Torkam İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, içinde Emlak Konut’un da belli oranda dahil olacağı , yurtdışından bir firmayla gayrimenkul yatırım fonu kurulması konusunda anlaştıklarını açıkladı. Fonla Temaşehir Konya projesindeki 163 ticari gayrimenkul işletilmesi ve yönetilmesi için bu fona devredilecek.
Emlak Konut GYO’nun KAP açıklaması şöyle ;
Şirketimiz ve Yüklenici Torkam İnşaat ve Yatırım A.Ş. tarafından geliştirilen “Temaşehir Konya” projesindeki “42.Cadde” isimli ticari bölümlerin; Global Menkul Değerlerin kurmuş olduğu bir Gayrimenkul Yatırım Fonuna satılabilmesi ve yeterli şartların oluşması durumunda, ilgili fona Şirketimizin de % 10,5 oranında katılabileceği konusunda taraflara iyi niyet mektubu verilmiştir.
Dereli, düzenledikleri basın toplantısında Torkam İnşaat’ın faaliyetleri ve hedeflerine ilişkin önemli açıklamalarda bulundu.
Faaliyetlerinin taahhüt ve yatırım boyutu olduğunu anlatan Dereli, “Taahhüt boyutunda Cezayir’deki projeleri devlete yapıyoruz. Her ay paramızı alıyoruz. Orada konut yatırımı yapmıyoruz. İki otel de taahhüt işi. Maliyet artı kar olarak yapıyoruz. Yatırım için Türkiye’de modelle butik projeler yapıyoruz. Bulgaristan’da arsa alıp lüks rezidanslar yapıyoruz. Türkiye’deki faaliyetlerimizin ana ölçeği yatırım projeleri. Türkiye’de taahhüt işleri yapmıyoruz. Toplam iş hacmimiz 3 milyar lira yapıyor.” dedi.
“Emlak Katılım Bankası kurulmalı”
Dereli, Emlak Katılım Bankası kurulması yönünde bir fikirleri olduğunu dile getirerek, “Böyle bir bankanın sektöre ciddi katkı sunacağı fikrindeyiz. Bu konuyla ilgili fikirlerimizi sunuyoruz. İnşaat sektörüne teknik olarak daha uygun bu sistem. Olumlu karşılanıyor. Bununla ilgili sektör ve bankalar konsorsiyum ya da başka şeyler yapılabilir.” diye konuştu.
“Yatırım fonu kuruyoruz”
Dereli, Emlak Konut KAP’a önemli bir açıklama yaptığını ifade ederek, şöyle devam etti:
“Bizimle birlikte gayrimenkul yatırım fonu kurulmasıyla ilgili çalışmamız var. Yurtdışından bize bir teklif geldi. Emlak Konut’tan bunun içinde. Bu eskiden beri var olan ancak işlev kazanamayan bir fonksiyondu. Gayrimenkullerin finansmanı için çok önemli çalışma. Türkiye için bir ilk olacak. Önümüzdeki günlerde detaylı bilgileri vereceğiz. Konu Temaşehir Konya projesindeki 42. Cadde ismindeki 163 ticari gayrimenkulleri bir fona devredip, bunların işletilmesi ve yönetilmesiyle sınırlı bir çalışma. Fonların çalışma şekilleri belli. Ne yaptı ne alacağı sınırlı olan bir yapı. Sadece burayla ilgili bir fon.”
“Türkiye’ye 1 buçuk milyon konut siparişi var”
Projelerini ihtiyaçlara göre yaptıklarını belirten Dereli, “Takip ettiğimiz Emlak Konut projeleri ve bir takım görüşmelerimiz var. 10 proje takip edersiniz ancak 2-3 tanesi olur. Takip ettiğimiz çalışmalar ihaleler olacak. Yaklaşık bir milyar lira dış pazarda yapacağımız projelere ayırdık.” şeklinde konuştu.
Dereli, Türkiye’ye yurtdışından bir buçuk milyon konut siparişi olduğunu anlatarak, “Sadece bir ülkeden bahsediyorum. Bununla ilgili Cumhurbaşkanları düzeyinde de görüşmeler oldu. 1 trilyonluk bir pazar ve 10 milyon da acil konut ihtiyacı var bu alanda dünyada. Bunu değerlendirmemiz lazım ülke olarak. Biz Cezayir ve Bulgaristan’da büyümeyi düşünmüyoruz. Bazı dirsek temaslarımız var o kadar.” ifadelerini kullandı.
