Sinpaş GYO, 42 yıl önce kurulduğu Ankara’da, en yeni projesi Ege Vadisi’ni hızla hayata geçiriyor. Ege’ye özgü güzellikleri ile Ankara’nın en prestijli semtlerinden ve en beğenilen lokasyonlarından Çankaya Oran’da hayat bulacak Ege Vadisi, satışa sunulmaya başlamasıyla birlikte çok yoğun ilgi gördü. 600 milyon lira değerindeki Ege Vadisi'nde toplam 887 konut, 1+1’den 4+1’e kadar seçenekler ile sunuluyor. Projede Ankaralının rahatı için geniş ve büyük balkonlu evler üretildi. 20 bin 900 metrekare alanda inşa edilen proje Dikmen Vadisi üzerine kurulduğu için tüm şehir ayakklar altında.
SİNPAŞ GYO EGE VADİSİ BASIN LANSMANI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
SİNPAŞ GYO GENEL MÜDÜRÜ SEBA GACEMER RÖPORTAJINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
SATIŞ VE MÜŞTERİ İLİŞKİLERİNDEN SORUMLU GENEL MÜDÜR YARDIMCISI ÖZKAN ÖZTÜRK RÖPORTAJINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
İnşaatın devam ettiği ve Ekim 2018’de yaşamın başlayacağı Ege Vadisi Alaçatı; Çarşısı, yaz kış demeden dört mevsim kullanabilecek Ankara'nın en uzun kumsallı ve en uzun havuzuna sahip plajı, taş dokulu evleri ve trafiğe kapalı yeşil alanları ile Ankara'da benzersiz bir yaşam fırsatı sunacak. Konum olarak şehrin merkezinde yer alan Ege Vadisi'nden şehrin her bir noktasına toplu taşıma ile seyehat etmek çok rahat.
"Ege Hissini 365 Gün Yaşatmak İstiyoruz"
Bugün gerçekleşen Ege Vadisi basın toplantısında Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, konut sektöründe ‘Temalı İlk Konut Projesi’ ve ‘Dünyanın En İyi Türk Projesi’ ‘Avrupa’nın en çok tavsiye edilen projesi’ gibi yenilik ve başarılara imza atan Sinpaş GYO olarak, Ankara'da toplam 5 bine yakın nitelikli konut inşa ettiklerini belirtti ve şunları söyledi;
"Ege Vadisi ile Ege’nin eşsiz güzelliklerini Ankara’nın en prestijli semtlerinden Oran-Çankaya’ya getirdik. Güzel mimarisi, rengârenk bitki örtüsü ve kendine özgü ruhuyla Ege, herkesin ortak hayalidir. Hepimiz Ege'ye gidip moral depolayıp geri geliyoruz. Kimimiz 15 gün, kimimiz 1 ay… Biz bu duyguyu 365 gün yaşatmak için çalışıyoruz. Ege, Ankara’ya hiç bu kadar yakın olmamıştı."
Alaçatı Çarşısı İle Esnaf Kültürü Olan Bir Alışveriş Alanı
Seba Gacemer projenin içine bir ege çarşısı yaptıklarını ve adını da Alaçatı koyduklarını dile getirdi. Bu çarşıda 2 katlı yapılar hazırlandı. Gacemer tıpkı Alaçatıda'ki gibi herkesin birbirini tanıdığı, komşuluk paylaşımının gerçekleştiği esnaf – mahalle kültürü olan bir alan planladıklarının altını çizdi. Şöyle devam etti;
"Bu projemizde, Ankara’nın ilk Alaçatı Çarşısı ile Ankaralılara alışveriş merkezlerinin boğucu havasından uzaklaşabilecekleri, bir Ege kasabasında alışveriş yaparken hissettikleri samimi ve içten ortamı sunuyoruz. Alaçatı Çarşısı ile Ankaralılar, açık havada tanıdıkları bildikleri esnaftan alışveriş yaparken dostlarıyla keyifli vakit geçirebilecekler."
Alaçatı Çarşısı'nda 30 adet ticari ünite yer alıyor.
60 Metreyi Aşan Kumsallı Havuz
Ankaralının yüzmeye ilgisi olduğunu belirten Seba Gacemer sanki denizde yüzercesine bir havuz hazırladıklarını ve bu havuz ile keyif dışında performans ihtiyacının da karşılacanağını söyledi. Kumlar Ege'nin farklı kesimlerinden özel olarak getirildi. Gün ışığını içine alan, açılır kapanır sistemiyle Türkiye’nin ilk ve en uzun tropik havuzunu kapsayan bu proje ile Ankaralılar, kumsallı havuzun plajında 365 gün yüzme keyfi yaşayacak. Ankara’nın ilk Dört Mevsim Plajı, İlk aile spası ve wellness center gibi olanaklarıyla huzurun yanında sağlıklı bir yaşam da sunan Ege Vadisi projesinde çocuklar da çok mutlu olacak.
Trafiğe tamamen kapalı yeşil alanlarda çocuklarının güven içinde özgürce oynadığını bilmenin huzurunun yaşanacağı Ege Vadisi’nde Mogan Gölü ve orman manzaralı toplantı odalarından şehir manzaralı kütüphanesine, hobi atölyelerinden lounge alanlarına kadar sıra dışı bir yaşam felsefesi tasarlandı.
321 Bin Liradan Başlayan Fiyatlar
Ege Vadisi projesinde 1+1'den 4+1'e kadar değişen dairelerin fiyatları 321 bin lira ile 1 milyon 431 bin lira arasında, KDV ise yüzde 1. Bölgedeki en pahalı yerin Çankaya Oran bölgesi olduğunu vurgulayan Gacemer toprak aşamasında satın alımlarında şerefiyesine göre fiyatların 4800 lira ile 6000 lira arasında olduğunu belirtti.
Gacemer Konut kredisinde faiz oranlarının düşeceğine inandığını fakat bunu beklemeden bir ödeme planı hazırladıklarını söyledi. Ödeme planlarının müşterinin finansal koşullarına uygun olarak değiştirilip genişletilebildiğini belirten Gacemer, 10 bin peşin, 3 ay sonra yüzde 10, 12 ay sonra yüzde 20, 24 ay sonra yüzde 40, kalan bakiyeninde 40 eşit taksitle ödeme imkanı ile banka kredisi olmaksızın ev sahibi yaptıklarını dile getirdi. Gacemer şehrin tam göbeğinde Oran bölgesinde eşsiz bir projeye imza attıklarını ve bu yüzden olcukça yüksek bir prim beklediklerinin altını çizerek "Bu prim diğer projelerde yüzde 70 ise burada yüzde 80-90 olacağına inanıyorum." dedi. Ayrıca Alaçatı Çarşısı'nda ticari bölümler daha satışa çıkmadı.
“Beklentilere en iyi yanıtı veren projeler üretiyoruz”
Ankara’da yapılan araştırmaya göre konut almak isteyenlerin yüzde 82’sinin daha yeni ve daha geniş bir eve ihtiyaç duyduğunu, ev satın alanların yüzde 65’inin mimari güzellik, kalite ve sosyal alanları dikkate alarak tercih yaptığını belirten Gacemer, “Bu veriler, projelerimize yön veriyor ve herkesin hayal ettiği yaşam alanlarını oluşturuyoruz. Kişi başına düşen milli gelir oranının ülke ortalamasının üzerinde olması, kamu sektörünün yerleşim yoğunluğu, 21 üniversitesi ve çok sayıda araştırma merkezi ile yüksek bir beşeri sermayeye sahip oluşu gibi nedenlerle yeni konut ihtiyacı da oldukça yüksek.
İstanbul’da Ege konseptli markalı konut projelerimiz büyük ilgi gördü. 1000’den fazla aileyi İstanbul’da Egeli yaptık. Sinpaş GYO olarak 10 yılda kazandığımız tecrübeyi göz önünde bulundurduk ve Ege Vadisi’ni müşterilerimizin beklentilerini, hedef kitlemizin taleplerini karşılayacak şekilde tasarladık. Her bir detayında Ankaralıların tercihlerini ve beğenilerini büyük bir özenle değerlendirdik.
Konsept geliştirme konusunda sergilediğimiz öncü ve vizyoner yaklaşımın bir sonucu olarak, uluslararası araştırma şirketi IPSOS’un yaptığı araştırmada çıkan istatistikler de doğru yolda olduğumuzu gösteriyor.
Bu araştırmaya göre Ankara’da gayrimenkul sektöründe en beğenilen marka açık ara ile Sinpaş. Ankara’nın %51’i Sinpaş’tan ev almak istiyor. Ege Vadisi projemizin henüz lansmanı yapılmadan Ankara’nın en beğenilen konut projesi sıralamasına girmesi bizi oldukça memnun etti. Projemizin Ankaralılar tarafından böylesine sıcak karşılanması, yapacağımız diğer konsept projeler için de bizi motive ediyor.”
“Ege Âşıkları Ankara’da Kazanacak”
Sinpaş GYO’nun daha önce İstanbul’da yaptığı EgeBoyu ve EgeYakası projeleriyle Ege konseptli projelerin yatırımcısına kazandırdığına dikkat çeken Seba Gacemer, projelerin yatırım değeri ile ilgili şunları söyledi: “EgeBoyu projemizin lansmanını 2012 yılında yaptığımızda metrekare fiyatı 2250 TL. idi. 2016 yılında bu rakam 4200 TL.’ye yükselerek % 70 prim yaptı. EgeYakası projemizde de aynı durum söz konusu. Ege konseptli projeler konusundaki bu uzmanlığımızın yatırımcıları da memnun ettiğini görmek bizi motive ediyor. Şimdi bu güvenle Ege konseptli yaşam tarzını Ankara’ya taşıyoruz. İlklere İmza Attığımız Ege Vadisi ile Ankara’ya 600 Milyon Daha Yatırıyoruz”
"Ankaralı Çocuklar Ege’nin Kumlarından Kale Yapacak"
Ege Vadisi’nin özellikle çocuklu aileler için benzersiz yaşam alanları sunduğunu dile getiren Seba Gacemer, Ankara’nın ilk Dört Mevsim Plajı ile ilgili olarak şunları söyledi:
“Hava ya da mevsim koşullarına aldırmadan istediğiniz an tatil keyfi yaşayacağınız kumsallı havuzumuzun kumlarını ülkemizin en nadide kumsallarından getiriyoruz. Ege’nin dünyada benzeri olmayan pırıl pırıl kumları ile Dört Mevsim Plajı’nda çocuklarınız kumdan kale yapabilecek, Ege’nin eşsiz sahillerinden getirdiğimiz deniz kabukları ile oynayabilecekler.”
Çocukların güvenle ve keyifle büyüyecekleri parklar, bahçeler, spor alanları, hobi odaları ve birbirinden farklı aktivite alanlarının sunulduğu Ege Vadisi, özellikle çocuklu ailelerin ilk tercihi olacak. ODTÜ Ormanı, Eymir Gölü ve doğal güzelliklere komşu olan Ege Vadisi, panoramik manzarasıyla huzur dolu Ege yaşamının Ankara’daki adresi olacak. 887 üniteden oluşan proje, alışveriş merkezleri, devlet kurumları ve elçiliklere yakın konumuyla da yatırımcıların da gözdesi olmaya hazırlanıyor.
Sinpaş Ankara GOP projesinin Ekim ayında lanse edilmesi bekleniyor.
Proje panoramik manzarasıyla sınırlı değil, rezidans kulesi, taş kaplamaları, alaçatı çarşısı, kapanır açılır 60 metrelik yüzme havuzu ve çocuklara özel nice sosyal alanlar gibi bir çok Ankaraya özel konseptleri içerisinde bulunduran Ege Vadisi projesini Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer emlakdream.com'a anlattı.
"Ege Konseptli Projelerimiz %70 Prim Kazandırdı"
Heyecanlı ve gururlu olduklarını söyleyen Genel Müdür, hak edilen bir performans Ege Vadisi projeleri dedi. Özgün ve konsept bir proje olduğu için satış şampiyonu projeleri olduklarını ve %70’in üzerinde değer kazandıklarını söyleyen Gacemer, "Şimdi burada Çankaya’da dikmen vadisinde şehrin göbeği merkezinde yapıyoruz ege projemizi. Merak ediyoruz bizde çünkü daha önceki projelerimiz şehrin kıyılarında çok merkezi değil ama çok uzakta değil öyle lokasyonlardaydı. Şimdi burada Çankaya Oran’da şehrin merkezinde bu projemizi yapacağız. Ankara için eşsiz olacak" dedi.
"Projenin Ciro Değeri 600 Milyon TL"
Projenin ciro değerinin 600 milyon TL oldğunu ve Ankara ölçeği için gayet yüksek bir yatırım oranı diyen Gacemer, Ankara’da yaklaşık diğer projelerle birlikte 1 milyar 200 milyon TL yatırım realize etmiş olduklarını, bununda heyecan verici olduğunu söyledi.
"Her Projemizde Hayal Ettiklerimize Başından İnanan Müşterilerimiz Bizim İçin Daha Değerli"
Oran ve Çankaya piyasasına göre lansmanda çok özel fiyatlarla satışa çıktıklarını dile getiren Genel Müdür, "Her projemizde hayal ettiklerimize projenin başından inanan müşterilerimiz bizim için daha değerli oluyorlar" dedi. Projenin şu an da 4.800 ile 6.000 TL arası şerefiyelerle, konuma göre evler sunduklarını ve bu fiyatları da aynı zamanda vadeli ödeme seçenekleri ile sunduklarını diyen Genel Müdür;
"Esnek bir ödeme planı hazırladık. Finansal kiralama sistemi, kendi bünyemizde taksit gibi pek çok seçenek sunuyoruz. Belirli ara ödemeler var. Projemizi ekim 2018’de teslim edeceğiz. Bu süreye kadar müşterilerimize kolaylık sağlıyoruz. Düşük bir peşinatla girip, belirli cazip satış bedelinin binde 8’i kadar yani %1’i bile değil böyle taksitler ile ödeyebilecekleri ödeme planlarımız var. Bu fiyatlar bu taksitleri içeren fiyatlar. Peşin değer de daha da düşebiliyor" dedi.
Yılbaşından beri müşterilere sunulan projede KDV oranı %1.
"Ankara'nın En Büyük Kulvarlı ve gerçek Ege Kumsallı Havuzu"
Bu projede Ankara’nın en büyük kulvarlı havuzunu yaptıklarını ve 60 metre uzunluğunda bir yüzme performansı yapabilecekleri bir havuz oluşturduklarını söyleyen Gacemer, "Ege’nin değişik yerlerinden kumlar getirdik, havuzumuzun 600 metrekarelik bölümünü kumsala ayırdık. 365 gün kullanabilecekleri kumsallı açılır kapanır bir havuza sahip olacaklar" dedi.
"Alaçatı Çarşısını Ankaraya Taşıyoruz"
Projede en çok çocuklara önem verdiklerini, arkasından yetişkinlerin konforu geldiğini söyleyen Genel Müdür, özel çocuk parkı ve çocuk düzenlemeleri yaptıklarını, Ege dokusu, ağaçları ve çiçeklerinin olduğu bir peysaj çalışması yaptıklarını söyledi. Ufak Ege meydanlarını yorumladıklarını ve en önemlisi ise tüm bu alanlara hiç araba sokmadıklarını söyleyen Gacemer, "Buda ailelere güvenli ve konforlu bir yaşam olanağı sunuyor. Çocukları ile birlikte hiçbir risk olmayacak bir yaşam"dedi.
Bunun dışında Alaçatı çarşısı gibi, Çankaya Oran’da yaşayacak herkesi çekecek bir çarşı yaptıklarını söyleyen Genel Müdür, "30 ünitelik bir ticari alan kompleksimiz olacak ve çok ses getirecek gibi. Tam sitenin girişinde konumlanıyor ve esnaf kültürü, fırınlar, ege lezzetleri, cafeleri Ankaralıların hizmetine sunacağız" dedi.
İstanbul'da yaklaşık %70 prim yapan Ege konsepti projelerin Ankara uygulaması olan Ege Vadisi projesinin A'dan Z'ye tüm ince detayları satış ve müşteri ilişkilerinden sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Özkan Öztürk'ün anlatımıyla emlakdream.com'da.
"Ankara'nın En Değerli Bölgesi"
Projenin lokasyon olarak Ankara’nın en değerli bölgesi Oran’da yükseldiğini söyleyen Öztürk, "Üstelik dikmen vadisi herkes tarafından bilinen bir bölgedir, kentsel dönüşüm ve yatırım anlamında en fazla değerlendirilen bölgedir. 5 etaptan oluşur ve biz 5. Etaptayız. En yüksek kotta oluşuyoruz. Yani biz Ankara’nın manzara olarak ta, gelişim aksı olarak ta en güzel ve en değerli bölgesindeyiz" dedi.
"Ege'de Bir Evim Olsun Hayalinizi Gerçeğe Dönüştürüyoruz"
Projenin Ege konsepti olduğunu söyleyen Öztürk, "Türkiye’de kime sorarsan sor tatilini nerede yapmak istersin dediğinizde Ege derler. Çalışanların emeklilik planları, hayali Ege’de bir evim olsun yerleşeyim hayalleri vardır. Biz bu hayali hiç işi gücü bırakmadan, bulundukları lokasyonda aileleriyle gençken yaşayabilecekleri bir konsept sunmak istedik" dedi.
"Her Türlü İhtiyaca Cevap Verebilecek Şekilde Tasarlandı"
"Projenin detaylarına bakacak olursak, taş görünümlü duvar kaplamalar, mimari tasarım anlamında Ege konsepti peysaj unsurları, sosyal donatı alanları projemizde bulunuyor" diyen Öztürk, projenin yatırım anlamında artı özellikleri çok fazla olduğunu, 1+1'ler ve 4+1'ler arasında değişen toplamda 887 konutun her türlü ihtiyaca cevap verecek şekilde tasarlandığını söyledi. Bir rezidans bloğunun yer aldığını ve içerisinde 1+1’ler ve 2+1’ler olduğunu söyleyen Öztürk, "Daha çok genç nüfusa hizmet edebilecek bir bölge. Diğer bloklarımız daha az katlı, apartman şeklinde 3+1, 3,5+1 ve 4+1’lerin bulunduğu bir alan. Onlarda tasarım olarak oldukça keyifli, manzaraya ve peysaja bakıyorlar" dedi.
"Roof Lunch'ta 360 Derece Ankara!"
Kule bloğunda Ankara ve Dikmen Vadisi'nin eşsiz manzarasını görme imkanı olduğunu söyleyen Öztürk, "49+1 kat. En üst katı bir roof lunch’ımız var. Panoramik bir manzaraya sahip, meşhur Eymir Gölü manzarası, vadi manzarası ve 180 metre yükseklikte tamamen 360 derece bir manzara. Ankara’lı ufuk manzarasına ve şehri tepeden görmeyi çok seviyor. Biz burada roof lunch yaparak, müşterilerimiz hangi katta oturursa otursunlar buraya çıkıp misafirlerini ağırlayabilecekler, çocuklarıyla vakit geçirebilecekler. Kendileri orada yemek yapabilir, dilerlerse siparişte verebilecekleri bir yer tasarladık" dedi.
"600 Metrekare Kumsal, 800 Metrekare Havuz Yetmez, Birde Aileye Özel Ayrı Hamamı, Havuzu Olan Aile Spa'sı!"
Toplantı odaları yaptıklarını ve Ankara manzarası eşliğinde iş anlaşmaları yapılabilecek alanlar oluşturduklarını söyleyen Öztürk, "Cafe alanları, fitness alanları yarattık. Spor anlamında 3.000 metrekare spor alanı yaptık. Ankara kışı biraz çetin geçirdiği için kapalı havuz kültürü oldukça gelişmiş durumda. Biz bu kültüre cevap verebilmek için 60 metre uzunluğunda kenarına kumsallı beach yaptığımız 600 metrekare kum, 800 metrekare su alanı olan açılır kapanır bir havuz yaptık. Ekstra olarak bir aile spa’sı yaptık. Aile spası tamamen misafiriniz ve kendinizle beraber, tamamen size özel mekânda ayrı havuzu, hamamını içeren bir bölge yaptık. Bayanlar kendi aralarında toplanıp eski Türk filmlerinde olduğu gibi eğlenceler düzenleyebilirler" dedi.
"Kim Demiş Alaçatı Çarşısı Bir Tane Diye!"
Özel olarak Alaçatı çarşısı yaratıldığını söyleyen Öztürk, "Alaçatı çarşısı kültürünü uyguladık. Renk renk sokak kültürü, aile kültürü, iki katlı evler, çarşıda bulunan takıcılar, restoranlar, cafelerin bulunduğu bir alan olacak"
Burasının tamamen dışarıya açık olacağını söyleyen Öztürk, "Ankaralının buraya gelip alışveriş yapabileceği 160 metre uzunluğunda bir çarşı olacak" dedi.
"Müşterilerimiz Kendilerine Özel Dekorasyonlarnı Seçecek"
Dekorasyon anlamında müşterilerine sundukları iki çeşit dekorasyonlarını olduğunu söyleyen Öztürk, "Bir tanesi tamamen modern tarzda, gösterişli parlak renklerin yer aldığı dekorasyon şekli. Diğeri ise Ege dokusunun vurgulandığı taş kaplamalar, ahşapların bulunduğu lila renkler, mavi tonları ve seramiklerin bulunduğu dekorasyon paketlerimiz olacak. Bunlar fiyatlarımıza dahil. Müşterilerimize seçenek sunacağız. Tamamen kendi beğenilerine, tarzlarına özgü tercih edecekler bizde onu döşeyeceğiz" dedi.
Ayrıca projenin önemli özelliklerinden bir tanesi de balkonları diyen Öztürk, "Manzaralardan bahsettik. O manzaraları keyifle yaşayabilmeleri için geniş balkonlar yaptık. Balkonları biz 1+1’lerde de yaptık. Bütün müşterilerimizin bu manzaradan yararlanmasını istiyoruz" dedi.
"Kampanyalı Fiyatlar ve Size Özel Ödeme Seçenekleri"
Fiyatların 321 bin liradan başladığını söyleyen Öztürk, kampanyaya özel lansman indirimleri olduğunu ve lansmana özel çok güzel bir ödeme planları bulunduğunu söyledi.
Müşterilerin sadece 10 bin lira peşinat vererek ödemeye başlayabileceklerini söyleyen Öztürk, "3 ay sonra %10, 12 ay sonra %20 ve 24 ay sonra geriye kalan %40’lık bölümü ödüyorlar. Aylık taksitler olarak ta %30’luk kısmını 40 ay eşit vade yapıyoruz. Bu ödeme planının avantajı herhangi bir banka kredisi yok, tamamen şirket bünyesinde yaptığımız bir plan. Tabi bu bir seçenek, müşterilerimize özel, müşterilere göre değişen farklı ödeme planları hazırlıyoruz" dedi.
"İstanbul'a Göre Çok Daha Fazla Prim Yapacak"
İstanbul’daki projelerinin lokasyon olarak biraz merkezin kıyısında olan projeler olduğunu ve ciddi anlamda primlendiklerini söyleyen Öztürk "Bu projemiz ise Ankara’nın göbeğinde, gerçekten en değerli bölgesinde. Yatırım olarak ta dikmen vadisi daha gelişimine devam ediyor. Oldukça ilgi gören bölgeler. Çıkış fiyatımız ve ödeme planlarımız da çok cazip ve İstanbul’a göre çok daha fazla prim yapacağına inanıyoruz" dedi.
SİNPAŞ EGE VADİSİ AYRINTILI BİLGİ İÇİN TIKLAYINIZ
Mesut İRİS / emlakdream.com
