Proje ile yağmur sularının sürekli taşkına neden olduğu Hamamderesi yerini "Timya Vadisi"ne bırakacak. TOKİ, Hamamderesi'nde ilk etapta 866 konut inşa edecek. Projeyle iki dere ıslah edilecek. Projenin uygulanacağı arazinin eğimli olmasından dolayı proje alanının iki noktasında köprüler ile ulaşım sağlanacak.
İnşa edilecek konutlar 95,105, 120,130,145,165 metrekare büyüklüğünde olacak. Konutların yanı sıra ticaret merkezi, 600 kişi kapasiteli cami, kapalı ve açık otoparklar, yürüyüş yolları, park, oyun ve dinlenme alanları da yapılacak. Vatandaşlarla uzlaşma görüşmeleri ve tapu devir işlemlerinin yapılmasıyla birlikte TOKİ' in proje alanında inşaatlara bahar aylarında başlaması hedefleniyor.