Tekirdağ’da; son 1 yıl içinde konutlarda fiyat artışı ortalama yüzde 6.8 olurken son 4 yıllık süreç içinde konutların ortalama değer artışı yüzde 56.7 olarak gerçekleşti.
Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’un kayıtlarında 1-31 aralık 2018 tarihleri arasında yer alan ilan bilgilerden yola çıkarak hazırlanan rapora göre; Tekirdağ’da brüt alan ortalaması 115 metrekare olan konutların ortalama metrekare satış fiyatı 1.480 TL, ortalama konut fiyatı 170.200 TL ve yatırımın ortalama geri dönüş süresi (amortisman süresi) 19 yıl olarak hesaplandı.
Tekirdağ genelinde son 1 yıl içinde konut satış fiyatlarının en çok değerlendiği ilçeler Şarköy, Saray, Muratlı, Süleymanpaşa ve Ergene olarak sıralandı.
Yatırımın geri dönüş süresi göz önüne alındığında ise en avantajlı ilçeler Hayrabolu, Çorlu, Süleymanpaşa ve Malkara olarak sıralanıyor.
Tekirdağ’da konut tiplerine göre güncel gayrimenkul raporu ORTALAMA değerleri
- 70 metrekarelik 1+1’lerin satış fiyatları 116.060 TL, metrekare satış fiyatı 1.688 TL geri dönüş süresi 18 yıl
- 100 metrekarelik 2+1’lerin satış fiyatları 148.800 TL, metrekare satış fiyatı 1.488 TL geri dönüş süresi 19 yıl
- 135 metrekarelik 3+1’lerin satış fiyatları 202.365 TL, metrekare satış fiyatı 1.499 TL geri dönüş süresi 20 yıl
- 176 metrekarelik 4+1’lerin satış fiyatları 268.400 TL, metrekare satış fiyatı 1.525 TL geri dönüş süresi 16 yıl
Tekirdağ’da konut tiplerine göre ORTALAMA değerlerle aylık konut kiraları
- Brüt 60 metrekarelik 1+1‘lerin kirası 855 TL
- Brüt 100 metrekarelik 2+1‘lerin kirası 696 TL
- Brüt 135 metrekarelik 3+1‘lerin kirası 904 TL
- Brüt 178 metrekarelik 4+1‘lerin kirası 1.508 TL
