Toplam 25 mahallesinde yaklaşık 275 bin nüfusu barındıran İstanbul’un Avrupa Yakası ilçelerinden Şişli’de şubat 2019 tarihi itibarıyla konut fiyatları ile kiralama değerleri ve ortalama geri dönüşüm süreleri; gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’da yer alan bilgilere göre açıklandı.
Şişli’de 100 metrekarelik konutların ortalama değerlerle satış fiyatları 553.600 TL, ortalama metrekare satış fiyatı 5.536 TL, ortalama geri dönüş süresi 25 yıl olarak hesaplanırken aylık kira bedelleri de ortalama metrekare başına 19.94 TL olarak ölçüldü.
Şişli’de konut fiyatları son 1 yıl içinde ortalama olarak yüzde 0.72 artış kaydetti. İlçede konutta en fazla değer artışı yaşanan mahalleler Harbiye, Paşa, Cumhuriyet, Merkez ve Kaptanpaşa olarak sıralandı.
Şişli’de konut tiplerine göre güncel gayrimenkul raporu ORTALAMA değerleri
- 67 metrekarelik 1+1’lerde satış fiyatları 386.858 TL, geri dönüş süresi 20 yıl
- 90 metrekarelik 2+1’lerde satış fiyatları 472.770 TL, geri dönüş süresi 25 yıl
- 130 metrekarelik 3+1’lerde satış fiyatları 750.750 TL, geri dönüş süresi 30 yıl
- 170 metrekarelik 4+1’lerde satış fiyatları 1.114.520 TL, geri dönüş süresi 27 yıl
Şişli’de konut tiplerine göre güncel metrekare bazında ORTALAMA kira değerleri
- 65 metrekarelik 1+1‘lerde 25.92 TL/M2
- 85 metrekarelik 2+1’lerde 17.82 TL/M2
- 125 metrekarelik 3+1‘lerde 17.69 TL/M2
- 180 metrekarelik 4+1‘lerde 22.13 TL/M2
