Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2021 Mayıs ayı konut satış istatistiklerini 14 haziran 2021 pazartesi günü açıkladı.
TÜİK tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre Mayıs 2021’de ülke genelinde satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16.2 artarak 59.166 adet oldu. Konut satışlarının artmış gibi gözükmesinde; covid-19 pandemisinin olumsuz etkisinin geçen yılın nisan ve mayıs aylarında zirve yapmış olması ve konut satışlarında sıra dışı düşmeye yol açmasının büyük etkisi bulunuyor. Normal şartlar altında bu yılın mayıs ayında konut satışları açısından oldukça düşük bir performans gerçekleştirildi.
TÜİK Konut Satış İstatistikleri sonuçlarını değerlendiren Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, faiz artışı ve kurdaki oynaklık nedeniyle konutta fiyat artışı ile karşı karşıya olunduğunu söyledi.
Özyurt, konut satışlarına yönelik görüşlerini paylaştığı değerlendirmesinde şu ifadelere yer verdi:
“Döviz kurundaki artış, gayrimenkul sektörüne avantajla birlikte dezavantaj da getirdi. Kur artışı, yabancı yatırımcı açısından fiyatları cazip hale getirdi. Bunu yabancıya satış oranlarında görüyoruz. Öte yandan kurdaki artış, maliyetleri artırdı. Bu da özellikle iç piyasaya dezavantaj olarak yansıdı. Dolayısıyla yerli yatırımcının konut alımı zorlaşırken, yabancı yatırımcı için konut alımı kolaylaştı. Mevcut tablo karşısında yerli satışlarında düşme, yabancı satışlarında ise yükselmeye eğilimi sürecek gibi duruyor. Faiz artışı ve kurdaki oynaklık nedeniyle konutta fiyat artışı ile karşı karşıyayız. Yapılan araştırmalara göre, yılın ilk çeyreğinde dünyada konut fiyatları en çok artan ülkeler sıralamasında yüzde 32 ile lideriz. Fiyatlardaki yükseliş, yerli yatırımcıyı zorluyor. Son 1,5 yılda inşaat maliyetlerinde yüzde 100’e varan artış yaşandı. İç piyasaya istikrarlı bir hareketlilik kazandırmak için faiz indiriminin yanı sıra ham madde fiyatlarının da kontrol altına alınması gerekiyor. Buna ek olarak yatırımcılara yeni finansman modellerinin sunulması gerekiyor. Çünkü yatırımcıda peşinat verecek bütçe yok. Konuta yatırımı cazip hale getirecek düzenlemelerle yaşadığımız zorlu süreci ortadan kaldırabiliriz. Önümüzde turizm sezonu var. Bu dönem için yabancı yatırımcı açısından iyimseriz.”
