Tapu kanununda yapılan düzenleme ile mülkiyet devrini içeren sözleşmelerin 1 ocak 2020’den itibaren tarafların farklı tapu müdürlükleri veya yurt dışı teşkilatında bulunmaları hâlinde de gerçekleştirebileceklerini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, örneğin alıcının Almanya’da, satıcının ise Burdur’da olduğu bir devir işlemi için, taraf iradelerinin resmi görevliler tarafından ayrı ayrı alınarak alım-satım ve devir işlemlerinin tamamlanabileceğini, bunun da tapuda büyük bir kolaylık sağlayacağını söyledi.
Bu uygulamadan önce, akitli işlemler çerçevesinde alıcı ve satıcının aynı tapu sicil müdürlüğünde olmaları gerektiğini hatırlatan Özelmacıklı; “Artık mülkiyeti devreden tarafça yapılacak başvuru sonrasında, mülkiyeti devralan tarafların da aynı birimde bulunmaları ile işlem yapılabilecek. Hatta satış-ipotek talebi bile gerçekleştirilebilecek.” dedi.
Tarafların aynı anda hazır bulunmaları gerekiyor
Bu tür işlemlerde akdin taraflarına, randevu saatinin mesajla bildirileceğini belirten Özelmacıklı, tarafların imza aşamasında aynı anda ilgili tapu müdürlüklerinde hazır bulunmaları gerektiğine dikkat çekerek “Her iki birimdeki görevli personelce tarafların aynı anda ilgili birimlerde bulunup bulunmadığı görüntülü ve sesli araçlar ile teyit edilecek. Tarafların aynı anda birimlerde hazır bulunmamaları halinde imzaları alınmayacak. Bütün imzalar tamamlandıktan sonra resmi senet görevli personel tarafından elektronik imza ile elektronik ortama aktarılarak resmi senedi hazırlayan birime gönderilecek.” şeklinde açıklamalarını tamamladı.
