Ortakları arasında Akkuş Gayrimenkul’ün de bulunduğu yeni kurulan BOSS4 Gayrimenkul ile Lübnanlı ortağı Westanbul Yatırım Grubu birlikteliğiyle 100 milyon TL yatırım değeriyle Beylikdüzü’nde hayata geçirilecek olan Alya Grandis projesi; 30 ocak salı günü Boss4 Gayrimenkul İnşaat A.Ş. Kurucu Ortağı Abdülkadir Akkuş, Boss4 Gayrimenkul İnşaat A.Ş. Kurucu Ortağı Ahmet El Khatip, Boss4 Gayrimenkul İnşaat A.Ş. CEO’su Dr. Abdullah Demir, Alya Grandis Satış ve Pazarlama Koordinatörü Hakan Sabbağ , projenin mimarı Hakan Saçık ve Boss4 Gayrimenkul İnşaat A.Ş. Yöneticilerinden Vali Mehmet Türkoğlu’nun ev sahipliğinde düzenlenen basın toplantısıyla sektör temsilcilerine ve yatırımcılara tanıtılmasının ardından lansman satışlarına sunuldu.
“ALYA” gayrimenkulde tercih edilen bir marka oldu..
Basın toplantısında bir konuşma yapan Abdülkadir Akkuş 4 yıldan bu yana inovatif yaklaşım ve kalite anlayışı ile Beylikdüzü bölgesinde Alya adı altında konut alıcıları ve yatırımcılar tarafından tercih edilen bir marka değeri oluşturduklarını açıklayarak bugüne kadar Alya markalı 3 konut projesi geliştirdiklerini ve 4. projelerinde de yollarının Lübnan merkezli yatırımcı grubu Westanbul ile kesiştiklerini söyledi.
“Gayrimenkulde ihracata başlıyoruz”
25 yıldır tekstil ihracatı ile ülkeye döviz kazandırırken, bugün yabancı ortakları sayesinde ulaşacakları hedef kitleleri ile gayrimenkul sektöründe de ihracat yapmış olacaklarını anlatan Abdülkadir Akkuş, “Bugün lansman süreci başlayan Alya Grandis, bu ortaklığın ilk konut projesi olarak satışa çıkıyor. Önümüzdeki dönemde farklı ortak projelerimiz olacak. Sektöre yeni bir yatırımcı grubunu kazandırmış olmaktan dolayı mutluyuz” diye konuştu.
Abdülkadir Akkuş projeye şimdi yatırım yapanların teslime kadar en az yüzde 30 prim yakalayacaklarını söyledi.
“Kanal İstanbul projesi Beylikdüzü’nün önemini daha da artıracak”
Beylikdüzü’ndeki yatırımları kira gelirleriyle birlikte kendini kısa sürede amorti ettiğini anımsatan Abdülkadir Akkuş; önümüzdeki günlerde yapım ihalesine çıkacak Kanal İstanbul projesinin çok sayıda istihdam yaratacağını ve bu insanların barınma ihtiyacında Beylikdüzü’nün çok daha fazla önem kazanacağını söyledi.
“Yatırımlarına cesaretle devam edenler öne çıkacak”
2018 yılının sektör açısından çift karakterli bir yıl olacağını belirten Akkuş; haziran ayına kadar sektörün daralmaya devam edeceğini öngördüklerini ifade ederek ” Beklentimiz hazirandan sonra seçim öngörüsü ile birlikte hacimsel olarak genişleyeceği yönündedir. Lansmanlarla, yeni inşaatlarla özellikle şu dönemde pazara korkusuzca girenlerin bir adım daha önde olacağını öngörüyoruz ve biz bu doğrultuda hareket ediyoruz” dedi.
Akkuş, her türlü zorluğa rağmen 2017’de 1,4 milyon adet konut satıldığını belirterek, yabancı yatırımcılara yönelik teşvik ve desteklerden bahsetti.
“Türkiye’de yatırımlarımıza devam edeceğiz”
Toplantıda bir konuşma yapan projenin Lübnanlı ortağı Westanbul’un patronu Ahmet El Khatip; Türkiye’nin içinde bulunduğu zor coğrafyanın güçlü ülkesi olduğunu söyleyerek Zeytindalı operasyonunun da başarıyla tamamlanacağı ve kendilerinin de bu ülkede yeni yatırımlarına devam edeceklerini açıkladı. Projeyi Lübnan’daki yatırımcı gruplarına tanıtmaya başladıklarını aktaran El Khatip gösterilen ilgiden çok memnun olduklarını dile getirdi.
Alya Grandis’in Lübnan’da, Orta Doğu’da ve Körfez ülkelerindeki projelerinin bir devamı niteliğinde olduğunu aktaran El Khatip, projede her detay üzerinde titizlikle çalıştıklarını kaydederek, Alya Grandis’i Lübnan’daki yatırımcı gruplarına şimdiden tanıtıma başladıklarını ve gelen ilgiden dolayı memnun olduklarını anlattı.
“Türk ekonomisi çok güçlü”
El Khatip, Türkiye’nin sıkıntılı bir coğrafyada yer aldığını ancak çok güçlü bir ülke olduğunu aktararak, “Türkiye, bugüne kadar askeri ve siyasi gücüyle birçok sorunu çözmeyi başardı. Son yıllarda Türk ekonomisi de güçlü bir şekilde ilerliyor. Türkiye’nin gayrimenkuldeki gücünün farkındayız. Gayrimenkule olan ilgiyi görüyoruz. Burada gayrimenkul sektörü cazibesini korumaya devam edecek.” dedi.
Körfez’deki yatırımlarını çekerek ilerleyen dönemlerde Türkiye’ye kaydırabileceklerini dile getiren El Khatip, Kanal İstanbul, İstanbul Yeni Havalimanı gibi projelerin bulunduğu bölgelerde arsa alım çalışmalarının devam ettiğini ifade etti.
“Villa ve Konak keyfi Alya Grandis’te hayat bulacak”
Projenin Satış ve Pazarlama Koordinatörü Hakan Sabbağ da yaptığı konuşmasında Alya Grandis’in 8 ayrı prestijli okula komşu bir lokasyonda yer aldığını hatırlatarak projenin TEOG sistemi yerine getirilen adrese dayalı kayıt sistemi nedeniyle çocuklu ailelerin ilgisini çektiğini ve katta villa konforunu getiren farklı konut tiplerine yer verildiğini ve bölgede 2020 yılında metro hattının faaliyete başlayacağını açıkladı.
Sabbağ, toplamda 108 bağımsız birim ve 100 konut bulunan Alya Grandis’te 100 metrekare 3+1 tipinde gardenhouse dairelerin yanı sıra üst katlarda ise 6+2 ve 7+2 çatı dublekslerin bulunduğunu belirtti.
“İnsanlar çocuklarını oynarken izleyebilecek”
Alya Grandis’in yatay mimarinin en iyi örneğinin sergilendiği projelerden biri olacağını ifade eden projenin mimarı Hakan Saçık ta yaptığı konuşmasında “Bütün yaşam alanları ve balkonlar içe bakıyor. İnsanlar çocuklarını oynarken izliyor, havuzu görüyor. Her katta tek komşuya sahipler. Bu açıdan sakin bir yaşam vadediyor. En büyük fark, 170 metrekareyi bulan büyük metrekareli daireler. Bahçe katlarında 30 metrekare bahçe terasları var.Her dairede en az iki balkon var. Daireler üç hatta dört cepheli. En büyük fark bu. U şeklinde tasarlanan balkonlar,salon ve mutfağa hitap ediyor. Sabah ve akşam meltemlerini almak için kuzey ve güney akslarımızı boş bıraktık. Burası rüzgar alan bir bölge, biz bunu doğal havalandırmaya dönüştürdük. Dairelerde cephelerin çok olması nedeniyle karanlık cephe yok. Gün içinde bir cephe mutlaka güneşi yakalıyor” dedi.
Alya Grandis teslim tarihi, kat planları, satış fiyatları ve ödeme planı
Konut teslimlerinin aralık 2019’dan sonra başlaması planlanan proje; 8 bin metrekarelik arsa ve 25 bin metrekarelik inşaat alanı üzerinde yükseklikleri 5 katlı 10 bloktan meydana geliyor. Projede büyüklükleri 136 ile 372 metrekare arasında değişen 3+1, 4+1, 6+2 ve 7+2 kat planlarında 100 konut ile 8 ticari alan inşa edilecek.
Metrekare satış fiyatlarının ortalama 4 bin lira olduğu ve konut satış fiyatlarının da 520 bin TL’den başladığı projede lansman dönemine özel olarak ilk 20 konutta yüzde 15 peşinat ve 36 ay vade farksız taksit imkânı var.
