Uluslararası yatırım, finans yönetimi, gıda, tekstil ve güvenlik alanlarında hizmet veren Setup Yatırım’ın grup şirketlerinden Setup İnşaat, Belgrad’da 155 milyon Euro yatırım değeri ile Sky Garden’ı inşa ediyor.
Sky Garden’da kat planları
Belgrad’ın en planlı ve en hızlı gelişen ilçesi New Belgrad’da yer alan Sky Garden projesi,754 konuttan ve 31 ticari birimden oluşuyor. Mental Design Works’ten (MDW) Salih Çıkman imzasını taşıyan Sky Garden, Sırbistan’ın başkenti Belgrad’da 17 bin metrekare arsa alanı üzerinde toplam 128 bin metrekare inşaat alanına sahip. Projede, yaklaşık 10 bin metrekare yeşil alan bulunuyor. Yeşil alanı ve kentin mimari dokusuna uygun tasarımı ile proje, Belgrad mimarisinive yeni nesil şehir yaşantısını yansıtacak. Konutların tavan yüksekliği 3 metre olan Sky Garden’da, 1+1 konutlar 42 ile 65 metrekare, 2+1 konutlar ise 75 ile 85 metrekare arasında olacak. Haziran 2018’de Sırbistan’da satışa sunulacak olan projede, konutların fiyatı ise 75 bin Euro’dan başlayacak. Proje, 2 etaptan oluşuyor. Sky Garden projesinin ilk etabı 50 milyon Euro yatırımla hayata geçiyor.
Sky Garden’da satış fiyatları, teslim tarihi ve ödeme planları
Zengin sosyal donatıların hakim olduğu Sky Garden projesi, lansmana özel fiyatlarla metrekaresi 1.800 Euro’dan satışa sunuluyor. İlk etabı Haziran 2020’de teslim edilecek olan Sky Garden’da toplamda 10 katlı 3 blok yer alıyor. 3 bin metrekarelik sosyal tesis alanın yanı sıra projede 935 araç kapasiteli otopark da bulunuyor. Sky Garden, Nicola Tesla Havaalanına sadece 15 dakikalık mesafede, Pan-European Motorway E-75’e sadece 900 metre uzaklıkta yükseliyor.
Sırbistan’da inşaat alanında hayata geçirilen ilk ve en büyük Türk yatırımı Sky Garden projesi hakkında konuşan Setup Yatırım Eş Başkanı Umut Ekşi, “Sırbistan, dünyada en fazla yatırım yapılan ülkelerden biri. Son yıllarda Türk yatırımcıların da gözdesi olan Belgrad, Financial Times tarafından ‘geleceğin şehri’ olarak nitelendirilmekte. Sky Garden projemiz de New Belgrad bölgesindeki en büyük projelerden biri olacak. Projeye şimdiden çok yüksek ilgi var. Ön satış yapıp peşinat aldığımız müşteriler var ” dedi.
Sky Garden projesini inşa ederken yatırım tutarının 100 milyon Euro’sunu ihracata ayıracaklarını kaydeden Umut Ekşi, sözlerine şöyle devam etti: “Projemizi 3 yılda tamamlayacağız. İnşaatı yaparken de inşaat malzemelerinin çoğunu Türkiye’den temin edeceğiz. Bunun yanı sıra Türk işçilerini de Türkiye’den Sırbistan’a getireceğiz. Yurt dışında gerçekleştireceğimiz bu proje ile ülkemizin istihdamına da katkı sağlayacağız”
Kişiye özel ödeme planı
Yüzde 20 peşinat ile konut sahibi olma imkânının sunulduğu Sky Garden projesinde kişiye özel ödeme planı yapılacak. Şirket bünyesinde ödeme imkanlarının da sunulacağını kaydeden Umut Ekşi, “Bölgeye talep oldukça fazla. Özellikle Türk yatırımcılardan ciddi ön talep aldık. Projemizde prim oranı euro bazında yüzde 40 olacak. Yatırım için kiraya verildiğinde, 11 yıl gibi gayrimenkul sektöründe bu dönemde rastlanması mümkün olmayan bir sürede amorti eden bu proje yatırımcısına yıllık Euro bazında yüzde 8 getiri sunuyor. Bu da yatırımcı için oldukça cezbedici bir oran” diye konuştu.
Sky Garden’da sosyal alanlar
Projede; kapalı yüzme havuzu, spor salonu, pilates stüdyosu,çocuk oyun alanı, sinema salonu, toplantı odası, müzik salonu, misafir suitleribulunuyor. Bölgenin iklim koşulları değerlendirilerek yerden ıstmalı otopark girişleri tasarlanıyor.Ayrıca blokları çatıda birbirine bağlayan sosyal yol tasarımı ile tüm site sakinleri için 500metre uzunluğunda tartan koşu parkuru,bisiklet ve yaya yolları,mini golf sahası, açık basketbol sahası ve Danimarkalı mimarlarla birlikte tasarlanan 7 bin 600 metrekarelik bir açık hava oyun alanı yer alıyor.Proje adını terastaki bu çok zengin sosyal bahçeden alıyor.
Pendik’te 700 konutluk kentsel dönüşüm projesi
Türkiye’de ise yerinde kentsel dönüşüm projelerine ağırlık verdiklerini belirten Umut Ekşi, “Tam Pendik projemiz ile deprem nedeniyle riskli olan bölgeyi yeniden inşa ediyoruz. 2019 yılının Mart ayında birinci etabı teslim etmeyi planlıyoruz. Tam Pendik’te toplam 700 konut yer alıyor. Aslına uygun ve yerinde dönüşüm ile vatandaşları mağdur etmeden projemizi hayata geçiriyoruz. Olması gereken yerde, olması gerektiği gibi, her detayı inceliklerle düşünülmüş eksiksiz ve Tam sloganıyla hayata geçireceğimiz projelerimiz ile sektörde fark yaratacağımıza inanıyoruz” diyerek sözlerini tamamladı.
“2018’de yatırımlar artarak devam edecek”
Ulusal ve uluslararası arenada önemli yatırımlar yaptıklarını dile getiren Setup Yatırım Eş Başkanı Gökhan Tosun ise şirketin yatırımları hakkında şu bilgileri verdi:
“Kurulduğumuz yıldan beri turizmden teknolojiye, perakendeden inşaata kadar birçok alanda faaliyet gösteren şirketimiz küresel boyutta büyüyor. Bünyemizde dünyaca ünlü markaların distribütörlüğü olduğu gibi kendi yazılım ve ürünlerimiz ile sektörün öncü kurumları arasında yer alıyoruz.”
Farklı sektörlerde birden fazla yabancı ortaklıkları olduğunu dadile getiren Gökhan Tosun “2016, şirketimiz açısından faydalı bir yıl oldu. Bağlı olduğumuz tüm şirketlerimiz 2016 yılını 350 milyon dolar ciro ile 2017 yılını da 405 Milyon dolar ciro ile kapattı. Setup Yatırım olarak, 2018 yılı içinde 480 milyon dolar’lık yatırım potansiyelimiz var. Yatırımlarımızı yurtiçinde ve yurtdışında artırarak devam edeceğiz” dedi.
Akıllı şehirler konusunda çeşitli çözümler sunduklarını da belirten Gökhan Tosun, “Akıllı bisiklet uygulamaları, kavşak kontrol sistemleri, trafik elektronik denetleme sistemi çözümleri ve call center hizmetleri ile sektörde daima tercih edilen firma olmayı hedeflediklerini sözlerine ekledi.
