Türkiye’de kira getirilerindeki düşüş ve ekonomik belirsizlikler, Türk yatırımcıları yurtdışında alternatif arayışlara yönlendirdi. Dubai, sunduğu yüksek kira getirisi, vergi avantajları ve güvenli yatırım ortamıyla Türk yatırımcıların ilgisini çeken yeni gayrimenkul merkezi haline geldi. Farklı şehirlerden birçok Türk yatırımcı, Dubai’de kazançlı fırsatlara yöneliyor.
Çorum’da hafif beton elemanları üreten Hakan Tekin, Dubai’nin hızlı gelişiminden etkilenerek burada yatırım yapmaya karar verdi. Tekin, Dubai’nin baş döndürücü gelişim sürecini uzun zamandır takip ettiğini belirterek, “Dubai’nin gelişim hızı ve burada yapacağım gayrimenkul yatırımının getireceği karlılık beni bu yatırıma yöneltti. Ayrıca döviz cinsinden sabit kira getirisi sunması, kararımı daha da pekiştirdi,” dedi. Hakan Tekin, bu yatırımla uzun vadede yüksek kazançlar elde etmeyi planlıyor.
Bursa’da Servis İşletmeciliğinden Dubai Yatırımına
Bursa’da yaşayan Serkan Sürer ise Türkiye’deki gayrimenkullerinden elde ettiği kira getirilerinin düşük kalmasından dolayı Dubai’ye yatırım yapmaya yöneldi. Sürer, “Yurt dışı yatırımını uzun süredir düşünüyordum. Miami ve Budva gibi yerleri araştırdım, fakat Dubai’nin gelişim hızı ve gayrimenkul amortisman süresi beni etkiledi. Dubai’de dövizle kira geliri elde etme fikri çok cazip geldi,” dedi. Sürer, Vartur’un İstanbul ve Fethiye’deki ofisleri ile güvendiği bir firma olarak Dubai’de yatırım yapmaya karar verdiğini vurguladı.
İstanbul’dan Ticaretle Uğraşan Yatırımcı Dubai’yi Seçti
İstanbul’da ticaretle uğraşan Selim Bey (ismi açıklanmamak kaydıyla) de vergi avantajları ve dolarla kira geliri gibi faktörlerin Dubai’yi cazip hale getirdiğini söyledi. “Dubai, vergi avantajları ve gelişen şehir yapısıyla bana potansiyel sunan bir yatırım olarak göründü. Ayrıca kira artış oranlarındaki sınırlamaların olmaması ve dolaylı yoldan dolar kazancımın olması da tercih sebeplerimden biri,” dedi.
Şerif Varlı: Dubai, Yatırımcılara Büyük Fırsatlar Sunuyor
Vartur Brokerı Şerif Varlı, Dubai’nin Türk yatırımcılar için giderek popüler hale geldiğini belirterek, şehrin sunduğu fırsatları şöyle özetledi: “Dubai, vergi alınmayan gayrimenkul gelirleri ve yüksek kira dönüşleri ile dünya çapında bir yatırım merkezi haline geldi. Türk yatırımcılar özellikle uzun vadeli ödeme planları ve döviz bazlı kira getirisi sağlayan projelere büyük ilgi gösteriyor.” Varlı, Dubai’de yatırım yapmanın sadece kârlı değil, aynı zamanda güvenli bir seçenek olduğunu da vurguladı: “Projeler, devlet güvencesi altında ve yatırımcılar, ödemelerini güvenli escrow hesaplarına yapıyor. Dubai, tüm bu avantajlarla gayrimenkul anlamında rüya şehirlerden biri haline geldi.”
Yatırımcılardan Tam Not
Dubai’de yatırım yapan Türk yatırımcıların deneyimleri, şehrin sunduğu fırsatların ne kadar cazip olduğunu ortaya koyuyor. Gerek döviz cinsinden yüksek kira getirisi, gerekse vergi avantajları, Türk yatırımcıların Dubai’yi bir yatırım merkezi olarak tercih etmesini sağlıyor.
