Cityscape Global 2015'e Elysium Art projesi ile katıldıklarını belirten Suzan Arar: “Elysium Art projesi, Ofton İnşaat’ın Bomonti’de yaptığı en son proje ve Körfez ülkelerinden de çok talep alan bir proje. Satışlarımızın hemen hemen yüzde 50’sini yabancı yatırımcıya yaptık. Çok ön planda olan bir proje olduğu için, fuarda bu proje ile bulunuyoruz." dedi.
Suzan Arar Ofton İnşaat’ın satışa çıkardığı yeni projeler hakkında bilgi vererek şunşarı kaydetti: "Özellikle şehir merkezinde proje geliştirmeyi seven bir firmayız. Elysium markalı konutlarımız bu konseptte yapılıyor. Elysium Elit Koşuyulu projemiz de satışa çıktı. 2 bloktan oluşuyor. Toplamda 86 konut bulunuyor. Altında 15 birimlik bir alışveriş merkezi var. Buraya A Plus markalar gelmek istiyor. Çok ilgi gören bir proje. Bunun sışında Elysium Serenity Kandilli projemiz var. Kandilli'deki ikinci projemiz. Satışı tamamlanmış bir proje. Bölge halkından aldığımız bir talep vadı..Özellikle boğaz hattında küçük metrekareli residence ihityacı var. Bu ihtiyacı fark ettik. 3 bloklu, eski projemizin hemen yanında, 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan bir proje geliştirdik. Toplam 75 konuttan oluşuyor. 3 aydır da lansman öncesi satış yapıyoruz. 1+1 daireler 490 bin TL'den bahçe dublex 1+1’ler 650 bin TL'den, 2+1 bahçe dyblex 830 bin TL'den çatı dublexi 805 bin TL’den başlayan satışta.
İsteyene Boğaz manzarası, istiyene şehir manzarası
Elysium Art Şişli projemizde ise daireler 65 ile 74 metrekare arasında büyüklüklere sahip, tamamı 1+1 dairelerden oluşuyor. Küçük bir 1+1 dairenin fiyatı ise 750 bin TL. Fiyatlarımız 1 miloyn 100 bin TL’ye kadar çıkıyor. Elysium Art projemizin onuncu katından sonrası, giderek genişleyen bir boğaz manzarasına hakim. Projenin Güney cehpesi de eski İstanbul manzarasına sahip. Tarihi manzarayı görmek isteyenler için güney cephemizde çok güzel seçenekler var.
Koşuyolu’ndaki fiyatlarımız ise 950 bin dolardan başlıyor. 3,5+1, 4,5+1’den oluşan bir A bloğumuz var. Orada büyük metrekarelerde, kalabalık ailelere yönelik bir proje yaptık. İkinci bloğumuz ise 1+, 2+1 dairelerden oluşuyor. Aynı zamanda home ofis yetkilendirmesi de var. Orası da 328 bin dolardan başlıyor.”
RÖPORTAJIN TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Ofton İnşaat projelerine yabancı yatırımcının da oldukça fazla ilgi gösterdiğini söyleyen Arar: “Yurtdışı satışlarda hemen hemen yüzde 50 oranındayız. Yabancı yatırımcı Avrupa Yakası’ndan konut almayı tercih ediyor. Avrupa Yakası’ndaki satış oranımız yüzde 50 civarı, Anadolu Yakası’ndaki satış oranızım ise çok düşük." dedi.
Yabancı yatırımcı neyi kaça alamsı gerektiğini çok iyi biliyor
Yabancı yatırımcıların konut tercihleri ile ilgili açıklamalarda bulunana Arar: "Yabancı yatırımcıda özellikle proje bitecek mi endişesi var. Burada da Ofton İnşaata güveniyorlar. Çünkü geçmiş projelerimizi vaktinde teslim ettik. Yabancı yatırımcı Ofton İnşaat’a güveniyor Projeyi vadedildiği gibi, vadedildiği zamanda alacağına inanıyor. Bitmiş projeler daha avantajlı. Fakat yabancılar yatırım yapmayı çok iyi biliyor. Neyi kaça alaması gerektiğini çok iyi biliyor. Dünya emlak piyasasını bildikleri için, projeden ev alırken, daha avantajlı alacaklarını biliyorlar. Projeden ev almak istiyorlar. Ancak oradaki güven sorununu çözerek almak istiyorlar.
Bizim projemizden daha fazla yatırım için alıyorlar. Kira gelirleri çok yüksek. Yabancı yatırımcı bunu çok güzel analiz ediyor. Yabancı yatırımcılar finans olarak da sıkıntı yaratıyor. Biz projelerimizde çok fazla da yabancıya satalım derdinde değiliz. Mutlaka bu aranı sağlıklı tutmak istiyoruz. Biz bir bloğun tamamını satmaktansa, yüzde 50 oranında olmasını daha doğru buluyoruz." diye konuştu.
Ofton İnşaat’ın Bodrum projesi ile ilgili bilgi veren Suzan Arar şunları söyledi: “Bodrum’da ilk projemiz. Şehrin tam ortasında, Bodrum’un en güzel yerinde diyebilirim. Kale manzarası ile birlikte çok güzel bir deniz manzarasına sahip. 50 bağımsız bölümden oluşuyor. Villaların kendilerine özel bahçeleri ve havuzları da bulunuyor. Fiyatlar 530 eurodan başlıyor, 1 milyon 100 bin euroya kadar yükseliyor. Orası daha çok Avrupalı yabancı yatırımcılar tarafından ilgi görüyor.”
Özlem ATİLA / Emlakdream.com
