GYODER tarafından 3’er aylık dönemler halinde yayınlanan GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2018 yılı 3. çeyrek raporunda yer alan bilgilere göre sanayi ve lojistik tesis kiralama taleplerinin azaldığı görülüyor.
Ülkemizin birincil lojistik pazarları olan İstanbul ve Kocaeli şehirlerinde, yaklaşık 9.93 milyon metrekare toplam depo stokunda 5.99 milyon metrekare ticari kullanım amaçlı lojistik arzı yer alıyor.
2018 yılı üçüncü çeyrek itibarıyla mevcut alanlar üzerinde %12 oranında bir boşluk bulunuyor. Faal olan lojistik ve depolama alanları dışında yapımı devam eden inşaat halindeki projelerin kapasitesi ise yaklaşık 977 bin metrekare olduğu ve söz konusu yeni projelerin tamamına yakını ticari kullanım amaçlı lojistik arzı olarak görülüyor. Yani kiralamaya hazır haldeki alanların yüzde 12’si boşken yeni tesislerin yapımı devam ediyor.
Yayınlanan rapora göre sanayi ve lojistik tesisi kiralama taleplerinde kayda değer bir azalma gözlenirken kiralama işlem hacmi de geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla %61 gibi çok yüksek bir oranda düşüş gösterdi.
