Türk gayrimenkul yatırımcıları yurtdışı yatırımlar konusunda kararlarını alırken eğitim ve iş gibi koşulların dışında düşük konut bedeli ve yüksek kira getirisini de göz önünde bulunduruyor. Ev fiyatlarının düşük ve kiraların yüksek olduğu Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ’nin bu alandaki beklentileri karşıladığı aktarılıyor.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde ilk ofisini açan ve ilk brokerler toplantısını burada gerçekleştiren Era Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, Türk gayrimenkul yatırımcılarının KKTC’ye olan ilgisinin arttığını söyledi. Bu ilginin kendilerini Kıbrıs’ta ofis açmaya yönlendirdiğine de dikkat çeken Ekşioğlu: ''Türkler’e yılda 10-15 bin konut satılması hedeflenen Kıbrıs’ta biz de satışlara aracılık edeceğiz'' dedi.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde yabancıya yapılan satışlarda başı İngiltere çekiyor. İngilizlerin senede 15 ve 20 bin aralığında konut satın aldığı dile getiriliyor. 3 bin konut ile de ikinci sırada Türkler yer alıyor. KKTC'de 35 bin sterline 2 oda 1 salon daire bulmak mümkün, böyle bir konuttan ise en az 250 sterlin yani bin 110 TL kira geliri elde ediliyor. 56 bin sterline satın alınan ve 250 bin liraya denk gelen sosyal tesisli bir evin kira getirisi de en az 400 sterlin yani yaklaşık bin 800 lira olarak veriliyor.
Oturum izni henüz yok
KKTC’den ev alan Türkler için şu an yüksek kira getirisinin dışında başka bir avantaj bulunmuyor. Evi olana uzun süreli oturum izni ve vatandaşlık gibi konularda hükümetin çalışmaları olduğunu belirten Era Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan: ''Ancak uzun süreli otu-rum ve çalışma izni gibi avantajların konu-şuluyor olması da bölgeye ilgiyi artırıyor'' bilgisini verdi.
Yazlık olarak kullanan da çok
Avrupa'daki konut fiyatları ile karşılaştırıldığında Kuzey Kıbrıs’ın çok daha ucuz olduğunu belirten Baygan, “Oturum ve yatırım için satın alınan evlerin yanı sıra yazlık olarak kullanmak üzere de evlere ciddi bir talep var. Kıbrıs’ta İngilizler’in dışında yazlık alan Avrupalılar’ın sayısı da sürekli artıyor. Kuzey Kıbrıs’taki yazlık evlerin en büyük avantajı fiyatlarının uygun olması” dedi.
