2014 yılı başından itibaren beklenen talebin, Ağastos ayında gerçekleşen Cumhurbaşkanlığı secimiyle birlikte alıma geçtiğini TÜİK verileri ile birlikte görebiliyoruz. 2014 yılının başında gerek faiz oranları, gerekse politik, ekonomik gelişmeler ilk 6 ayın oldukça yavaş geçmesine neden oldu. Haziran ayı ile birlikte gelen tatil sezonu da konut sektöründe satışların yavaşlamasına neden oldu. Bayram ve resmi tatiller de konut satışlarının azalmasında etken oldu.
Sektör yıl sonuna doğru hareketlendi
Eylül ayı ile birlikte gerek faiz oranları, gerekse markalı konutlarda yapılan yıl sonu kampanyalarının etkisiyle konut sektöründe hareketlilik başladı. Yıl başında oldukça olumsuz başlayan konut satışlarının, yıl sonuna girdiğimi şu günlerde pozitife döndüğünü görüyoruz. Aralık ayının da harekli geçeceğini düşündüğümüzde, yıl sonu konut satışlarının 1.100.000 seviyesinde kapanacağını öngörüyoruz.
İpotekli konut satışında gerileme
Konut satışları rakam olarak geçen yılı yakalamakla birlikte, ipotekli yapılan konut satışında bu yıl önemli ölçüde düşüş olduğunu görüyoruz. Faiz oranın etkisiyle geçen yıl satılan konutların yüzde 41’i ipotekli satış olarak açıklanırken, bu yıl oranın yüzde 33’ler seviyesinde kaldığını görüyoruz.
