Knight Frank tarafından açıklanan küresel gayrimenkul raporuna göre Türk yatırımcıların Avrupa gayrimenkullerine ilgisi giderek artıyor.
İngiltere merkezli küresel gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, lüks konut piyasasındaki fiyat gelişmelerini yansıtan PIRI 100 Endeksi 2017 raporunu açıkladı. Raporda, İstanbul’un yüzde 5 ile Ortadoğu’da fiyatların en çok arttığı kent olduğu ancak enflasyonun geçen yıl yüzde 11.92 yükseldiği için konut fiyatlarının reel olarak gerilediği bilgisi verildi.
Türkler en çok Paris ve Berlin’i tercih etti
100 şehri kapsayan endekste bir önceki yıl yüzde 8.40’lık fiyat gerilemesiyle 96. sırada yer alan İstanbul, bu yıl 31. sırada kendine yer buldu. Raporda, Türk yatırımcıların yurtiçi piyasalardaki türbülans nedeniyle yurtdışı gayrimenkul yatırımlarına yöneldiği ve lüks konut piyasasında en çok Paris ve Berlin’de konut aldığı aktarıldı.
Rapora göre geçen yıllarda endeksin ilk 10’una damga vuran Çin’den bu yıl zirvede sadece Guangzhou yer bulabildi. Yüzde 27’lik artış ile Guangzhou dünyada lüks konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehir oldu.
Dünya şehirlerinde sıralama
Lüks emlak fiyatlarındaki en yüksek artışa sahip şehirlerin ilk 10’unda Cape Town (yüzde 19.9), Aspen (yüzde 19), Amsterdam (yüzde 15), Seul yüzde (13,2), Frankfurt (yüzde 12.9), Seattle (yüzde 12.2), Paris (yüzde 12), Sydney (yüzde 10.7) ve Madrid (yüzde 10.6) yer aldı.
Nijerya’nın en büyük kenti Lagos yüzde 25’lik düşüşle lüks konut fiyatlarının en çok azaldığı şehir olurken, Doha’da yüzde 15, Moskova’da yüzde 11.3’lük gerileme görüldü.
