Türkiye’nin ilk toplu konut projesi olma özelliğini taşıyan ve geçen günlerde kentsel dönüşüm için startı verilen Ankara’daki Saraçoğlu Mahallesi’nin Emlak Konut’a devri Danıştay 10. Dairesi tarafından oybirliğiyle durduruldu.
Danıştay, Mimarlar Odası Ankara Şubesinin 17 Ağustos 2017 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararının iptali ve yürütmesinin durdurulması istemiyle açtığı davayı karara bağladı.
Karar oybirliğiyle alındı
Buna göre Danıştay, Kızılay Saraçoğlu Mahallesi’nin Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye devrini düzenleyen Bakanlar Kurulu kararının yürütmesinin oybirliğiyle durdurulmasına hükmetti.
Gerekçede, sit niteliğini haiz taşınmazların restorasyon veya bakım ihtiyaçları ve ekonomiye kazandırılmaları konularında, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ve 5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun’un, net ve emredici ifadelerle bu taşınmazlarda malik veya hak lehtarının yetkilerini sınırlandırdığı belirtildi.
Saraçoğlu Mahallesi’ndeki taşınmazlar üzerindeki yapıların her birinin ayrı ayrı ve bir bütün olarak korunmak üzere, ağaçların da “anıt ağaç” ilan edilerek olduğu gibi korunmasına karar verildiği ve birinci derece kentsel sit alanı kabul edildiği hatırlatılan gerekçede, söz konusu taşınmazların maliki bulunan Hazine adına Maliye Bakanlığı’nın her türlü tasarruf yetkisinin kanunlarla sınırlandırıldığı vurgulandı.
Gerekçede “sit alanı” vurgusu
Gerekçede şunlara yer verildi:
“Sit olarak koruma altına alınan Hazine taşınmazlarının satışında emredici düzenlemeler gereğince 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’nun uygulanması gerekmektedir. Belirtilen gerekçeyle ilgili yasal düzenlemeler karşısında dava konusu taşınmazların 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmazların Değerlendirilmesine İlişkin Kanun kapsamında değerlendirilmesinin mümkün olmadığı görülmektedir.
17 Ağustos 2017 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararı, “Yenişehir ve Namık Kemal mahallelerinde bulunan mülkiyeti Hazine’ye ait 14 taşınmazın Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile gayrimenkul satış vaadi ve arsa payı karşılığında hasılat paylaşımı esasına göre inşaat sözleşmesi yapılmak suretiyle değerlendirilmesi, 4706 sayılı Kanun’un 7. maddesine göre Bakanlar Kurulu’nca kararlaştırılmıştır.”
Davalı idarenin karara itiraz hakkı bulunuyor. İtirazı, Danıştay İdari Dava Daireleri görüşecek.
Kaynak: NTV
