Türkiye’de ikamet eden her vatandaş, dünyada olduğu gibi kendi evine sahip olmak istiyor. Ancak her vatandaşın maddi durumu ev almaya müsait olmayabiliyor. Bu kapsamda özellikle Toplu Konut İdaresi (TOKİ) orta ve dar gelirli vatandaşlar için piyasaya göre daha uygun fiyat ve şartlarda taksitli konut satışı yapıyor.
Türkiye’nin birçok bölgesine konut projeleri yapan TOKİ ile ev sahibi olmak için bazı şartları taşımak gerekiyor. Sonra da TOKİ’ye başvuru yapabiliyorsunuz. TOKİ başvurusu nasıl yapılır? Şartları nelerdir, hangi evraklar gereklidir? Tüm bu soruların cevabı haberimizde.
Öncelikle TOKİ, nereye hangi konut projesini yapacağını internet sitesinden ilan ediyor. Bu siteyi takip etmekte fayda bulunuyor çünkü fiyat, taksit ve başvuru şartları gibi bilgiler bu resmi internet sitesi üzerinden açıklanıyor.
TOKİ kimlere yönelik konut üretiyor?
TOKİ, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler, en az yüzde 40 engelliler, emekliler ve diğer vatandaşlar olmak üzer 4 gruba yönelik konut üretiyor. Söz konusu kişilerin kura çekimine katılabilmesi için bazı şartları taşıması gerekiyor.
Örneğin, Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimler TOKİ başvurusunda bulunduklarında kura çekimine girmezler yalnızca alınacak ev ile ilgili bir kura çekimi yapılır.
Projelerde pozitif ayrımcılık yapılan engellilere de konut sayısının yüzde 5’i, emeklilere de konut sayısının yüzde 25’i kadar kontenjan ayrılır. Kurada olumsuz sonuç alan engellilerin tekrar kuraya katılma hakları bulunuyor. Emekliler ise tekrar kuraya katılmak isterse ‘Diğer alıcılar kategori’nden başvurabiliyor.
Başvuru şartları neler?
TOKİ kurasına katılabilmek için bazı şartları yerine getirmek gerekiyor. TOKİ şartları şunlar:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- Başvurulacak TOKİ projesinin bulunduğu ilde en az 1 yıl ikamet etmek,
- Toplu Konut İdaresi’nden daha önce konut satın almamış olmak,
- Başvuruyu yapan kişinin, eşinin ya da çocuklarının tarla, bağ, bahçe, köy evi ve iş yeri hariç -üzerine kayıtlı konut tapusu olmamak,
- Eşi vefat eden ya da çocuklu dul kadınlar dışında başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olmak
- Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 4.500 TL olması,
Şehit aile, harp vazife malulleri ile dul ve yetim kategorisindekilerin de projenin bulunduğu ilde en az 3 yıldır ikamet etmesi şartı bulunuyor. TOKİ’den kredi çekmek isteyen bu gruptakilerde daha önce TOKİ tapusu bulunması ve üzerine tapu olması şartı aranmıyor.
Başvuru için hangi evraklar gerekli?
TOKİ başvuruları için ise şu evrakları getirmeniz gerekiyor:
- TC. Kimlik Fotokopisi,
- Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve yetimlerden “Hak Sahipliği Belgesi” istenmektedir.
- Engellilerden Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi ya da en %40 oranında engelli olduğu yazılan ve tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporu istenmektedir.
- Emeklilerden, emekli olduğunu gösteren belge
