İstanbul Ataşehir’de Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) güvencesinde hayata geçirilecek olan Ataşehir Modern projesi, TMSF Başkanı Muhiddin Gülal’ın ev sahipliğinde gerçekleştirilen bir basın toplantısıyla tanıtılarak lansman satışlarına başladı.
İnşaat seviyesinin yüzde 45 olduğu projede konut teslimlerinin ekim 2023’te başlaması planlanıyor.
Lansmana özel yüzde 20 indirim yapılan Ataşehir Modern projesinde metrekare satış fiyatları 13 .000 TL’den başlıyor. Projede 0.99 vade farkı oranıyla 120 aya kadar vade mümkün.
238 bin 752 metrekarelik inşaat alanı üzerinde yüksek katlı 3 blok halinde tasarlanan proje brüt alanları 32 ile 307 metrekare arasında değişen 1+1’den 5+1’e kadar farklı kat planlarında 979 konut ve 44 ticari üniteden meydana geliyor. Projedeki blokların her biri ayrı bir etap olarak yapılıyor. Blokların sosyal donatıları da o bloka özel kullanıma açık olacak.
Tüm ihtiyaçlarını kendi karşılamayı hedefleyen ve toplam 10 bin 392 metrekare yeşil alana sahip projede; açık ve kapalı havuzlar, fitness merkezi, sauna, basketbol sahası, kaykay ve bisiklet pistleri, çocuk oyun alanları ve daha birçok sosyal donatı alanı bulunuyor.
Ataşehir Modern projesiyle Hazine’ye 1.2 milyar liralık kaynak aktarılacak
Basın toplantısında konuşan TMSF Başkanı Muhiddin Gülal; “Asgari 2.7 milyar liralık hasılat beklediğimiz Ataşehir Modern projesinde, yapılacak masrafları çıktıktan sonra Hazine’ye yaklaşık 1.2 milyar liralık bir kaynak aktarımı yapmış olacağız” dedi.
Gülal, konuşmasında şunları söyledi:
“Ataşehir Modern projesi ile TMSF güvencesini, mevduat sigortacılığının yanında yuva sahibi olmak isteyen vatandaşlarımızla buluşturuyor, aynı zamanda da Devletimizin kasasına önemli bir kaynak aktarıyoruz. Ataşehir Modern projesinin başarıya ulaşmasıyla birlikte, Balkaner Grubu’na yönelik alacak tahsil süreci sona erecek ve TMSF’nin uzun yıllardır takip ettiği bir dosya kapanmış olacaktır.
Edinim değeri 435 milyon TL olan arazi üzerinde inşa ettiğimiz ve asgari 2.7 milyar liralık hasılat beklediğimiz Ataşehir Modern projesinde, yapılacak masrafları çıktıktan sonra Hazine’ye yaklaşık 1.2 milyar liralık bir kaynak aktarmış olacağız. Yaklaşık 280 kişinin pandemi tedbirlerine riayet ederek istihdam edildiği projemizi TMSF’nin gücü ve güvencesiyle 29 ekim 2023’te teslim etmeyi hedefliyoruz.”
Ataşehir Modern projesi hakkında genel bilgiler
Ataşehir Modern, bir yandan sade, şık ve zamansız konseptte mimari tasarım gözetirken diğer yandan günümüzün ihtiyacı olan insan odaklı bir yaşam modeli sunuyor. Proje ile farklı yaşam taleplerine uygun, modern çözümler üretebilmek adına; toplamda 34 bin 145 metrekare olan parselde, 3 ayrı karma konut bloku ile alıcılara seçenek sunuluyor. Her blok kendi içerisinde farklı yaş ve yaşam gruplarından kullanıcılara özel ve özgün yaşam alanları sağlıyor. Bloklar, bu farklı yaşam tarzlarının harmoni ve ritmini çağrıştıran ‘Arya’, ‘Beste’ ve ‘Opera’ isimlerini taşıyor.
Depreme dayanıklı, enerji verimli ve yangına karşı güvenli projede; 32 metrekareden 307 metrekareye varan büyüklükte 347 adet 1+1, 265 adet 2+1, 261 adet 3+1, 74 adet 4+1 ve 32 adet 5+1 daire bulunuyor. 7 bin 858 metrekare büyüklüğünde sosyal tesise sahip Ataşehir Modern’de 1514 adet araçlık otopark yer alıyor. Her bloktaki kapalı otoparkta elektrikli otomobiller için şarj istasyonu olan projede misafir araçları için de açık otopark bulunuyor.
Kamusal alanlarla bağlantılı podyum katların üzerinde yükselen kule katları, kare formda tasarlanmış olmaları sayesinde; Adalar, İstanbul, Marmara Denizi, Aydos Ormanı manzarasına hâkim. Projede A ve B Blok 18. kattan itibaren; C Blok ise 22. kattan itibaren deniz manzarasına sahip. Proje, yapı yükseklikleriyle çevredeki yüksek yapılarla uyumlu olduğu gibi, malzeme kalitesiyle de standartların üzerine çıkıyor.
Ticari birimlere sokak kotundan erişim sağlanabiliyor
Konutlar çekirdek ve ortak kullanım koridorunun etrafında konumlanıyor. Buna karşın ticari birimlere mümkün olduğunca sokak kotundan doğrudan erişim sağlanıyor. Blokların ana girişleri ve ticari birimlerin girişleri, blokların birbirlerine bakan yüzlerinde konumlandırıldı. Bu yaklaşımla, farklı yapı adalarında bulunmalarına rağmen bloklar arasında kavramsal ve fiziksel olarak, kent haricinde bir başka arayüz (insanın kentle ve diğer insanlar ile bağ kurabileceği potansiyel) oluşturuldu. Otopark ise zeminin altında, ait olduğu blok sakinlerine hizmet edecek şekilde tasarlandı.
A BLOK: ‘ARYA’
Ataşehir Modern projesinin en yüksek kulesi A Blok’ta 595 adet konut ve 15 adet ticaret alanı olmak üzere 610 bağımsız bölüm yer alıyor.
Yapı inşaat alanı 110 bin 64 metrekare olan A Blok, 5 bodrum katı ve zemin katla birlikte 49 kattan oluşuyor. Blokun 6. ve 10. katında kat bahçeleri ve blok sakinlerine ait sosyal alanlar bulunuyor. 4 bin 2 metrekarelik sosyal tesisin yer aldığı blokta 710 araçlık otopark yer alıyor.
347 adet 1+1, 181 adet 2+1, 59 adet 3+1, 6 adet 4+1, 2 adet 5+1’den oluşan toplam 595 dairenin bulunduğu blokta, biri zemin katta, diğeri B2. katta (meydan katı) olmak üzere 2 ana lobi bulunuyor.
En üst katta bulunan penthouse daireler, 4.10 metrelik tavan yüksekliği ile ferah bir yaşam alanı sunuyor.
Özel ve kamusal meydanları bulunan A Blok’ta, çeşitli ticari alanlar ve peyzaj öğeleri ile kamusal meydanın canlanmasını sağlıyor.
‘Arya’ Sosyal Donatılar:
- Açık Havuz
- Açık çocuk havuzu
- Açık fitness alanı
- Güneşlenme terasları
- Kapalı Havuz
- Fitness merkezi
- Çok amaçlı stüdyo
- Sauna
- Buhar odası
- Squash
- Masa tenisi
- Restoran
- Çocuk oyun alanı
- Açık basketbol sahası (yarım saha)
- Masa tenisi
- Kaykay pistleri
- Bisiklet pistleri
- Kafe, lounge alanı
- Yoga stüdyosu
- Aletli pilates stüdyosu
- Sinema odası
- Parti/Davet alanı
- Karaoke odası
- Oyun odası
- Joy Kitchen
- Açık çocuk oyun alanı
- Ticari üniteler
B BLOK: ‘BESTE’
Yapı inşaat alanı 71 bin 462 metrekare olan B Blok’ta 2 bin 253 metrekarelik sosyal tesis, 467 araçlık otopark bulunuyor.
5 bodrum katı ve zemin katla birlikte 35 kattan oluşan blokun 5., 17. ve 35. katlarında özel daireler yer alıyor. Özel daireler, yüksek tavanlı (4.10 metre), büyük metrekareli ve teraslı yapısıyla ferah bir yaşam alanı sunuyor.
1+1 dairenin yer almadığı blokta, 26 adet 2+1, 90 adet 3+1, 63 adet 4+1, 22 adet 5+1 konut olmak üzere toplam 201 adet daire bulunuyor. Bir lobinin yer aldığı blokun özel ve kamusal meydanları bulunuyor. Çeşitli ticari alanlar, peyzaj öğeleri ile kamusal meydanın canlanmasını sağlıyor.
‘Beste’ Sosyal Donatılar:
- Kapalı havuz
- Açık havuz
- Açık çocuk havuzu
- Sinema-Tv Odası
- Fitness merkezi
- Sauna
- Buhar odası
- Açık fitness alanı
- Açık squash alanı
- Açık spor alanı
- Restoran
- Çocuk oyun alanı
- Oyun odası
- Açık çocuk oyun alanı
- Ticari üniteler
C BLOK: ‘OPERA’
Ataşehir Modern projesinin üçüncü kulesi C Blok’un yapı inşaat alanı 57 bin 225 metrekare büyüklüğünde. 6 bodrum katı ve zemin ile birlikte 32 kattan oluşan blokta, 183 konut, 7 ticaret alanı, 1602 metrekarelik sosyal tesis ve 328 araçlık otopark bulunuyor. 5., 14. ve 25. katlarda yüksek tavanlı ve büyük metrekareli daireler bulunuyor. Zemin katta bir lobi yer alıyor.
‘Opera’ Sosyal Donatılar:
- Açık havuz
- Kapalı havuz
- Açık çocuk havuzu
- Fitness merkezi
- Çok amaçlı stüdyo
- Sauna
- Buhar odası
- Restoran
- Çocuk oyun alanı
- Açık çocuk oyun alanı
- Ticari üniteler
