En uygun satış stratejilerinin belirlenmesinin yanı sıra iş akışı süreci hesaplanarak raporlama süreci hazırlanıyor. Bütün bu çalışmaların yönetim kuruluna raporlanması ve satış performansının takibinin önemine dikkat çeken Temeltaş Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Temeltaş : “İşimiz çok hassas.
Fiyat listelerinin satış hedeflerine uygunluğunun kontrolü ve gerekli revizelerin yapılması kaçınılmaz. Satış hızı ve ivmesine göre farklı satış stratejilerine yönlendirilme önerileri iyi hesaplanmalı. Satış sonrası hizmetler biriminin kurulması, ekibin belirlenmesi, stratejilerin belirlenmesi ve yönetimi işin ivme kazanması açısından önemli. İşler bununla da bitmiyor. Daire mimari seçim sürecinin yürütülmesi, yönetimi estetik ve yaşanılabilir bir yapı adına çok önemli. Ayrıca bu mekanda yaşayacak insanlar adına site kullanım kılavuzunun hazırlanması gerekiyor. Tapu devri, banka kredisi işlemleri ve teslimat sürecinin yönetimi de bizlerin yapması gereken işler içinde. Bunun yanında ikinci el kiralama, satış sistemlerinin kurulması ve yönetimini de iyi bilmek kaçınılmaz.”
ÖNCE FİZİBİLİTE SONRA YATIRIM
Temeltaş çalışanları sağlıklı bir yatırım yapmanız için adınıza bilimsel bir fizibilite çalışması yapıyor. Gayrimenkulü tanımlıyor, en yüksek ve en iyi kullanım analizlerini gerçekleştiriyor. Hedef kitle, mimari proje, mahal listesi, sosyal donatılar, konut tipleri ve öneriler tamamen yatırımınızın en verimli şekle gelmesi için gerçekleştiriliyor. Unutmayın ki Temeltaş iş sürecinin her aşamasında sizinle. Bu amaç doğrultusunda fiyat politikaları ve satış şartları önerileri araştırılıyor, pazarlama stratejileri belirleniyor. Dolayısıyla önce fizibilite sonra yatırım.
YENİ YAŞAM ALANINIZ: KOZA ŞEHİR
Garanti Koza'nın 1 ve 2'nci fazlarda Akiş ortaklığıyla yürüttüğü Akkoza'nın 3'üncü fazını oluşturan Koza Şehir, oldukça kapsamlı bir yaşam projesi. 450 bin metrekarelik arsa üzerine inşa edilen Akkoza, 5 bin 500 konutu ve her ayrıntısıyla kaliteli bir yaşam düşünülmüş sosyal alanları kapsıyor. Dünyaca ünlü ABD merkezli mimarlık firması Development Design Group imzasını taşıyan ve 2007 yılı Ağustos ayında ilk etap satışına başlanan Akkoza konut, alışveriş merkezi ve yaşam alanlarıyla İstanbul'un en büyük projelerinden biri.
KOZAPARK RESIDENCE DENİZE AÇILAN KAPINIZ
Türkiye’de ilk defa yapılacak olan bu projenin göze çarpan en büyük özelliği adeta bir deniz gibi tasarlanan 30 bin metrekarelik gölet alanına sahip olması. Ayrıca her bloktan denize çıkış iskelesi bulunuyor. Böylece güneşlenip dinlenebileceğiniz, su sporları yapıp eğlenebileceğiniz 2 adet kumsalınız var. Kozapark Residance konutları toplam 110 dönüm arsanın 6 dönümlük alanına kurulacak olan 4 adet elips şeklinde bloktan oluşuyor. Her bloğa Heybeli, Sedef, Kınalı ve Burgaz adı verildi. Yine her bloğun yaya ve araç girişi farklı olarak tasarlandı. Kozapark'ta tenis akademisi clubhouse yer alıyor. Türkiye’de ilk defa yapılacak olan bu proje bir deniz gibi tasarlanan 30 bin metrekarelik gölet alanına sahip.
ÖZGÜRLÜĞÜ GÜNIŞIĞI’NDA TADIN
Ortalama 2.5 dönüm bahçe içinde yer alan Günışığı Konakları’nda özel yüzme havuzu ve kapalı garaj konforunuza konfor katıyor. Günışığı Konakları büyüklük ve konsept açısından vadinin tek butik müstakil konak projesi olarak dikkat çekiyor. Hadımköy gişelerine 3 kilometre uzaklıkta, TEM ve E 5 çıkış akslarına çok yakın bir konumda. Konaklarda alışveriş merkezi, kapalı yüzme havuzu, klinik, güzellik merkezi, kafeterya, masaj salonu, sauna, kuaför, fitness merkezi, eczane, helikopter pisti ve çok sayıda spor tesisi bulunuyor. Günışığı Konakları gerçek müstakil yaşama özlem duyanları hayata bir de Günışığı’nın penceresinden bakmaya davet ediyor. Vadi yapısı içinde göl ve deniz manzarasına hakim konumda hayata geçirilen projede 263 dönüm arazi üzerine kurulu toplam 121 konak bulunuyor. İşlevsel ve mimari yapının göz alıcı uyumuyla her biri 3 kattan oluşan konaklar 520, 650 ve 950 metrekarelik alternatifleri, 1.5 ile 3 dönüm arazi üzerine kurulu müstakil bahçeleri, özel yüzme havuzları ve açık kapalı garajlarıyla size özel bir yaşamın kapılarını aralamanıza olanak tanıyor.
TİCARETİN TADINI ÇIKARIN
Ataman Karına Çarşı projesi önünde uzanan bağlantı yoluyla Sabiha Gökçen Havalimanı’na 6-7 dakika uzaklıkta. Ayrıca sahil yolunun E5’le birleştiği tersane kavşağına yürüme mesafesindeki konumunun getirdiği cazibeyle gıdadan hizmet sektörüne 22 seçkin ticariye ev sahipliği yapacak. Bu merkezde 38 metrekareden 118 metrekareye kadar çeşitli büyüklüklerde dükkanlara lansman öncesi uygun fiyat ve cazip ödeme koşullarıyla sahip olabilirsiniz. Farklı bankalardan kredi olanakları ve leasing imkanı söz konusu.
FİNANSMANININ DEĞERİNİ BİL
Emlak Konut GYO-TOKİ iştirakli hasılat paylaşımı üstüne ilerleyen bir proje olan Sarphan Finans Merkezi içerisinde alınabilir, satılabilir ve kiralanabilir ofisler sizi bekliyor. Sarphan Finans Merkezi’nin bölgeye kazandıracağı katma değeri de göz önüne aldığınız zaman günümüzün en önemli yatırımlarından biri olarak dikkat çekiyor. Finans merkezi içinde eğitim ve kreş, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası, Halk Bank-Ziraat Bankası-Vakıf Bank Genel Müdürlüğü, İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Sermaye Piyasaları Kurumu, Kapalıçarşı ve kiralanabilir AVM olacak.
