mülkiyeti Havza Belediyesine ait aşağıda tapu bilgileri yazılı olan, İmaret Mahallesinde bulunan, Turistik Termal Tesisler ve Çok Katlı Otopark (4 yıldızlı Ancere Termal Otel) mevcut durumu ile, ekli listedeki menkul mallarla birlikte, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35. maddesinin (c) fıkrasında belirtilen “Açık Teklif Usulü” ile ihale edilerek iş bu ihale şartnamesi doğrultusunda, Belediyemiz Encümeninin 07.09.2015 Tarih ve 97 Sayılı Kararı ile 10 (On) yıllığına kiraya verilecektir.
KİRAYA VERİLECEK TURİSTİK TERMAL TESİSLER TAPU VE BİNA BİLGİLERİ;
1.1 Ana tesis;
Ada No                               :  267
Parsel No                            :  8-11
Pafta No                              :  471-537.T.A
Mahallesi                             :  İmaret Mah
Yüzölçümü                          :  2155.63 m²
Hisse Durumu                     :  Tam
Mevkii                                 :  –
Sokağı                                 :  Atatürk Caddesi
Cinsi                                    :  Betonarme Sekiz Katlı Otel Kaplıca Hamamı Ve Müşt. Arsası
Tapu Tarihi                          :  06.02.2003
Cilt No                                :  4
Sahife No                            :  323
Bina Kullanım Alanı            :  10328.00 m²
 
2.2 Otopark;
Ada No                               :  254
Parsel No                            :  9
Pafta No                              :  471-537.T.B
Mahallesi                             :  İmaret Mah
Yüzölçümü                          :  1103.63 m²
Hisse Durumu                     :  Tam
Toplam Otopark alanı          :  3680 m2
Mevkii                                 :  –
Sokağı                                 :  Atatürk Caddesi
Cinsi                                    :  Otopark
Tapu Tarihi                          :  25.02.2000
Cilt No                                :  4
Sahife No                            :  9
 
İşin Niteliği                         :  KİRALAMA İHALESİ
Muhammen Bedeli              :  60.000,00 TL.+NET/AYLIK
İhale Süresi                         :  10 YIL
Geçici Teminat (%3)           :  216.000,00 TL
İhale Usulü                          :  2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 35-c bendi uyarınca AÇIK TEKLİF USULÜ
Şartname Bedeli                  :  500,00 TL
İhale Tarihi                          :  21/09/2015 Pazartesi günü
İhale Saati                            :  14:30
3 – İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI ve İSTENEN BELGELER:
3.1- İhaleye katılacak olan gerçek veya tüzel kişilerden aşağıda belirtilen şartlar aranır:
3.2- Kanuni ikametgahının olması, tasdikli ikametgah belgesi ile nüfus cüzdanı örneğini ibraz etmek.
3.3- Türkiye sınırları içerisinde tebligat için adres beyanı,
3.4- Şartnamenin ilgili maddesinde yazılı geçici teminatın yatırıldığına dair belgeyi ve 500,00 TL (beş yüz Türk Lirası) ihaledökümanının satın alındığına dair belgeyi ibraz etmek.
3.5- Tüzel kişilerde ihale ilanının yapıldığı yıl içerisinde alınmış mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odası ve ilgili meslek kuruluşuna kayıtlı olduğunu gösterir belge.
3.6- Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
3.7- Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Türkiye Ticaret Sicili gazetesi veya bu hususları tesvik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
3.8- İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyorsa istekli adına teklifte bulunacak kimselerin noterce tanzim edilmiş vekaletname ile noter tasdikli imza beyannamesini ibraz etmeleri şarttır.
3.9-İsteklilerin ortak girişimi halinde ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imza edilen ortaklık sözleşmesinin noterden tasdikli olarak ihale komisyonuna ibraz edilmesi. Ayrıca ortaklarda gurubun bütün ortakları Şirket ile yapılacak ihale sözleşmesinin şahsen veya tayin edecekleri kanuni vekilleri vasıtası ile imzalarlar.
3.10 Vergi dairesinden vergi mükellefi olduğuna dair belge
3.11- Havza Belediyesinden borcu yoktur belgesi getirilmesi şarttır.
4. İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR:
4.1- 2886 Say. Kan. 6. Maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. Bu yasağı saymayarak ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış bulunursa ihale bozularak kesin teminatı gelir kaydolur.
4.2- Yukarıdaki maddede belirtilen ihaleye katılamayacak olanlar;
a) İta amirleri,
b) İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar,
c) (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dahil) kan ve sıhri hısımları,
d) (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç).
e) Devlet ihale kanunu ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar.
5 – MUHAMMEN BEDEL ve GEÇİCİ TEMİNAT
5.1- İhaleye çıkartılan Turistik Termal Tesisler ve Çok Katlı Otopark muhammen bedeli aylık net 60.000.00 TL (Atmış Bin Türk Lirası) üzerinden on yıllık 7,200,000.00 TL (Yedi Milyon İkiyüz BinTürk Lirası)’dir. On Yıllık Muhammen bedelin % 3’ü 216.000,00 TL (İkiyüz Onaltı Bin Türk Lirası)’sı geçici teminattır.
5.2- İhale üzerinde bırakılan istekliden sözleşme imzalanmadan önce, teklif fiyatının (10 yıllık) %6'sı oranında kesin teminat alınır. Ayrıca, Yıllık ÜFE-TÜFE ortalama oranlarına göre Yıllık Kira artışları oranında ek kesin teminat hesaplanarak alınacaktır.
5.3- Bir yıllık kira bedeli ihaleden sonra 15 gün içinde peşin olarak ödenir. Diğer yılların kira bedeli ÜFE-TÜFE artış oranları ortalaması üzerinden hesaplanarak alınır.
6 – KİRA SÜRESİ:
6.1- İhale edilen Turistik Termal Tesisler ve Çok Katlı Otopark kira süresi 10 (On) yıldır. Bu süre işletmenin kiracıya teslim tarihinden itibaren başlar. Teslim Tarihi kira sözleşmesinin yapıldığı tarihtir. Yeni müstecir ile idare arasında, noterden kira sözleşmesi yapılmadan, tesis müstecire teslim edilmez. Kiracı sözleşenin devamı süresince, mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde sözleşme süresinin uzatılması talebinde bulunamaz.
7 – İhale Komisyonu kararda SÜRÜLEN PEYLERİ YETERSİZ gördüğü takdirde ihale yapıp yapmamakta serbesttir. (Komisyonların ihaleyi yapmama kararma itiraz edilemez.)
İlanen duyurulur.
8237/1-1