Anadolu Yalkasının yeni gözde yerleşim yeri Sancaktepe yatırımı yapmak yada yaşamak için doğru adres.Anadolu Yakası’nın, Kadıköy-Kartal Metrosu’ndan sonra ikinci metro hattı olan raylı sistem ile Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe metosunun 2016 yılı içinde faaliyete geçmesiyle birlikte bölgede konut fiyatları daha da artması bekleniyor. Toplam uzunluğu 20 kilometre olan metro hattında 16 istasyon bulunacak.
İlk etapta Sarıgazi Lojmanlara kadar gelecek olan hat, projelendirme çalışmaları devam ederek önümüzdeki aylarda yapımına başlanacak olan Avrupa'nın en büyük şehir hastanesinden geçecek ve Samandıra, Yenidoğan, Sultanbeyli, Tuzla üzerinden Sabiha Gökçen Havalimanı'na ulaşacak. Metro hattınınilk aşamasının 2016 yılı bitmeden seferlere başlaması planlanıyor.
Atatürk Havalimanı’na 68 dakikada gidilecek
Saatte 55 bin yolcu taşınması planlanan hattın hizmete girmesiyle, Sancaktepe’den yolculuk süreleri, Üsküdar’a 24, Yenikapı’ya 36, Taksim’e 44, Hacıosman’a 68, Atatürk Havalimanı’na 68 ve Olimpiyat Stadı’na 78 dakika olacak.
Sancaktepe'de Aralık ayında 1.139 adet konut satıldı
TUİK 2015 Konut satış verilerine göre 2015’de Türkiye’de toplam 1.289.320 adet konut satıldı .Türkiye genelinde en çok satışın yapıldığı şehir olan İstanbul'da 239.767 konut satılırken en çok tapu devrinin yapıldığı İlçelerin içinde Sancaktepe sıralamada ilk beşte yer alıyor.
En fazla konut satışı gerçekleşen bölgelerin ağırlıklı olarak marklı konutların inşa edildiği ilçeler olduğu ortaya çıktı.
Markalı konut sektöründeki büyümeyle birlikte üretilen nitelikli konutlar bulundukları bölgelere de doğal olarak değer kazandırıyor.2015 yılında en çok tapu devri yapılan ilk 5 ilçe içine giren Sancaktepe’deki konut fiyat değişimine bir bakalım.
İşte Ekonomist ve TSKB Gayrimenkul Değerleme uzmanlarıyla , 9 kentte 30 gözde bölgedeki yaptığı çalışmaya göre Sancaktepe emlak fiyatlarının seyri şöyle
İstanbul Bölge Sancaktepe
2010 (m2 fiyatı) 1000
2013 (m2 fiyatı) 2000
2015 (m2 fiyatı) 3500
2013-15 Değişim (%) 75
Sancaktep'de konut fiyatları son iki yılda yüzde 75 arttı
TUİK raporlarına göre geçtiğimiz Ekim ayında Sancaktepe’de 683 konut ,Kasım ayında 816 konut,Aralık ayında ise 1.139 konut satışı gerçekleşti.
Emlakdream.com/Ayla Özer
