Dumankaya İnşaat’tan 3 yıl önce aldığı ve kendisine teslim edilmeyen konut için mahkemeye başvurarak hakkını arayan uluslararası bir şirketin CEO’su olarak görev yapan Özge Göktekin’in açtığı davada önemli bir karara imza atan Tüketici Mahkemesi, dairenin alınması için kredi veren bankayı da sorumlu tutarak Göktekin’in hem müteahhite hem bankaya ödediği paranın faizi ile iadesine karar verdi.
Hürriyet’te Dinçer Gökçe tarafından hazırlanan habere göre Dumankaya İnşaat’ın Esenyurt’taki bir projesinden ev alan ve 29 mart 2015’te sözleşme imzalayan Özge Göktekin; 141 bin liralık satış bedeli olan dairenin peşinatı olarak 34 bin 250 lirayı peşin ödeyip kalan bakiye için şirketin kredi anlaşması bulunan bir bankadan kredi kullandı. Noterden yapılan sözleşme üzerinde daire tesliminin 31 ağustos 2017’de yapılacağı yazıyordu.
Temeli atılarak inşaatı başlayan 2 bloktan oluşan projede 15 temmuz süreci sonrası Dumankaya İnşaat’a kayyum atanarak TMSF’ye bağlanması sonrası inşaatta ilerleme durdu. Bu arada Göktekin bankaya kredi taksitlerini ödemeye devam etti.
Krediyi veren banka, geçen 2017’nin eylül ayında, Göktekin’in yaptığı ödemeler için 6 aylık ‘dondurma’ kararı aldı. Taraflar bu durumu imza altına aldı.
Özge Göktekin satın aldığı dairenin teslim edilemeyeceğini düşünerek İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi’ne 2017’nin aralık ayında inşaat şirketi ile yapılan konut satış sözleşmesi ve banka ile yapılan kredi sözleşmesinin iptaline ilişkin dava açtı.
Kayyum atanarak TMSF’ye devrolan Dumankaya İnşaat adına dosyaya sunulan savunmada “Davacının hak sahipliği sürüyor. Sözleşmenin feshi yoluna gidilmesi iyi niyet kurallarına aykırı” denildi. Davalı banka adına yapılan savunmada ise “Bankaya husumet yöneltilemez” denilerek, şirkete yapılan ödemeden sorumlu olmadıkları kaydedildi. Savunma dilekçesinde, bankanın ancak Göktekin’in ödediği 42 bin 362 liralık kısımdan sorumlu tutulabileceği kaydedildi.
Mahkeme, dosyayı bilirkişi heyetine gönderdi. Heyet, Göktekin’e toplamda, faizi ile birlikte 91 bin 527 TL ödenmesi gerektiği kaydedildi. Mahkeme, tarafların savunma ve delillerini topladıktan sonra geçen 27 Eylül’de kararını verdi. Mahkeme, 81 bin 214 liranın Göktekin’e yasal faizi ile ödenmesine hükmetti. Mahkeme, yargılama masraflarını da davalıların üzerine bıraktı. Mahkeme gerekçeli kararında, Göktekin’in zamanında teslim edilmeden daire için, sözleşmeden dönmekten haklı olduğu kaydedildi.
