İstanbul Anadolu Yakası’nda 2008 yılında ilçe statüsüne kavuşan Sancaktepe 61.90 kilometrekare yüz ölçüme sahiptir. Güneyinde Kartal, güney batısında Maltepe, batısında Ataşehir ve Ümraniye, kuzeyinde Çekmeköy, doğusunda Pendik ve Sultanbeyli ilçeleri yer almaktadır.
Sancaktepe, 2010 yılından beri Türkiye ve İstanbul’ un marka değeri yüksek İnşaat ve proje geliştirici firmalarına ev sahipliği yapmaktadır. Bu süreç, kent dokusunda “projesel dönüşümün“ en güzel örneklerini sunmaktadır.
Yüzölçümü ve sınırları, 7 ilçe ile sınırlı, Sancaktepe kentsel gelişimini; sanayi – ticaret – depolama – konut geliştirme alanlarında “ dönüşüm ve modernleşme “ ile yaşamaktadır.
Sabiha Gökçen Havalimanı, Gebze’ ye kadar ulaşan Çevre Sanayi ile Sancaktepe; “ Yavuz Sultan Selim Köprüsü – Kuzey Marmara “, “ Fatih Sultan Mehmet Köprüsü – TEM “, “ 15 Temmuz Şehitler Köprüsü – E5 “ bağlantıları ve erişim kolaylıkları ile; Ulusal ve Uluslararası köprü fonksiyonu üstlenmektedir.
Sancaktepe yapımı devam eden 2 ayrı metro hattı ile Üsküdar 35 – Kadıköy 29 dakikaya indirecek olup Metro sayesinde hiç trafiğe girmeden, sadece metro ve Marmaray kullanarak Avrupa Yakası’na kolayca geçiş olanağı sağlayacaktır.
İlköğretimden; üniversiteye; Saint Joseph – Küçük Prens, Doğa, Bilfen okulları gibi özel okullar, Özyeğin, Maltepe, Sabancı, Yeditepe Üniversitesi gibi hizmet veren ve planlanan eğitim kurumları, üniversite kazanan öğrencilerin, beyaz yakalıların, çocuklu ailelerin, günümüzde “hesaplı ve kaliteli“ yerleşim öngörüsünde Sancaktepe tercihini ön plana taşımaktadır.
Doğal güzellikleri ile mesire alanı olan Sancaktepe, Aydos Ormanı, Şile, Ağva, Kuzey Ormanları ve Polonezköy Tabiat Parkı gibi yeşil alanları ile İstanbul’ un oksijen deposu “yaş alanların yerleşim tercihi“ olmaktadır.
Sancaktepe’de kurulmakta olan Avrupa ve Türkiye’nin en büyük şehir hastane kompleksi; 4.200 yatak kapasitesi, 14 ihtisas hastanesi ve sağlık otelleri ile yaklaşık 15 bin sağlık çalışanı için Sancaktepe’de yerleşim olasılığını ortaya çıkarmaktadır.
Sancaktepe’ye yönelen ve yönelecek “ yerleşim ve yatırım tercihleri “ Brüt Metrekare Satış değerlerinde 10 binli seviyeleri görüp; günümüzde güncel maliyetin altında dip seviyesi olarak kabül ettiğimiz 4- 5 binli seviyelerden işlem gören pazarın yönünü kısa vadede yukarı yöneltecektir.
Sancaktepe; günümüzün gayrimenkul fiyatları, konum avantajı, erişim olanakları ve gelecek planları ile İstanbullusundan; Türkiyelisine… Gurbetçisinden; Göçmenine… Yerlisinden; Yabancısına yatırım ve yaşam fırsatı sunmaktadır.
Bu fırsat, öncelikli olarak Sancaktepe ve çevresinde çalışanlara göz kırpıyor… yerleşim yaşam kalitesini yükseltmek isteyen Sancaktepeliler için site yaşam olanağı sunuyor.
