Kiralardaki fahiş artışlar nedeniyle 11 Haziran 2022’de devreye giren ‘yüzde 25 zam sınırı’ uygulaması 2 temmuz 2024 salı günü itibarıyla sona erdi.
2 Temmuz itibarıyla ev sahipleri, sınırlama öncesi olduğu gibi ‘TÜFE 12 ay ortalamasına’ göre artış yapacak.
İşyeri kira artış oranlarında ise tavan sınırlaması uygulanmamış ve 12 aylık TÜFE ortalamasına göre artışlar yapılmaya devam etmişti.
Konut ve işyeri mülk sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2024’ün Temmuz ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artış oranı 3 temmuz 2024 çarşamba günü açıklanan son 12 aylık ortalama enflasyon rakamlarına göre belirlendi. Buna göre kiralara son 1 yıllık ortalama TÜFE oranı olan yüzde 65.07’nin üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde temmuz ayında yenilenecek konut ve işyeri (dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, lojistik depo, atölye, üretim tesisi vb) kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.
Buna göre aylık kirası 10.000 TL olan ve sözleşmesi Temmuz 2024’de yenilenmesi gereken konut ve işyerlerinin kirası 10.000 TL + %65.07= 16.507 TL olur.
Konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı uygulaması sona erdi..
