İstanbul Avrupa yakasında Başakşehir, İstanbul Anadolu yakasında Sancaktepe gayrimenkul pazarında canlılığını koruyor.
Sancaktepe tercihinin arkasında yatan etmenler :
Çevresel Faktörler : 7 Tepeli İstanbul’un tam yedi komşusu bulunan tek ilçesi Sancaktepe’ de komşuluk geleneği İlçe sınırları ile başlar. Güneyinde Kartal, Güneybatısında Maltepe, Batısında Ataşehir ve Ümraniye, Kuzeyinde Çekmeköy, Doğusunda Pendik ve Sultanbeyli ilçeleri yer almaktadır.
Erişim – Ulaşım : Yıllar önce İstanbul’un Anadolu’ya açılan kapısı olarak karşımıza çıkan Sancaktepe, günümüzde; avantajlı konumu sayesinde Anadolu Yakası’nın en önemli merkezlerine ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Gebze, Yakın çevre Sanayi ve Sabiha Gökçen Havalimanı’nın yanı başında yer alan Sancaktepe; Şehrin kalbine ulaşan ana arterler ve 3 farklı bağlantı yolu ile
- Yavuz Sultan Selim Köprüsü
- Fatih Sultan Mehmet Köprüsü
- 15 Temmuz Şehitler Köprüsü
Kuzey Marmara, TEM, E-5 Otoyolu’na erişim olanağı sunarken Ulusal ve Uluslararası köprü fonksiyonu üstlenmektedir.
Sancaktepe’ de yapımı devam eden 2 ayrı metro hattı ile Üsküdar 35 – Kadıköy 29 dakikaya inecek olup Metro sayesinde hiç trafiğe girmeden, sadece metro ve Marmaray kullanarak Avrupa Yakası’na kolayca geçiş olanağı sağlanacaktır.
Doğa – Tabiat :Doğal güzelliği ve ava elverişli geniş arazisiyle İmparatorların, yazlık mekan ve mesire alanı olan Sancaktepe, Aydos Ormanı, Şile, Ağva, Kuzey Ormanları ve Polonezköy Tabiat Parkı gibi yeşil alanları ile bol oksijen kaynakları özelliğini günümüzde yerleşim yaşam tercihine taşırken yaşlılar ve çocuklu aileler, beyaz yakalılar tarafından tercih edilmektedir.
Marka Bilinirliliği Yüksek İnşaat Firmalarının Tercih Bölgesi : 2010 yılı ile yıldızı parlamaya başlayan Sancaktepe; İnşaat firmalarının aradan geçen süre içinde gözde bölgesi olurken birbiri ardına yükselen konut projelerine ev sahipliği yapmaktadır.
Eğitim Olanakları : Sancaktepe; Saint Joseph – Küçük Prens, Doğa, Bilfen okulları gibi özel okullar, 10 dakika mesafede Özyeğin Üniversitesi, Maltepe Üniversitesi, Sabancı Üniversitesi, Yeditepe Üniversitesi ile “yeni eğitim merkezi“ olma yolunda hızla ilerlemektedir.
Sanayi Bölgelerinin Arka Kapısı : Hızlı – kesintisiz Kuzey Marmara Otoyolu ile Sancaktepe’ den İzmit Körfezine kadar sanayi – ticaret – lojistik alanlara 15 & 30 dakika arasında erişim kolaylığı Sancaktepe’yi bu bölgelerin yerleşim / yaşam tercih noktası yapmaktadır.
Sancaktepe Geleceğe Göz Kırpıyor:
Sağlık Üssü : 4.200 yatak kapasitesi ile Avrupa ve Türkiye’ nin “En büyük şehir hastane kompleksi“ Sancaktepe’ de kuruluyor. Türkiye’nin sağlık merkezinde 14 ihtisas hastanesi ve sağlık otelleri planlanırken yaklaşık 15 bin sağlık personeline Sancaktepe’nin ev sahipliği yapması bekleniyor…
Ar – Ge Merkezi : Koç Holding ve Ford Motor Company’ nin ortağı olan Ford Otosan, 1,500’e yakın istihdam sağlayacak Türkiye’nin en büyük mühendislik merkezini ile Sancaktepe’de kuruyor.
İstanbul genelini ele aldığımızda yerleşim.. yaşam… yatırım tercihi için bu kadar elverişli bu özelliklerin tamamını taşıyan 2. Bir bölge bulamazsınız. Sancaktepe tercihine dikkat çekiyorum.
