Kartal’da Sümbül Evleri,Mimoza Evleri Sancaktepe ‘de Begonya Evleri projeleriyle tanınan Denge Yapı Sancaktepe’de Mahal Sancaktepe ve Mahal Sancaktepe Ada projelerine başlıyor.Denge İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Bayram Yayın Yönetmeni’miz Ayla Özer’e Mahal Sancaktepe ve Mahal Sancaktepe Ada projelerini anlattı.
“Sancaktepe’de 15.640 metrekare üzerinde inşaatına başladığımız Mahal Sancaktepe projemizde 306 konut yer alıyor.Bölgede iki projemiz var .Mahal Sancaktepe’nin bitişiğinde başlayacağımız 144 konutlu Mahal Sancaktepe Ada projemizi çok yakın zamanda açıklayacağız.İki projenin de bitiş tarihi aynı .2014 sonunda teslim edeceğiz.Mahal Sancaktepe’de 9katlı altı blokta 1+1, üç tip 2+1 ve 3+1 olmak üzere 50metrekareden 125 metrekareye kadar beş farklı tipte daire bulunuyor.
50 metrekare olan 1+1 dairelerin fiyatı 84 bin 500 liradan, 74 metrekare ile 111 metrekare arasında değişen 2+1 dairelerin fiyatı 118.000 liradan ve 125 metrekare olan 3+1 dairelerin fiyatı ise 207 bin 750 liradan başlıyor.
Mahal Sancaktepe projemizde metrekare fiyatımız ortalamada 1.750 lira olarak belirlendi. Bölgede benzer projelerin metrekare fiyatıysa 3 bin 300 lira civarında. Yani satışa dip fiyatlarla başladık. Bu sayede konut alıcıları daha yapım aşamasındayken kazanmaya başlayacak. Ayrıca bu fiyatlara lansman dönemine özel yüzde 10 indirim yapıyoruz
Projede kapalı yüzme havuzu da var
Mahal Sancaktepe Projemizin yüzde 85’inin yeşil alana ayrıldık sitede meyve bahçeleri oluşturulacak ve bahçede birçok meyve dalından sofraya taşınacak.Sosyal alanlarda açık ve kapalı yüzme havuzları, kadınlar ve erkekler için sauna ve fitness merkezi, yürüme yolları, süs havuzları,7/24 güvenlik hizmeti, kapalı otopark, açık otoparklar, çocuk oyun alanlarıkamelyalar, basketbol, voleybol ve mini futbol sahasına yer alacak.
Mahal Sancaktepe Ada ‘da çok yakında satışa çıkacak…
Mahal Sancaktepe Ada Projemizde 3 blokta toplam 144 daireden oluşuyor. 12 katlı üç bloktan oluşan projemiz 10 bin 454 metrekare arsa içinde 3 farklı tip 2+1 ve 3+1 olmak üzere toplam 4 tip daire bulunuyor.Bu projede de geniş yeşil alan bulunurken, sosyal alanlarda açık yüzme havuzu ve fitness merkezi yer alacak.
Dip fiyattan satışa çıktık.Prim potansiyeli çok yüksek…
Kampanyada ‘Sancaktepe’nin en mantıklı projesi’ sloganını benimsedik. Bunun bir kaç nedeni var. Sosyal donatılarımız ve kalitemizle benzer projelere göre alıcısına gerçekten kazandıracak başlangıç metrekare fiyatları belirledik. Bu avantajlı metrekare fiyatları yanında müşterilerimiz teslim tarihimize kadar yapılacak fiyat artışları ile üretim sürecimizde de kazanacaklar. Projelerimizi Sancaktepe’nin merkezi noktalarında üretiyoruz. Her iki projemizde alışveriş ve ulaşım noktaları çok yakın, bu özelliklerde çok önemli bir avantaj.Sancaktepe geleceği açık. Yatırıma doymamış olan bir bölge. Boş araziler fazla. Yeni şehir yapılaşmasına çok uygun.Çarpık yapılaşmanın az olduğu,planlı gelişen bir bölge.Şehirlerin en büyük problemi ulaşımdır.Ulaşım ne kadar rahatlık varsa toplum o rahatlığa yöneliyor.Projenin ev teslimlerimizden yaklaşık bir yıl sonra devreye girecek metro hattı ile her iki hava alanına ,Taksim’e ,Kadıköy’e Kartal’a çok rahatlıkla ulaşılabilecek.Sancaktepe’ye yapılan sağlık yatırımları da çok önemli.Şu an askeriyenin olduğu bölgeye 4.500 yataklı Türkiye’nin en büyük hastanelerinden biri yapılacak.Tem oto yolu buradan geçiyor.Yeni yapılacak 3. Köprünün bağlantı yollarına çok yakınız.İstanbul’un her noktasına ulaşmak çok rahat .Müşterilerimizin bölgenin değer artışından olumlu etkileneceğini biliyoruz. Tüm bu unsurları birlikte düşündüğümüzde Mahal projeleri için “Sancaktepe’nin en mantıklı projesi” kampanyası ile bugün satışa başlamış bulunuyoruz. Bir anlamda kar marjımızı açılış fiyatlarımızla Mahal isminin ilk müşterileri için kısa bir süreliğine minimumda tutarak, müşterilerimizin yapacakları alışverişten maksimum memnun olmalarını istiyoruz.Aslında eylül ayında satışlara başlamayı planlıyorduk fakat beklentimizin üstünde bir talep gördük.” Dedi
Denge Yapı Satış Koordinatörü Emre Azer yaptığı açıklamada” Bölgede iki tür konsept yer alıyor. Birinci tipte sınırlı sosyal donatıları olan, konut projesinden ziyade daha çok site konsepti olan yerler var.İkinci tipte ise tüm sosyal imkanların olduğu, havuzundan kapalı otoparkına, sosyal tesisine kadar donatı zenginliği olan projeler yer alıyor.Mahal Sancaktepe ve Mahal Sancaktepe Ada projeleri hem bölgedeki ikinci tip konsepte sahip olup hem de en uygun metrekare fiyatına sahip olan projeler.Müşterilerimiz buraya 1+1 daire alıp yatırım yapma düşüncesiyle geliyor.Projeyi gördükten sonra fikrini değiştirip 3+1 dairelere yönelmeye başlıyor.Bittiğinde burada oturabilirim düşüncesi ağır basıyor.Satın alan müşterinin ortalamasına baktığımızda yüzde 50 yatırım ,yüzde elli oturmak amacıyla projelerimizden daire alıyorlar.Bölgenin gelişim sürecinin çok hızlı olması insanları cezbediyor.Lansman fiyatlarımız kısa bir süre daha geçerli olacak “dedi.
Bunun yanı sıra lansman kampanyası dahilinde üç farklı ödeme alternatifi sunuluyor.
Bunlardan ilkinde isteyen müşteriler daire bedelinin yüzde 25’ini peşinat olarak ödeyip kalan yüzde 75 tutarı banka kredisi ile 120 aya kadar ödeyebilecek.
İkinci kampanya bankaya ödediği aylık taksit miktarlarını düşürmek isteyenlere özel. Bu kampanyamızda daire bedelinin yüzde 25’ini peşinat olarak ödeyen müşterilere sonrasında 6 ayda bir dört adet ara ödeme imkanı sunuluyor. Konut alıcısının daire bedelinin yüzde 60’ını banka kredisi yoluyla ödeme imkanı var.
Üçüncü ve son kampanya ise düşük peşinat ödeyerek daire sahibi olmak isteyenler için hazırlandı. Buna göre müşteriler sadece daire bedelinin yüzde 5’ini peşinat olarak ödeyecek ve her 6 ayda bir toplamda dört adet yüzde 5 ödeme yaparak peşinatını taksitlendirmiş olacak. Peşinat dışında kalan tutar yine banka kredisi yoluyla finanse edilecek.
Denge inşaat’ın 3 ayrı arazi üzerinde görüşmeleri devam ediyor. Arsaların 2’si Kartal’da bir diğeri ise Sancaktepe Samandıra’da bulunuyor. Anlaşma sağlandığı takdirde Kartal’da 12 bin metrekare arsa içinde şirket homeofis, daire ve ticari ünitelerden oluşan karma bir proje geliştirecek. 18 bin metrekare arsa alanı bulunan Sancaktepe Samandıra ve Kartal’daki diğer arazi üzerinde de konut ve ticari ünitelerin bir arada bulunacağı siteler inşa edilecek.
Mahal Sancaktepe İletişim
Tel: 0 216 311 66 67
http://www.mahalsancaktepe.com/
Haber:Ayla Özer/emlakdream.com
