Tahliye taahhütnamesi, mal sahiplerinin herhangi bir sebep ileri sürmeksizin ve herhangi bir süreyi beklemek zorunda kalmaksızın kiracılarını çıkarmasına imkân veren bir belgedir. Kiracı, kiralanan taşınmazı belirli bir tarihte kayıtsız şartsız olarak tahliye edeceğini bu belge ile taahhüt eder. Ancak bu belgenin kira sözleşmesi ile birlikte alınması halinde belge geçersiz sayılır. Bu sebeple geçerli bir tahliye taahhütnamesinden bahsedebilmek için, kira ilişkisi başladıktan sonra kiracının bu yönde yazılı bir taahhütte bulunması gerekir.
Tahliye taahhütnamesinde belirtilen tarihte kiracının kiralananı boşaltmaması halinde mal sahibi, kiracının tahliye etmesi gereken tarihten itibaren 1 ay içerisinde icra takibi başlatarak tahliye sürecini başlatabilir. 1 ay içerisinde bu işlemin yapılmaması halinde ise tahliye taahhüdü geçerliliğini yitirir.
