Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı kurumlardan Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 1984-2002 arasında 18 yılda sadece 43 bin 145 sosyal konut üretebilmişti, 2003-2023 arasında ise 1 milyon 180 bin sosyal konut üretti. Bu konutların yüzde 90’ı dar gelirli vatandaşlar için sosyal konuttu. TOKİ yıllık ortalama 59 bin adet sosyal konut üretmiş görünüyor. Bu rakam yüksek ve TOKİ kurumsal olarak gayet başarılı.
Ancak, orta ve dar gelirli vatandaşın konut talebi bu rakamların çok üzerinde. Öyle ki İstanbul, Ankara, İzmir gibi illerde TOKİ bir proje ürettiğinde, kura çekilişlerine genellikle projedeki konut sayısının 10 ila 20 misli talep geldi.
Sosyal konut üretimi yılda 200 bine çıkarılmalı
Uzun süredir büyük şehirlerde ya da yakınlarında TOKİ projesi üretilemedi. Bu açıdan bakılırsa TOKİ’nin yıllık sosyal konut üretimini acilen 200 bin adede çıkarması ve en az beş yıl bu rakamları tutturması gerekiyor. Türkiye’de herhangi bir konutun maliyetinin ortalama yüzde 50’si arsa olduğu için devletin en büyük ‘mülk sahibi’ olarak arsa üretmesi sosyal konutun yolunu büyük ölçüde açabilir.
(Haber kaynağı: Sadi Özdemir-Ekonomim)
