Konut fiyatlarının son 1 yıl içinde ortalama olarak yüzde 0.45 değer kazandığı Trabzon’da metrekare satış fiyatları 1.225 lira ile 2.560 lira arasında değişiyor.
Teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’da yer alan eylül ayı verilerine göre Trabzon’da ortalama 158 metrekarelik konutlarda satış fiyatları 283 bin 610 lira, ortalama metrekare başına kiralar 6.90 lira ve ortalama geri dönüş süresi (amortisman süresi) 24 yıl olarak ölçüldü.
Trabzon’da konutta en fazla değer artışı yaşanan ilçeler, Beşikdüzü, Maçka, Araklı, Sürmene ve Vakfıkebir olarak sıralandı.
Yatırımın geri dönüş süresi göz önüne alındığında ise en kısa sürede kendini amorti eden ilçeler Çarşıbaşı, Maçka, Ortahisar, Yomra ve Of olarak sıralandı.
Trabzon’da konut tiplerine göre güncel gayrimenkul raporu ORTALAMA değerleri
- 76 metrekarelik 1+1’lerde satış fiyatları 158.000 TL, geri dönüş süresi 15 yıl
- 110 metrekarelik 2+1’lerde satış fiyatları 170.170 TL, geri dönüş süresi 19 yıl
- 155 metrekarelik 3+1’lerde satış fiyatları 277.295 TL, geri dönüş süresi 25 yıl
- 205 metrekarelik 4+1’lerde satış fiyatları 423.940 TL, geri dönüş süresi 27 yıl
Trabzon’da konut tiplerine göre güncel metrekare bazında ORTALAMA kira değerleri
- 75 metrekarelik 1+1‘lerde 12.25 TL/M2
- 110 metrekarelik 2+1’lerde 7.54 TL/M2
- 150 metrekarelik 3+1‘lerde 6.53 TL/M2
- 200 metrekarelik 4+1‘lerde 6.86 TL/M2
